保険会社からの依頼でガラス破損の調査をしました
大きなガラスはFIXで網入り
熱割れで保険の申請をしました
大きなガラスは階段を通って玄関から搬入出が出来ません
割れたガラスを取り外します
クレーン車でガラスを吊り上げます
シリコンシーリングをします
ガラスの取り換えは完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
もともと漆喰塗り壁の脱衣室 大きくはがれだした壁クロスの貼り換えをしました
壁クロスが大きくはがれています
壁クロスの下地は漆喰塗り壁でした
漆喰の層で剥離しています
壁クロスを剥がす強度に漆喰が負けています
漆喰はすべて剥がしました
モルタルの素地面にシーラー材を塗付します
パテは３工程
仕上げのパテ
乾燥してからサンデングして平滑にします
パテの素地面にシーラー材を塗付
仕上げの壁クロス貼りです
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
安い仕事 不適切なマンションの防火扉のリフォーム
賃貸マンションの最上階
エレベーたーホールから外部階段に通じる防火ドアは腐食の進行と旧耐震のゆがみから開閉が困難
他社の施工ですが
これはいけませんね
アルミ製の枠に軽いドアに取り換えられています
防火認定はありませんね
消防法違反の指摘を売けるでしょう
完全なカバーではないので既存の腐食も更に進んでしまいます
薄い鋼板にビニールの仕上げ
ハニカムコアは段ボール製
雨がかりには適していません
安い工事の代償はどうなるのでしょうか
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
日本瓦の屋根 地震の影響のメンテナンスをしました
一見 何でもなさそうな屋根ですが
地震のダメージはありました
積み直しをしました
ずれた瓦も並べなおしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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時々水が止まらなくなる便器
タンクの中を見ると操作系が左側に集中しています
メーカーに問い合わせをしたら対策品があるそうです
部品を取り寄せして取り替えました
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リビングの高窓を開けたいけど網戸が付いていない
LIXIL製品では対応できませんが網戸専門メーカーで対応しました
両開きの窓なので両引きのプリーツ網戸です
これで夜も窓を開けることができる様になりました
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システムキッチンのビルトインガスコンロ
鉄板トツプの60センチ幅のベーシックタイプ
腐食したので取り換えます
ガスコンロを取り外します
油汚れを取ります
75センチタイプを組み込みます
プロパンガスの対応です
75センチ幅のガラストップのガスコンロに取り換えました
お掃除が楽になりました
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高架水槽のふたが外れてマンションの屋上に落ちていました
１年に４回も設備点検をしているマンションでした
その記録によるとふたの施錠は良いと書いてあります
タンクの清掃以来 ずっとふたの鍵を締め忘れていました
点検は確認しないで記録してふたの鍵はそのまま放置されていました
管理会社を通じて その設備会社に文書で回答するように求めました
更に １年に４回も点検をする必要の理由も確認します
この件を理事会様と考えたいと思います
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外壁剥離と雨漏れの調査依頼がありました
外壁の塗膜がはがれています
下地のリシン吹付面が見えています
前回の塗装工事の施工不良です
リシン吹付面に適切な下地処理をしないでそのまま吹付をしたので付着していませんでした
雨漏れが集中している部分には増築とかなりオリジナルなバルコニーがあります
柱建てのバルコニーの柱を切断してアングル材で吊り上げています
建物の角の柱付近に大きな亀裂があります
増築部分の庇の水切りも適切な形状ではありません
雨漏れの原因の一つです
バルコニー上裏には不要な防水のシーリングがあります
バルコニー床面から雨水の出口をふさいでいます
これが雨漏れの原因となります
ほぼ全面の塗装の剥離と単層防水の塗装で建物のひび割れと増築のつなぎ目からの雨漏れを防止する工法を提案しました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
ＴＥＬ ０３－３７２７－０６１１
玄関ドアに網戸取付の依頼がありました
網戸の建て込み
親子引き別れタイプのプリーツ網戸
ＬＩＸＩＬしまえるんですα
取付完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
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築４０年を超えるマンションの浴室から水漏れ発生
浴室の解体で過去に２回も防水改修をしてありましたが
また水漏れが発生しました
当社の防水工事の安全確認
２４時間の水張り試験を行いました
下階の天井の確認
下階の天井裏も確認しました
２４時間の水張りで水漏れはありません
これで浴室防水の安全性を立証できました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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金属平葺きの屋根の塗り替え
遮熱塗装をお薦めしました
ケレン・サンディング
高圧水洗浄
専用のプライマー塗布
遮熱塗料
パラサーモシリコン
パラサーモシリコン - （屋根用塗料｜遮熱塗料）：日本特殊塗料株式会社 -塗料事業本部-
上塗り1回目
上塗り2回目
塗り替えは完了です
塗り替えをする前は炎天下ではやけどをする温度になっていました
遮熱塗装の後 炎天下ではなんとか触れる温度に下がっていました
エアコンの負荷を軽減する効果を実感できます
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
屋根の点検でバルコニーの手摺パネルの破損を見つけました
保険対応で修理をすることになりました
お客様の費用負担はありません
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
長い間使われていなかったトイレ
久しぶりに使ったらロータンクから水漏れ発生
ロータンクのパッキンにひびわれ
取り換えました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
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