今日も解約立ち会いや、ご購入のお客様がご来社していただいて大変忙しい一日でした。
賃貸のご紹介のお客様も午後よりご案内がはじまり、一時お店の中にスタッフ一名だけという状態も
明日も予定盛り沢山で忙しい一日になりますように!!
賃貸のご紹介のお客様も午後よりご案内がはじまり、一時お店の中にスタッフ一名だけという状態も
明日も予定盛り沢山で忙しい一日になりますように!!
明日は土曜日です！不動産を探しにでかけましょう!!
この時期は賃貸も売買でも優良な物件が市場にあります!!
弊社にも、とっておきの物件がございます！
ご案内には、一本電話いれていただければ、鍵などの準備ができます！
ぜひぜひおいでください！
この時期は賃貸も売買でも優良な物件が市場にあります!!
弊社にも、とっておきの物件がございます！
ご案内には、一本電話いれていただければ、鍵などの準備ができます！
ぜひぜひおいでください！
昨日、オーナーチェンジワンルーム特選のマンション『ルーブル豊玉』がきまりました！
ご依頼いただいた物件がきまるのはうれしいことです！
まだまだニーズはありますので、売却物件大募集しております!!
ご依頼いただいた物件がきまるのはうれしいことです！
まだまだニーズはありますので、売却物件大募集しております!!
おはようございます！
先週の土日は、三鷹市では「みたかわんぱくサッカーフェスティバル」が味の素スタジアムで開かれ、三鷹市のサッカー小僧及びその親御さんたちは集合した模様・・・
天気もなんとかもって、大成功のようでした。
このイベントは、三鷹青年会議所が中心に三鷹市、三鷹市教育委員会をはじめとして様々な団体及び法人の協力で出来上がっています。
私も、青年会議所現役の際には（４０歳で卒業⇒今は４３歳）、この中心となる委員会の委員長をしたことがあり、子ども達の喜ぶ笑顔とボランティアで運営しているスタッフの一生懸命さが、とっても印象に残っております。
親子で参加する最高のイベントだと思います。
また、土曜日には、武蔵野市の運動場にて「わんぱく相撲東京都大会武蔵野場所」がおとなりの武蔵野市で開催され、ここでは、東京の各市町村から勝ち上がってきた子ども達の集う東京都大会ということで、とても盛り上がっておりました・・・
ちなみに、私も三鷹青年会議所現役時代に、このイベントを担当する委員会の委員長をしたことがあり、イベントを作るにあたって実際にまわしをしめて土俵にあがって稽古をしたことがありました・・・
三鷹市と武蔵野市は、震災後とくに地盤が安定して堅固だということで、全国的に紹介されて
今では、住みたい町のトップ１０には必ず入ってくる「素敵な町」です。
この町に住みたい、この町の物件を買いたい、借りたいというお客様にいろいろな意味で情報提供をして、かかわりをもって行きたいと思っております。
このあたりでは、次にあるのは、井の頭公園西園で開催される「三鷹国際交流フェスティバル」となりますが、その前にも「三鷹市立第４小学校」の「むらさきまつり」などイベントが
めじろおしです。
ぜひ、皆さん、この地域に住みたいという希望を持ったかたは、その地域のイベントにも顔を出して、参加して味わっていただきたいと思います。
今日は、これから「銀行のローンアドバイザー」の資格の受講にでかけてまいります。
いってきます！
先週の土日は、三鷹市では「みたかわんぱくサッカーフェスティバル」が味の素スタジアムで開かれ、三鷹市のサッカー小僧及びその親御さんたちは集合した模様・・・
天気もなんとかもって、大成功のようでした。
このイベントは、三鷹青年会議所が中心に三鷹市、三鷹市教育委員会をはじめとして様々な団体及び法人の協力で出来上がっています。
私も、青年会議所現役の際には（４０歳で卒業⇒今は４３歳）、この中心となる委員会の委員長をしたことがあり、子ども達の喜ぶ笑顔とボランティアで運営しているスタッフの一生懸命さが、とっても印象に残っております。
親子で参加する最高のイベントだと思います。
