快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

とても大きなシンクが水漏れ

2024年09月23日 17時46分02秒 | 設備のメンテナンス

 

大きな魚がさばけられる大きなシンクが水漏れ

 

 

この大きさのシンクの取替はできません

 

 

給水・給湯・排水の配管を切り替えます

シンクの取付 配管を接続します

 

 

シンクの取替は完了です

 

 

 

アサクラハウス&モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町 2-22-16 ドマーニB棟102

TEL 044-863-6767

 

 

 

 

 


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洗面化粧台の取替

2024年09月10日 16時35分43秒 | 設備のメンテナンス

 

鏡台が壁から落ちて水漏れをしている洗面化粧台

 

 

取り替えることにしました

 

 

洗面化粧台の据え付け

 

 

電源・給水・給湯・排水管を接続します

 

 

壁との隙間をシーリング

 

 

取り替えは完了です

 

 

 

 

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20年以上使っているレンジフードファンを取り替えました

2024年07月30日 22時41分49秒 | 設備のメンテナンス

20年以上使っているレンジフードファンを取り替えました

 

賃貸物件の入居入れ替え

20年以上お使いのレンジフードファン

壊れる前に取り換えをします

換気扇を外します

 

代替えの換気扇

換気扇取付

排気ダクトを取り付け

 

壁の補修

壁クロス貼り

壁の隙間をシーリングします

レンジフードファンの取り換えは完了です

 

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壊れた汚水管の改修

2024年03月11日 17時12分10秒 | 設備のメンテナンス

ブロック塀の改修の際、汚水管が壊れていることがわかりました

 

 

モルタル製の汚水桝を撤去しました

 

 

外径が異なる配管を接続しました

 

 

雨水の排水管と給水管も近くにあるので要注意です

 

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

 

 

 

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チャイムが鳴らなくなりました

2024年01月17日 16時39分16秒 | 設備のメンテナンス
 
チャイムが鳴らなくなりました
 
 
金属板をたたいて鳴らすタイプです
同じものはありません
 
 
コンビニのファミリーマートのメロディのチャイムに取り換えました
 
 
スイッチも取り換えました
 
 
 
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エアコンに隠れた換気扇開口部を改修しました

2023年10月12日 19時56分44秒 | 設備のメンテナンス

 

鉄筋コンクリート造の建物の和室にあるエアコンの取替

エアコンを外したら換気扇の開口を見つけました

このままではエアコンの取替はできないと工事は中断したので当社に相談がありました

 

 

外側には窓から手が届くところに開口があります

 

 

壁に断熱材とスリーブ管を埋め込みました

 

 

断熱材をシーリングでカバーしました

 

 

外側も防水しました

 

 

エアコン配管用のスリーブ管取付は完了です

 

 

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床置きタイプのエアコン取替

2023年10月09日 16時36分50秒 | 設備のメンテナンス
 
 
床置きタイプのエアコンの取替
壁埋め込みなので大きさに制限があります
現行のエアコンは大きくて入りません
メーカーは旧モデルを提案してくれました
 
 
室外機の表示は消えていました
室内機から 200V   20年間使用が分かりました
取替にいいタイミングです
 
 
在庫が少ない旧モデルが入りました
 
 
開口部にギリギリなので前後左右の位置決めはとてもシビアです
寄せ過ぎると蓋が開きません
 
既存の配管に合わないのは資料で分かっていました
 
 
異径のアタッチメントを溶接して接続しました
 
 
取替完了です
動作テストをしました
 
 

 

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魚屋さんの手洗い器が壁から外れています

2023年06月14日 16時41分19秒 | 設備のメンテナンス

魚屋さんの手洗い器が壁から外れています

 

 

少しかけていますが修理の費用を抑えるために再利用しました

 

欠けた部分はクッション材で保護しました

 

 

 

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プロパンガス対応 75センチガラストップビルトインガスコンロに取り換え

2023年05月22日 20時53分03秒 | 設備のメンテナンス

プロパンガス対応 

75センチガラストップビルトインガスコンロに取り換え

 

 

既存は60センチのビルトインガスコンロ

 

現場はプロパンガス

 

75センチのガラストップに取り換え

 

 

取替完了

 

 

 

 

 

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ミニキッチンの1口ガスコンロを取り替える

2023年05月07日 22時13分54秒 | 設備のメンテナンス
 
ミニキッチンの1口ガスコンロが点火不良になりました
15年使用なのでメーカーのメンテナンスはできません
取り替える事にしました
 
固定のネジは腐食して回りません
切断しました
 
 
接触部の汚れを落とします
 
 
きれいにしてから取り替えました
 
 

 

 

 
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賃貸マンションのガス器具点検

2023年04月16日 17時41分32秒 | 設備のメンテナンス

 

賃貸マンションのガス給湯器

 

 

2003年製 20年間も使われています

これはいつ壊れてもおかしくない状態です

壊れてからの取替は在庫切れですぐにできません

壊れる前に取替をお薦めしました

 

運よく 壊れる前に取替ができました

 

 

これで安心です

 

 

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風呂釜(プロパンガス)の取り換え

2023年04月16日 17時40分20秒 | 設備のメンテナンス

完全に壊れる前に風呂釜の取り換え

 

家族の人数が多いので20号を24号に変えました

プロパンガスの風呂釜

 

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ミニキッチンに浄水器の取付

2023年04月14日 13時21分39秒 | 設備のメンテナンス
 
ミニキッチンに浄水器の取付の依頼です
 
 
レンタルの浄水器と同じモデルです
使った時間が逆算して表示されるのでカートリッジの交換が分かります
 
 
 
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便器のつまり

2023年04月07日 16時45分22秒 | 設備のメンテナンス
賃貸マンションのトイレの排水が急に悪くなりました
 
 
薬剤を投与しても改善しません
 
 
ワイヤーをサイホン部に入れたら異物に刺さって取り除くことができました
 
 
一見落着です
 
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賃貸マンションの汚水管が詰まりました

2023年03月08日 20時51分30秒 | 設備のメンテナンス
賃貸マンションの1階にお住いのオーナー様
トイレの排水の違和感に気が付きました
 
 
便器内に劇薬の配管洗浄剤を投与したら水面が上がりました
上階の汚水の流れの問題があります
 
 
案の定 建物周辺の汚水桝は流れていないのでいっぱいです
 
 
道路に近い部分から簡易的な方法で汚水管を洗浄してみました
 
 
簡易的な方法でしたが排水管の洗浄に効果がありました
 
 
建物接続部の汚水桝まで配管の洗浄ができました
 
地盤の変化で配管の勾配が正常で無くなりました
汚水桝の接続部が壊れています
埋設配管の改修は困難なので詰まったら清掃することをお薦めしました
 
 
 
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