三鷹の不動産屋社長のブログ

創業平成7年。今年で23年目を迎えるミタカホームズ代表。三鷹青年会議所OB。超プラス思考男で南国大好き!

春の訪れ〓

2011-03-24 01:59:36 | 地震被災者支援




東京にも春が訪れ花が咲いたり、蕾がいまにも開きそうになってきています
でも今日は雪が降ってびっくり

3寒4温ですね〓

暑さ寒さも彼岸までといいますが、24日は彼岸最終です。

これから温かくなっていくだろうことがなによりうれしいです〓

三鷹賃貸未公開情報!! 第一弾 レクセル三鷹  1LDK 駅近築浅分譲マンション賃貸

2011-03-22 20:14:03 | 未公開物件
三鷹駅南口 徒歩3分 なんといっても好立地の分譲マンションの賃貸 1LDK 43.05平米(13.02坪)

鉄骨鉄筋コンクリート造 6階部分 三鷹中央通り沿いマンション  法人契約を希望!!

賃料 135,000円 管理費なし 礼金2ヶ月 敷金2ヶ月 契約期間2年間  契約形態 普通賃貸借契約 

更新有 更新料:新賃料の1ヵ月分 エアコン付  借家人賠償保険に加入要

素敵なマンションライフを送って下さい!

三鷹で暮らすなら、中央通沿いは大変便利です。

コンビニ・スーパー歩いて1分から2分

現在開いていますので、すぐにご案内・内見・契約・入居できます。

ぜひぜひお問い合わせ下さい!!

三鷹の分譲マンション賃貸は、センチュリー21三鷹ホームズ
 担当は平林でした


新規未公開売り地  世田谷区野毛3丁目 4680万円 25.10坪 登場

2011-03-21 21:01:31 | 未公開物件
東京都世田谷区野毛3丁目に未公開売り地登場

2区画のうち角地が申し込み済み

B区画 4780万円 83平米 25.10坪
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率200%

準防火地域 第一種高度地区 第2種風致地区

接道状況 北側幅員約5.5m公道面

引渡し相談

現況更地

東急大井町線 上野毛駅徒歩12分
東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 徒歩15分

なんといっても、2駅使える便利な立地

建物参考プラン有  公図・測量図・航空地図有

資料ほしい方、ぜひ当社へお問い合わせ下さい。

早速ご案内させていただきます!!

センチュリー21三鷹ホームズ
担当 平林

三鷹情報・・・ガソリンスタンド本日営業箇所多数、混雑が減ってきている模様・・・

2011-03-21 17:29:55 | 地震被災者支援
本日の三鷹市のガソリンスタンドは、三鷹通り沿い深大寺東町や東八道路野崎ガソリンスタンド、むらさき橋通り下連雀ガソリンスタンドも営業。列が昨日までより少なくなってきています。

これは、日ごろ車を使わない人々がある意味ガソリンが満タンになったということも理由のひとつでしょうし、営業しているガソリンスタンドが増えたのも理由のひとつです。

弊社のようにお客様をのせてご案内するような自動車を使う仕事の会社にとっては嬉しい限りです。

皆様もあわてず、本当に必要ではない車での外出は控え、公共交通機関を使いましょう!