また、土曜日には、武蔵野市の運動場にて「わんぱく相撲東京都大会武蔵野場所」がおとなりの武蔵野市で開催され、ここでは、東京の各市町村から勝ち上がってきた子ども達の集う東京都大会ということで、とても盛り上がっておりました・・・
ちなみに、私も三鷹青年会議所現役時代に、このイベントを担当する委員会の委員長をしたことがあり、イベントを作るにあたって実際にまわしをしめて土俵にあがって稽古をしたことがありました・・・
三鷹市と武蔵野市は、震災後とくに地盤が安定して堅固だということで、全国的に紹介されて
今では、住みたい町のトップ１０には必ず入ってくる「素敵な町」です。
この町に住みたい、この町の物件を買いたい、借りたいというお客様にいろいろな意味で情報提供をして、かかわりをもって行きたいと思っております。
このあたりでは、次にあるのは、井の頭公園西園で開催される「三鷹国際交流フェスティバル」となりますが、その前にも「三鷹市立第４小学校」の「むらさきまつり」などイベントが
めじろおしです。
ぜひ、皆さん、この地域に住みたいという希望を持ったかたは、その地域のイベントにも顔を出して、参加して味わっていただきたいと思います。
今日は、これから「銀行のローンアドバイザー」の資格の受講にでかけてまいります。
いってきます！
上連雀四丁目土地Ａ区画 ４５８０万円が昨日土曜日にご成約となりました！
３区画のうち、残り１区画となりました！
Ｂ区画 ４６８０万円 約３２坪
今、現状ある物件の中で、三鷹南口駅徒歩圏では、「最高にバランスの取れた物件」だと自負しております。
多くの皆様にご検討していただきたいと思います。
３区画のうち、残り１区画となりました！
Ｂ区画 ４６８０万円 約３２坪
今、現状ある物件の中で、三鷹南口駅徒歩圏では、「最高にバランスの取れた物件」だと自負しております。
多くの皆様にご検討していただきたいと思います。
明日は土曜日です！このところ二週続けて土曜日が雨でこまっちゃいます。
明日も朝から小平の展示場にいってきます～
明日も多くのお問い合わせとご来社がありますように！
明日も朝から小平の展示場にいってきます～
明日も多くのお問い合わせとご来社がありますように！
連休明けの木曜日
普段どおりの忙しい一日が来ました！！
今日は、銀行へ決算の報告にいったり、
相続の相談のオーナー様に資産税の専門の税理士をご用意しての
相談だったり。
賃貸の契約書のチェックだったり。
請ける仕事でいっぱいで、なかなか自分の仕事が進まない。
そんな一日でした。
昨日のゴルフの結果は、
久々にIN ４４ でもｏｕｔが５４で合計９８でした。
4番アイアンが途中折れて70ヤード飛んだ事件が起きましたが、
グリーン周りで苦しみながら、
最近では一番よいスコアがでて、ニアピン賞もいただいてきました。
日頃日に焼けていない私の肌は、
台風一過の晴れのために、ひりひり赤く日焼けしてしまっていましたが、
なんとかなりました。
7月には、宅建協会と銀行のゴルフ２回ほどあるので、少しはグリーン廻りで苦労しないように
練習場にいってみようかと・・・・
明日も頑張ります！
普段どおりの忙しい一日が来ました！！
今日は、銀行へ決算の報告にいったり、
相続の相談のオーナー様に資産税の専門の税理士をご用意しての
相談だったり。
賃貸の契約書のチェックだったり。
請ける仕事でいっぱいで、なかなか自分の仕事が進まない。
そんな一日でした。
昨日のゴルフの結果は、
久々にIN ４４ でもｏｕｔが５４で合計９８でした。
4番アイアンが途中折れて70ヤード飛んだ事件が起きましたが、
グリーン周りで苦しみながら、
最近では一番よいスコアがでて、ニアピン賞もいただいてきました。
日頃日に焼けていない私の肌は、
台風一過の晴れのために、ひりひり赤く日焼けしてしまっていましたが、
なんとかなりました。
7月には、宅建協会と銀行のゴルフ２回ほどあるので、少しはグリーン廻りで苦労しないように
練習場にいってみようかと・・・・
明日も頑張ります！
今日は、富士山に何重もの笠雲がかかっていて、凄いです！
上野原カントリークラブは山坂が多いので、いい運動になりそうです。
練習をしてないので、周りの方に迷惑かけないように頑張ります!!
