２０年以上使っているレンジフードファンを取り替えました
賃貸物件の入居入れ替え
２０年以上お使いのレンジフードファン
壊れる前に取り換えをします
換気扇を外します
代替えの換気扇
換気扇取付
排気ダクトを取り付け
壁の補修
壁クロス貼り
壁の隙間をシーリングします
レンジフードファンの取り換えは完了です
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767
鉄筋コンクリート造のビル解体前のアスベストチェック
図面に書いてあった最上階のロックウール吹付はありませんでした
解体工事費の増額はあまりせん
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ディズニー大好きなご家庭のリビングルーム
ソファーの後ろで結露からカビが発生しています
エコカラットの高い調湿効果でリフォーム
ディズニーの壁クロス
見切り縁を取り付けて完成です
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貸倉庫の搬入口
雨対策として庇を取り付ける事になりました
取り付け完了です
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バルコニー側のテラスドア
トステムウイングオープン
重いペアガラスの折れ戸の開け閉めが困難になっています
折れ戸の吊元側が下がっています
ドアの下端がレールに当たるほど下がっています
レールが削られています
吊元側の縦框を取り換えることにします
縦框とガラスのシーリングを撤去します
重い折れ戸を外します
縦框の下端が壊れています
下側の框の変形を修正します
縦框を取り換えました
折れ戸を建て込みます
ガラスをシーリングしました
トステムウイングオープンの修理は完了です
アサクラハウス＆モアビルド
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賃貸住宅の１階の天井から水漏れ
既に水道屋さんが調査しましたが原因が分からないそうです
そこで当社に依頼がありました
水漏れは時々なので給水や給湯が原因ではありません
真上はほぼ同じ配置の流し台があります
過去に排水が床に溢れた跡がありますが 流し台を取り替えてから排水の問題は無さそうです
排水はとてもスムースです
流し台の排水管が外壁を貫通している部分に隙間があります
風向きによっては配管に伝わって雨水が入り込む可能性があります
２階の流し台の背面の外壁がはがれかかっています
更にその上のガス管がむき出し
ガス管の雨仕舞いはありません
これで雨漏れが起きない方が不思議です
水漏れは水道設備が原因ではなく雨漏れでした
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大手ハウスメーカーのアパートのユニットバスの浴槽に大きな破損
アパートの浴槽が大きく割れています
大手ハウスメーカーのアパートの浴槽
壊れ方が異常です
ハウスメーカー関連の管理会社は賃貸人の使い方に問題があると言っていましたが・・・
隣も同じ壊れ方でした
これはメーカー特有の問題と思いました
割れた部分を補強して浴槽専用の塗装をしました
修理は完了です
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トップライトから雨漏れ
屋根に上がってみました
切り付け部の溝にホコリが固くなっているのでブロアーで清掃をしました
立ち上がり部分はアスファルトルーフィングが露出しています
角の破れ・シワのひび割れを見つけました
雨漏れの原因です
ふつうは板金でカバーしているところですがやっていません
変性シリコンで防水対策をしました
ガラスのシーリングは経年劣化をしています
打ち替えをします
プライマー塗布
シリコンでシーリングしました
オリジナルですが 水切りを取付ました
屋根を流れる雨水がトップライトに当たりにくくなります
これで安心です
建物の塗り替えをお薦めしました
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インチキな水道局の指定業者を名乗る排水設備の点検にご用心
水道局の指定業者と名乗る人から事前に排水管の無料点検の連絡がありました
その人の点検によると排水管は地盤の沈下で排水管は逆勾配
排水桝は陥没してるから改修が必要と報告していました
そこで 当社に相談がありました
排水桝を全部開けて点検をします
トイレの排水は正常でした
排水桝の陥没ではなく浸透桝の泥たまりでした
どこにも問題はありません
必要の無い点検で何をしようとしたのかわかりません
ただ お客様を不安にさせるだけでした
問題はありませんので 安心してもらいました
電話番号で検索したら 他の業者名や電話番号があり 氏名も変わる時があるようです
所在地も実在しない場所をいろいろ使い分けていました
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貸工場の板金の外壁の雨漏れ対策をしました
過去に雨漏れ対策の工事の跡があります
シーリングは経年劣化でどうしても効果が切れる時が来ます
カバー工法で水切りを後付しました
もともと水切りが付いていない建物でした
基礎の天端を覆い被せる水切りでこの後の大雨で雨漏れが無くなりました
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