こういう時期に不動産屋としてできること、そして日本政府としてやるべきこと・・・

2011-03-21 10:24:53 | 地震被災者支援
不動産屋として、「大震災」時にできることとは、なんでしょうか・・・

管理物件や所有物件を、被災者に格安にて提供する・・・

言うはやすし、行うは難し・・・です。われわれ不動産屋も零細企業で、ボランティアですべてただにしてしまうと、

人件費も払えずつぶれてしまいます。

問題点

最低限の条件として、礼金ゼロ 敷金ゼロ 仲介手数料ゼロ があげられる。

不動産屋にかかってくるものとして、礼金ゼロの場合、広告料がオーナー様から入ってこない。

仲介手数料ゼロの場合、不動産屋として仕事にならない→気持ちはあってもこれをしては食べていけない。

敷金ゼロ→ 今はしょうがないで割り切れても、賃料が入ってこないことや、退去時に原状回復の費用の担保がとれない。

いずれにしても、ボランティアで不動産屋も賃貸物件のオーナー様も協力して、私財提供のボランティアとなってしまうことになります。

入っていただいた後も、毎月賃料が払えないことも当然考えられるが、その保証はどこがどのように支払ってくれるのか・・・

賃貸物件オーナー様の悩ましい所は多い。

テレビやラジオで、公共団体や、宅建協会、及びセンチュリー21本部などが限度額を決めて保証するのでゼロゼロ物件を提供してほしいと呼びかけていますが、いつもだったら超繁忙期である現在、自分の仕事を犠牲にして、私財提供するような奇特な業者や、賃貸物件オーナー様は少ない。

私が思うのは、物件を出してほしいという動きだけ公共団体はするのではなく、国家の危機いわゆる「国家非常事態宣言」を発動して、国全体にてこの問題に立ち向かう必要があるということと、物件提供者への固定資産税の減額や免除なども含めた対応をしていかないと難しいと思う。

国難というならば、被災者が国が確保した家に住むことができるのは当然として、確保する家の所有者にも配慮が必要と考えます。

これがあれば、どんどんアパートやマンションの部屋の提供者が増えてくると思います。

総理大臣にもぜひ考えてもらいたい所だと思います。

こんな状況で、非常事態宣言をださないのは、おそらく今の世界で日本ぐらいでしょう。

ださないからこそ、被災地である東北関東の一部の地域と、普通に経済活動をしている西日本や九州、四国、沖縄、東京などの一部と東北地方に温度差ができてしまうのだと思います。

物流や被災地に必要な電気の供給やガソリン、暖房機材を含む灯油等の供給がままならないのは、そういう一面も否めません。

今、日本全国全日本国民がいわゆる被災者「かわいそうな人・かわいそうな国民」となり、今までの近隣諸国との領土や資源を

めぐる争いの当事者である日本という国の国民のために、各国も援助を出してくれています。

今の日本政府は、この「日本がかわいそうな国民」である今、今まで嫌悪化してきていた対外外交関係を見直し、外国とうまくお付き合いをする礎を築いてほしいと思います。

助けてもらった後、復興後の日本は世界にどのような恩返しができるのか・・・

日本国民として、日本の危機に自らの命をも顧みず今も活動に当たっている自衛隊や消防隊、警察官の人々に対し、
本当の意味での感謝の気持ちを表し、そのおかげで今も仕事ができたり、自宅で眠ることができるんだということを感じないといけないと思う。

報道も、対岸の火事的な報道ではなく、今の被災地以外の日本の全国国民が生きて普通の生活を送れているのは、この活躍がないとできないという現実をもっと知らしめた方が良いと思う。

阪神大震災のときもそうだったけど、被災地以外の国民の人たちは、「あ^被災地の人たち、大変だな^」って思っているだけで、自分の生活が今までと変わらない場合、別の世界で起こった事件のようにしか思っていない現実がそこにはある。

今、国は世界各国にも信用をされていない。

放射能の報道についても、世界は日本の政府の発表を信用していない。

日本政府の舵取りをしたくて、政権交代をした民主党の皆さん、民主党にだけ今の国難をある意味押し付けてだんまりを決め込んでいる他の政党の皆さん。国民は貴方たちのこういうときの一挙手一投足を見ていますよ!

ぜひ一致団結して、全国民で全政治家で対応していってほしいと思います。

政治家の人にも死ぬ気で仕事してほしいと思います。


生意気なことをかきましたが、みなが思っていることだと思います。頑張って乗り切りましょう!