今日は、会社はお休みを頂いて、定休日にしておりますが、
朝から作業に来ました。
今、凄い雨風です。
会社の前にも、ビニール傘がひっくり返って何本か捨ててありました・・・
会社の前に出している「旗」と「物件の図面のケース」を室内にしまい、台風対策は万全です。
スピードの速い台風なので、明日は晴れるんでしょう・・・
季節はずれの台風にびっくりです・・・
沖縄では、がじゅまるの赤い花が沢山咲くと、その年は台風の当たり年になるといういわれがあるようですが、今年はたくさんさいているのでしょうか・・・
皆様、風が十分強いので、気をつけて速めに今日は就寝することをお奨めします！！
それでは、明日、水曜日も定休日となっております。
台風による被害が万一有った場合、留守電にメッセージを残してください。
センチュリー21三鷹ホームズ
平林 亮
朝から作業に来ました。
今、凄い雨風です。
会社の前にも、ビニール傘がひっくり返って何本か捨ててありました・・・
会社の前に出している「旗」と「物件の図面のケース」を室内にしまい、台風対策は万全です。
スピードの速い台風なので、明日は晴れるんでしょう・・・
季節はずれの台風にびっくりです・・・
沖縄では、がじゅまるの赤い花が沢山咲くと、その年は台風の当たり年になるといういわれがあるようですが、今年はたくさんさいているのでしょうか・・・
皆様、風が十分強いので、気をつけて速めに今日は就寝することをお奨めします！！
それでは、明日、水曜日も定休日となっております。
台風による被害が万一有った場合、留守電にメッセージを残してください。
センチュリー21三鷹ホームズ
平林 亮
上連雀四丁目売地 ４５８０万円 現地写真のフォト集です！
三鷹市上連雀四丁目売り土地 約３２坪 ４５８０万円
物件は東南の角地を含み、南北に長い３区画です。
南道路も東道路も道路の幅員は約６ｍ有ります。
物件南側にある「三鷹市立第三小学校」が現状道路沿いに４階建てでたっていますが、
現在校舎建て替え工事中で、学校敷地内南端に新校舎を建てており、建築完了後に
現在の４階建ての校舎の取り壊しにかかります。工事完了しますと、現地物件の南側は
グランドになり、日当たり抜群になります。がらっと雰囲気が変わると思います。
詳しくは、三鷹市ホームページの三鷹第三小学校の建て替え工事のお知らせをご参照下さい。
物件の写真及び物件の廻りの雰囲気のわかる写真をチョイスしてあります。
ぜひ一通りご覧下さい。
Ａ区画 ３２坪 建築条件なし ４５８０万円
Ｂ区画 ３２坪 建築条件なし ４６８０万円
Ｃ区画 ３２坪 建築条件なし 契約済み （角地）
めったにでない好立地です。
Ａ区画及びＢ区画は現在商談をしております。
商談まとまり次第契約をする形に成ります。
ご興味のある方、お早めにお問い合わせ下さい。
三鷹の不動産探しは、三鷹に強いセンチュリー２１三鷹ホームズへお問い合わせ下さい。
三鷹市上連雀四丁目売り土地 約３２坪 ４５８０万円
物件は東南の角地を含み、南北に長い３区画です。
南道路も東道路も道路の幅員は約６ｍ有ります。
物件南側にある「三鷹市立第三小学校」が現状道路沿いに４階建てでたっていますが、
現在校舎建て替え工事中で、学校敷地内南端に新校舎を建てており、建築完了後に
現在の４階建ての校舎の取り壊しにかかります。工事完了しますと、現地物件の南側は
グランドになり、日当たり抜群になります。がらっと雰囲気が変わると思います。
詳しくは、三鷹市ホームページの三鷹第三小学校の建て替え工事のお知らせをご参照下さい。
物件の写真及び物件の廻りの雰囲気のわかる写真をチョイスしてあります。
