台風一過 去年は屋根の修理依頼が続きました
台風の勢いは過去のものとは違いました
築年数を尋ねると２０年未満
急勾配の屋根に登って確認すると原因がわかりました
アサクラハウス株式会社5
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
ルーフバルコニーにウレタン防水改修 床面には専用の防水歩行板で快適なバルコニー仕様
マンションのバルコニーをウレタン防水で改修すると今までなかった水たまりが気になります
そんなお悩み対策とバルコニーの仕上がりの高級感が得られる
ウレタン防水歩行板貼り仕上げ
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
築５０年を超えている木造住宅
洗面器の排水管から水漏れをしています
トラップと洗面器の間に変則的なつなぎ管があります
配管は外すと言うより切断しました
建物側の配管は鉛管です
修理完了です
古い建物は年配の職方が頼りになります
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
鉄骨階段の補修診断の依頼がありました
錆の膨張で溶接が切れています
踏板を支えているLアングルも錆の膨張で曲がっています
過去の補修、補強の跡があります
塗装の間隔が長すぎました
手すりの腐食は被せてわからない様にしてありました
これは真似をしたくありませんね
ごまかしているだけ
安全ではありません
建物側のささらと踏み板の溶接はやり直し
反対側は溶接補強のみ
下部は作業ができないので補強材を入れる計画にしました
一段だけ直してありますね
溶接ができない人の様ですが器用に直してありました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
浴室のシャワーでいつも濡れていた洗面脱衣室 
シロアリも発生して床の傷みが進みました
シロアリの薬剤を散布
床の張替え
取り替えた根太材にも薬剤を塗布
耐水べニアで床下地を張りました
浴室の扉の取り合いには防水のシーリング
床下の点検口も作りました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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賃貸物件のユニットバスの床タイルが剥がれています
床パネルの安定性が弱くなっています
経年劣化の影響が考えられます
応急処置で床タイルを貼りました
入居入れ替えの時にユニットバスの取り替えをお奨めしました
東京都世田谷区奥沢1-58-8
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瓦棒葺きのトタン屋根をカバー工法で葺き替え
ルーフィングを敷き込んで腐食を防止します
腐食した木材は取り換えました
ガルバリューム鋼板の屋根でカバーします
トタン屋根の葺き替えは完了です
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マンションのリフォーム 防音フロアーF45 防音直貼り床
マンションの管理組合のリフォーム規定に適合しています
クッションの下地が付いています
メーカーの仕様に基づいて施工します
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ペンキ塗りと言ってもその材料は様々あります
主材料の成分の違い
水性か溶剤系か
溶剤系も弱溶剤か強溶剤か
1液型か２液混合型か
下地にしかるべき調整材を使用しているか
お客様は塗装直後にキレイになったことで対価を支払っていますが
わずかな期間で剥がれていたり劣化の速度の違いまではなかなか分かっている人は少ないです
わざわざ足場を組んで塗装する場合は塗装材の仕様の差で保護する面を長持ちさせることも大切と思います
こちらのお客様は２液混合型の弱溶剤系のシリコン樹脂塗料で塗り替えをしてきました
３度目の塗り替えですが塗装する部分の鉄材はほとんど錆びていないので３度目の塗装もしっかりと行えました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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まだ築１０年のマンション プリーツ網戸の修理依頼がありました
変則的な位置のプリーツ網戸
動きが悪くなっています
このメーカーは吸収合併して廃番となっています
詳細調査はメーカー対応ができず外注となります
調査費用がかかります
治らない場合もあります
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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２所帯で住むために断捨離していたら壁のカビを見つけました
壁紙の貼替を引っ越し前に大急ぎでやることになりました
ビニールクロスのカタログを見て
幼稚園児がくつろいでいる空間を真似てみました
壁紙を剥してカビ対策
壁３面を白系のビニールクロス
出窓側の壁をローズマリー色のビニールクロス
引っ越しに間に合いました
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
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