今日は数箇所でガソリンスタンドが開いていました。

2011-03-20 20:20:35 | 地震被災者支援
今日は、東八道路野崎のガソリンスタンドを始め、東京都杉並区善福寺のガソリンスタンドでも朝から車の列ができていました。

まだまだ、並ばないとガソリンを給油できない状況ですが、日々ガソリンの供給体制が整いつつあり、ライフラインも元に戻りつつあります。

また、大阪から今日友人が引越しで東京の三鷹市北野にきましたが、オムツとトイレットペーパーのたくさんのお土産をいただきました。

トイレットペーパーですが、東八道路のドンキホーテでも、一人1セットのみでしたが、購入することができるようになっており、パニックにはなっていませんでした。

コンビニエンスストアも商品の陳列だなに商品が並びつつあります。

物流が復活してきているようです。

私のお客様で、酒の卸業者さんがいるのですが、ビールの工場が被災しているとのことで、まったく品物のビールが入ってこないといっていました。こちらは、まだまだかかるかもしれません。

東北や関東の一部で地震で大変だということではなく、日本全国北海道から沖縄まで全員でこの震災を乗り越えていかなくてはなりません。

被災者家族の為の、住宅の確保や供給が始まりましたが、弊社でも仲介手数料ゼロ、前家賃ゼロで、提供できる物件もございます。

センチュリー21本部より要請があり、支援しますというファックスを送っております。

ぜひ、弊社担当平林までお問い合わせ下さい。

ファミリータイプ 2DK 38平米 屋珍93000円と言うのが荻窪の私の実家のアパートですが、提供できる状態です。

毛布や、必要なもの言っていただければそろえて、入居できるようにいたします。

東北地方で被災された方限定で、ご紹介させていただきます。

その他、広めのワンルームや、一戸建て貸家もあります。

ぜひぜひお問い合わせ下さい。

センチュリー21三鷹ホームズ

店長 平林 亮

ガソリン満タンのありがたさ

2011-03-19 01:17:11 | 地震被災者支援




18日の夕方のこと。
東八道路のガソリンスタンドとなりにある弊社管理物件のクラウンビルの横にあるガソリンスタンドにタンクローリーがはいってバイクに満タンに給油ができたとその管理物件にいっていた社員から会社に連絡がはいった

原付で会社に通勤している他のスタッフが給油しないと明日から烏山から三鷹まで自転車でこないといけない状態になっていて、その彼がすぐにそのガソリンスタンドに給油にいって満タンにできたと連絡があった。

会社の営業車両が日曜日からガス欠でまったく車が仕事で使えなかったが、仕事に大幅に影響をきたし、売買のお客様も初めて自転車でご案内をしていたぐらいのひっぱくした状況でした。

三鷹から電車で西荻窪までいき、家まで車をとりにいき、ガス欠ランプがつきっぱなしの中、三鷹のガソリンスタンドまでガソリンをいれにいった。

三鷹通りを右折すると渋滞が・・・

ちょっと前をが進むとエンジンをかけて前に進み、とまればエンジンをとめる。

いつガス欠になるかわからない状況で、ライトや暖房は消したまま。

繰り返すこと数十回。

やっとガソリンスタンドにつき、一週間ぶりにガソリン満タンにすることができました〓

3時間かかりましたが、満タンにできたおかげで明日から車での営業ができるようになりました。

無駄にせず、大事に使いたいと思います。

明日は三鷹は計画停電がないそうです。

いままで停電やらで仕事がままならなかったけど、その分も頑張ってやろうと思う〓

皆さんもたいへんなときだからこそ、なにくそ〓の不屈の精神で頑張りましょう

センチュリー21三鷹ホームズ 店長 平林 亮

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2011-03-17 20:46:00 | 地震被災者支援
東北関東大震災の被災された皆様、頑張って下さい!

今まだ命は助かったけど、避難生活で大変な思いをされている方々、頑張って下さい!