ぜひ一通りご覧下さい。
Ａ区画 ３２坪 建築条件なし ４５８０万円
Ｂ区画 ３２坪 建築条件なし ４６８０万円
Ｃ区画 ３２坪 建築条件なし 契約済み （角地）
めったにでない好立地です。
Ａ区画及びＢ区画は現在商談をしております。
商談まとまり次第契約をする形に成ります。
ご興味のある方、お早めにお問い合わせ下さい。
三鷹の不動産探しは、三鷹に強いセンチュリー２１三鷹ホームズへお問い合わせ下さい。
先ほど、電話で弊社管理物件の入居者の女性から「トイレから水漏れ」の電話が入りました！
今日は日曜日、トイレメーカーも休み、弊社が使っているリフォーム修理やさんもお休み。
そして、こういった場合、オーナー様にすぐに連絡とらないといけないのですが、
とったところ２６日まで外出旅行中。
ということで、お電話でいつどうして水漏れが起こったのか・・・をヒアリングして
入居者のところに駆けつけ３０分サービス！！
いろいろな故障箇所を想像しながら、備品の中から道具をもっていってみると、
ＴＯＴＯの新しい便器で、一番上の蓋の更に内側にプラスチックの中蓋のあるパターンで、
その中蓋の穴がつまってしまっていて起こった水漏れであることが判明・・・
止水栓をしめてから中蓋及びフィルターの清掃をして、チェック・・・
修理完了できました！！
メーカーやリフォームやさんを呼ぶと、それだけで「出張費＋修理作業代＋部品代」はかかり、
部品が３００円でも修理費用合計が５，０００円以上になることがほとんど・・・
平日に修理に来てもらったとしても、会社から速めに帰ってもらって、また、改めて時間も
かかり、お客様にはご不便をおかけすることになります・・・
不動産業界の前に、繊維機械メーカ０の機械の修理を仕事としていた経験が、
こんなところでも生きるもんですね！
修理業者が休みの日曜日でも、「ではオーナー様にご連絡して、メーカーさんの修理手配を
お願いしてみます」というようなマニュアル通りの電話でなく、「まず現場にかけつける」
ことって、とっても大事で、三鷹ホームズにしてよかったとお客様にも喜んで思ってもらえれば
それこそ最高です！！
「かけつけ３０分サービス」私の武器であり、
三鷹ホームズが地域から必要とされる不動産屋であるために、とっても大事なポイントです！！
今日は、気持ちよく、家に帰れそうです！！
今日は日曜日、トイレメーカーも休み、弊社が使っているリフォーム修理やさんもお休み。
そして、こういった場合、オーナー様にすぐに連絡とらないといけないのですが、
とったところ２６日まで外出旅行中。
ということで、お電話でいつどうして水漏れが起こったのか・・・をヒアリングして
入居者のところに駆けつけ３０分サービス！！
いろいろな故障箇所を想像しながら、備品の中から道具をもっていってみると、
ＴＯＴＯの新しい便器で、一番上の蓋の更に内側にプラスチックの中蓋のあるパターンで、
その中蓋の穴がつまってしまっていて起こった水漏れであることが判明・・・
止水栓をしめてから中蓋及びフィルターの清掃をして、チェック・・・
修理完了できました！！
メーカーやリフォームやさんを呼ぶと、それだけで「出張費＋修理作業代＋部品代」はかかり、
部品が３００円でも修理費用合計が５，０００円以上になることがほとんど・・・
平日に修理に来てもらったとしても、会社から速めに帰ってもらって、また、改めて時間も
かかり、お客様にはご不便をおかけすることになります・・・
不動産業界の前に、繊維機械メーカ０の機械の修理を仕事としていた経験が、
こんなところでも生きるもんですね！
修理業者が休みの日曜日でも、「ではオーナー様にご連絡して、メーカーさんの修理手配を
お願いしてみます」というようなマニュアル通りの電話でなく、「まず現場にかけつける」
ことって、とっても大事で、三鷹ホームズにしてよかったとお客様にも喜んで思ってもらえれば
それこそ最高です！！
「かけつけ３０分サービス」私の武器であり、
三鷹ホームズが地域から必要とされる不動産屋であるために、とっても大事なポイントです！！
今日は、気持ちよく、家に帰れそうです！！
皆様にお知らせです！
ヤプログですが、三鷹ホームズ賃貸スタッフによる
「三鷹ホームズ賃貸スタッフブログ」を始めました！！
まだ、はじめて３日目になるひよっこのブログですが、
スタッフ一同でたすきを繋げながら、
なるべく絶やさずに続けていきたいと思っておりますので、
宜しくお願い申し上げます！！
そのブログは⇒こちら「三鷹ホームズ賃貸スタッフブログ」
ヤプログですが、三鷹ホームズ賃貸スタッフによる
「三鷹ホームズ賃貸スタッフブログ」を始めました！！
まだ、はじめて３日目になるひよっこのブログですが、
スタッフ一同でたすきを繋げながら、
なるべく絶やさずに続けていきたいと思っておりますので、
宜しくお願い申し上げます！！
そのブログは⇒こちら「三鷹ホームズ賃貸スタッフブログ」
今日は、昨日の予報どおり、外は雨・・・
土日集客メインの不動産屋にとって、この雨は本当にいやな物です・・・
６月ですから・・雨もそれは降ります。
この雨があるおかげさまで、作物や木々がすくすくと成長してくれるので、
あまり悪く言うといけませんね。
ということで、土曜日というのにＨＰコンテンツ作りに勤しんでいます。
ヤプログにて、昨日「三鷹ホームズ賃貸スタッフブログ」を立ち上げました！
ここでは、三鷹ホームズより賃貸の最新情報のお知らせをメインに、スタッフの日常がアップされ
ていく予定です。
本日、「上連雀四丁目売り地」の売り出し現地には、売買コンサル担当のスタッフ
「海保（カイホ）」が朝から出ております。
雨の日こそ、じっくりと不動産を探せますよ！ぜひご来場お待ちしております。
本日は、ミサワホームさんよりご来場者向けの資料を幾つかご持参いただきました。
有難うございます。
弊社は、数多くのハウスメーカー・工務店と業務提携をおこなっております。
ミサワホーム・積水ハウス・スターツホーム・兼六土地建物・タマホームなどなど（敬称略）
お客様のご希望に併せまして、土地から建物の建築を考えられるお客様にサポートするメニューを
取り揃えております。
では、よい休日をお過ごし下さい！
住まい探しは、センチュリー２１三鷹ホームズへ
センチュリー２１三鷹ホームズ
店長 平林 亮
土日集客メインの不動産屋にとって、この雨は本当にいやな物です・・・
６月ですから・・雨もそれは降ります。
この雨があるおかげさまで、作物や木々がすくすくと成長してくれるので、
あまり悪く言うといけませんね。
ということで、土曜日というのにＨＰコンテンツ作りに勤しんでいます。
ヤプログにて、昨日「三鷹ホームズ賃貸スタッフブログ」を立ち上げました！
ここでは、三鷹ホームズより賃貸の最新情報のお知らせをメインに、スタッフの日常がアップされ
ていく予定です。
本日、「上連雀四丁目売り地」の売り出し現地には、売買コンサル担当のスタッフ
「海保（カイホ）」が朝から出ております。
雨の日こそ、じっくりと不動産を探せますよ！ぜひご来場お待ちしております。
本日は、ミサワホームさんよりご来場者向けの資料を幾つかご持参いただきました。
有難うございます。
弊社は、数多くのハウスメーカー・工務店と業務提携をおこなっております。