東京は三鷹市下連雀にあるセンチュリー21加盟店のお店です。

福島の方も含め、もし被災された方で、住む場所を探している方がいらっしゃれば、

弊社で取扱っている物件を手数料無料でご紹介致します。

礼金や敷金については、住みながらでも構いません。

月々の賃料だけは、支払っていただきます。

私の実家のアパートでしたら、すぐに入居できます。

場所は、杉並区今川3丁目 閑静な住宅地です。

2DKで39平米程度。日当りも良く、南向き角部屋です。

2階建ての2階。鉄筋コンクリート造です。

他にもご紹介できる物件ございますが、ご相談受け付けますので、

弊社にお問い合わせ下さい。

センチュリー21三鷹ホームズ
担当 平林

連絡先 0422-42-0021
ファックス 0422-42-0022
メール info@century21mitaka.co.jp



ガソリンスタンド

2011-03-16 14:08:37 | 世の中に思うこと

今日は定休日。
いつも仕事仕事でできない家事の手伝いをして午前中がおわった

買い物に近くのホームセンターに母と自転車でいったときのこと。

ガソリンスタンドに大渋滞
青梅街道に1キロ以上のガソリンスタンドに給油をする人の列ができていました。
会社で使う車のガソリンが少なくなっているので営業では今は車つかえない状態なので車にまったく今はのりません。

列に並んでいる間にガス欠になっちゃいますね。

何台かそういう車をみました〓

ついたホームセンターでは品物がほとんどなく、犬のペットシートと突っ張り棒を購入して家に帰ってきました。

杉並は今日も結局計画停電はなし。

おおかみ少年の話を思い出してしまいますね。

三鷹も昨日の18時20分からの停電はなし。

でも、三鷹中央通りにある居酒屋さんはお客様はだれもいなく、まちに人がいない状態でタクシーだけがたくさん客待ちで駅に大渋滞していました。

この状態が1か月も続けばたくさんの業界で営業活動ができずつぶれる商店が増えるでしょう。

早く事態収拾することを祈念します。

計画停電 三鷹下連雀地区 どこにもガソリンが売ってない・・・

2011-03-15 19:25:04 | 世の中に思うこと
3月15日火曜日 本日、東電が発表した計画停電のこの三鷹下連雀地区の設定時間は、

午後6時20分から午後10時00分までの3時間ということでしたが、結論から言いますと

本日の計画停電の「三鷹下連雀地区」の停電は起こりませんでした。

ただ、警察官の人たちが、三鷹通り沿いの弊社の前の信号機の前に立って交通整理をする準備までは

していたようなので、今日は、計画停電あるのかなって思っておりましたが、実際は、午後6時35分

くらいに、自転車に乗っておまわりさんはかえっていきました。

今、みんなが大変だからということで、私も会社として言いたいことはありますが、会社を営業するの

に大変不便な、計画停電という言葉に影響を受けながらも頑張って仕事をしております。

会社で営業をするのに、お客様を乗せるための営業者があるのですが、このところの人の殺到で、

「ガソリン」をいれられない状況が続いております。

ガソリンスタンド前には「、恐ろしいほどの車の列ができており、残り少なくなったガソリンしかない

状態で、そのガソリンスタンドの車の列に並んで、目の前で売り切れです・・・となった場合、車を乗り捨てなくてはならなくなる為、とても困っています。

昔みたいに、ポリタンクをガソリンスタンドへ持っていき、入れてもらえるようであれば良いのですが、それも無理。

自分の健康には良いのですが、自転車でのご案内や、大家さんの訪問を遠くてもせざるを得ず、

本当に困っております。困っているのは、私たち不動産屋だけではないと思います。

車を使って営業する職種や、営業で車を使って広域を範囲とする営業職の方なども、同じ悩みを抱えていると思います。

東北で被災している方たちのことを思えば、すべて我慢できますが、東京や関東近県の被災していないエリアの生活や仕事もままならない状態が続けば、関東地区全体として商業や工業がちょっとずつ疲弊していくことだと思います。いずれにしても早急なる手配が急務です!!

毎日、夜に停電のエリアに入ってしまう飲食店のご主人なんかは、営業ができないし、いつまでこれが続くのかと不安を募らせていました。

三鷹市及び東京都、日本政府の早急なる物資供給(ガソリン・懐中電灯・電池・水・食品)の手配を切に願います。

日本全国で思いやらないといけない状況ではありますので、一部の地域だけで対応するのではなく、日本全国を非常事態宣言をして、沖縄・九州・四国・関西・中部の方面から計画的に物資の供給を図り、対応する必要があると思います。

色々意見はあるとは思いますが、狼少年のように停電が来る停電が来るといってしない状態が続くと、

本当に停電がきた場合、だれも対応できない状態になるのが怖いですね・・・

政府にきちっと対応をしてもらいたいものですね。

石原さん!菅さん!宜しくお願いします!!