ミサワホーム・積水ハウス・スターツホーム・兼六土地建物・タマホームなどなど（敬称略）
お客様のご希望に併せまして、土地から建物の建築を考えられるお客様にサポートするメニューを
取り揃えております。
では、よい休日をお過ごし下さい！
住まい探しは、センチュリー２１三鷹ホームズへ
センチュリー２１三鷹ホームズ
店長 平林 亮
①コスモフォーラム三鷹 ８階 東側向き ワンルーム（３点ユニット）ＩＨコンロ一口・電気温水器
価格８５０万円 利回り９．７４％ 賃貸中
場所：三鷹市下連雀３－４１－１４ 三鷹通り沿いで、ＪＲ中央線・総武線各駅三鷹駅 からは
徒歩 ６分 と好立地。 歩いて１００ｍ以内にコンビニエンスストア２つ、商店街もすぐそば
です。弊社管理条件付。 賃料は６９，０００円／月
入居者は弊社が管理しておりますので、購入希望の方は、ぜひ御連絡下さい。ちなみに、
本物件は、本日専属専任媒介を弊社がいただきまして、本日より販売を開始する物件です。
詳細は、担当 平林 まで
②フレックス西八王子 １３階 価格 ４８０万円 利回り１２％ こちらは、地元の西八王子の管理会社が現在管理しており、その管理会社での管理条件付となっております。
八王子市千人町で、西八王子駅徒歩３分程度で、近くには大型スーパーもあり、大変便利であるとともに、管理体制良好で、部屋からの眺望もよく、資産として持っておくにはとってもよい物件と思います。ぜひお問い合わせ下さい。
こちらの担当は、 海保 健 です。
ちなみに賃料は、４８，０００円です。
そして、明日は、先週に引き続いて三鷹で一番の優良物件の「売り地 三鷹市上連雀四丁目 」
駅 徒歩１２分の希少物件の２回目の売出しを行います。
明日の現地販売会は、朝１０時より午後６時まで
三鷹市第三小学校北側にて行います。
また、朝日新聞・読売新聞・日経新聞の明日朝朝刊に弊社折込チラシがはいります。
ぜひチラシをおもちいただいて、現地販売会にご来場下さい。
宜しくお願い申し上げます。
センチュリー２１三鷹ホームズ
平林 亮
価格８５０万円 利回り９．７４％ 賃貸中
場所：三鷹市下連雀３－４１－１４ 三鷹通り沿いで、ＪＲ中央線・総武線各駅三鷹駅 からは
徒歩 ６分 と好立地。 歩いて１００ｍ以内にコンビニエンスストア２つ、商店街もすぐそば
です。弊社管理条件付。 賃料は６９，０００円／月
入居者は弊社が管理しておりますので、購入希望の方は、ぜひ御連絡下さい。ちなみに、
本物件は、本日専属専任媒介を弊社がいただきまして、本日より販売を開始する物件です。
詳細は、担当 平林 まで
②フレックス西八王子 １３階 価格 ４８０万円 利回り１２％ こちらは、地元の西八王子の管理会社が現在管理しており、その管理会社での管理条件付となっております。
八王子市千人町で、西八王子駅徒歩３分程度で、近くには大型スーパーもあり、大変便利であるとともに、管理体制良好で、部屋からの眺望もよく、資産として持っておくにはとってもよい物件と思います。ぜひお問い合わせ下さい。
こちらの担当は、 海保 健 です。
ちなみに賃料は、４８，０００円です。
そして、明日は、先週に引き続いて三鷹で一番の優良物件の「売り地 三鷹市上連雀四丁目 」
駅 徒歩１２分の希少物件の２回目の売出しを行います。
明日の現地販売会は、朝１０時より午後６時まで
三鷹市第三小学校北側にて行います。
また、朝日新聞・読売新聞・日経新聞の明日朝朝刊に弊社折込チラシがはいります。
ぜひチラシをおもちいただいて、現地販売会にご来場下さい。
宜しくお願い申し上げます。
センチュリー２１三鷹ホームズ
平林 亮