三鷹市で働く一市民。
三鷹ホームズ
平林 亮

三鷹下連雀地区の計画停電について

2011-03-14 10:29:01 | 世の中に思うこと
3月14日の三鷹下連雀地区の計画停電について、午前中の停電は回避されました。

でも、午後の停電は、現在の所実施されるとのこと。

下連雀地区は、午後6時20分から午後10時00までの中で3時間とのことです。

これを受けまして、弊社も、本来は19時半までの営業としておりますが、本日は17時半で営業終了と致します。

現在三鷹市では、携帯電話も固定電話もかけにくい、つながりにくい状況になっている為、通常営業ができません。

お急ぎの用事がある場合、メールにて頂くか、恐れ入りますが店舗までご来社下さい。

本日は17時半までは、営業しております。

お知らせでした。

センチュリー21三鷹ホームズ
代表取締役

三鷹で買物をする人へ(速報)

2011-03-14 10:26:52 | 世の中に思うこと
先程、弊社のそばにある「サンペイストア」が開店した。

品物がちゃんと並んでいた。

不足していたトイレットペーパーや食料品を買うことができました。

近くのかた行って見て下さい。

計画停電について

2011-03-14 09:55:01 | 世の中に思うこと
昨日いきなり計画停電という話がテレビででていた。

計画停電というやりかたは、東京電力がはじまっていらい初の試みとのこと。

ただ、いきなりと言うのはどうか・・・

町ではいらない憶測を呼び、人々はコンビニやスーパーに買いだめに走り、水やカップラーメンなど

紙類などが跳ぶように売れ、どこのお店も品切れ・・・

三鷹市でも、ガソリンスタンドに人が詰めかけ、どこもパニック。

三鷹市及び東京都、国の広報が足りていない。

情報がたりていない。

計画停電と言うやり方と、やらないといけないというのは、わかるけど、

それを前々できちっと国民に伝え、会社や団体などの対応がとれる時間を与えてあげないと、

会社員は、会社が休みといえば、休むがそうでなければ会社に行かなくてはならない・・・

そこでいきなり電車がとまったり、物資の供給がまにあわないとなれば、市民国民はパニックするのは

当たり前のこと。

私の会社は、三鷹市下連雀地区なので、計画停電の第2グループにはいっているようだけど、

昨日夜さんざん社員にも電話したり、今日の朝の対応どうするか考えて指示を出した割りに

計画停電がおこらなかった・・・

するならしてもらわないと、ころころ代わる対応に不満が募る・・・

仕事に計画が立たないし、立ててもころころ換われば対応しかねる・・・

国民みなで協力し、なんとかしなくてはいけない状況だとは思うので、

一度停電するといったら、しっかり停電した上で、その分の電力を被災地に回してあげてほしい。

先程、また、茨城県沖で震度5弱の地震があった・・・

この3日間にマグニチュード7以上の地震がおきる可能性が70%以上とのこと。

せっかく救助隊が世界各国や日本中からかけつけている最中に、再度強い地震が起こってほしくない。

天候もこの水曜日にかけて、被災地は雪が降り、気温も下がるとのこと。

どうか、天気が少しでも温かく、そして被害者の救出作業が滞らないように、再度大きな地震や

津波が起こらないことを切に願う。

仙台のエービーエステートの阿部社長。連絡つかないけど元気な阿部社長のことだからきっと大丈夫だと信じています。

電話がつながらないので、心配だけどできることがあれば言ってほしいです。

お金はだせないけど、手伝いにはいけるから。

阪神大震災の際に、作業服を着て西宮北口駅から、リュックせおっていったのを思い出しました。

こんなときは、本当にお互いに助け合いです。

皆さん頑張って乗り切りましょう!