快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

貸工場の板金の外壁の雨漏れ対策をしました

2024年07月01日 11時24分33秒 | 暴風雨に負けないエクステリア

貸工場の板金の外壁の雨漏れ対策をしました



過去に雨漏れ対策の工事の跡があります
シーリングは経年劣化でどうしても効果が切れる時が来ます



カバー工法で水切りを後付しました



もともと水切りが付いていない建物でした
基礎の天端を覆い被せる水切りでこの後の大雨で雨漏れが無くなりました

 

 

アサクラハウス&モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102

TEL 044-863-6767

 


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成長の早いシュロの樹 気がついたら東電引き込み線に触れる高さになりました

2024年06月15日 21時52分43秒 | 暴風雨に負けないエクステリア
成長が早いシュロの樹
 
 
気がついたら東電の引き込み線に触れる高さになっています
 
 
急いで伐採をしました
 
 
伐根は大変
 
 
薬剤で根を殺します
 
 
 
アサクラハウス&モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
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台風一過 そのたびに屋根の修理が相次いでいますが この物件はちょっと違う原因でした

2020年10月30日 10時56分07秒 | 暴風雨に負けないエクステリア

台風一過 去年は屋根の修理依頼が続きました
台風の勢いは過去のものとは違いました
築年数を尋ねると20年未満
急勾配の屋根に登って確認すると原因がわかりました

 

 

 

 

 


アサクラハウス株式会社5
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 



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損害保険の対応は遅れています

2020年08月10日 14時33分48秒 | 暴風雨に負けないエクステリア
新型コロナウイルスの影響でしょうか 損害保険の対応は春先から遅れでいます
梅雨の大雨や洪水の前から保険適用が遅れています
連絡をしても申請書類がなかなか届きません
担当者によつては見積もりや写真を先に揃えさせて手順を変えて時間稼ぎをしていました


保険の審査はかなり遅い状態です
申請時に2~3ケ月かかると言い出すところもありました



保険の内容は大丈夫ですか??
今迄は大丈夫・・・では 本当に安心ですか?
災害に遭った人は 必ず「今まではこんな事は無かった」
でも ハザードマップを調べると危険は予測されています
過去の経験では計り知れないほど自然災害の威力は増すばかり
大きな災害が起きたときに保険の力の差を実感します


保険のオプション あと一つ足りなくて守られない
まして これは要らないと外して いざと言うときに保険で守られない

出来れば代理店経由で契約をお薦めします
ダイレクトに保険に入るとプロのアドバイスはありません
安さ比べでは困ったときに本当に助かるのか

損害保険と共済保険では守られる効果は大きく違います
特に共済保険は組織の力の差は大きい
信じられないセリフを聞いたときに唖然とするだけです


秋になったら台風シーズンです
去年を想い出してください
連続して3つの大きな台風が来ました
今迄にない猛烈な暴風雨でした
保険の再検討と屋根の点検をしませんか

気が付かない屋根の破損を見つけたり
屋根の補強や暴風雨対策をアドバイスいたします

東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611






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大雨で浸水していた工場の雨排水対策

2020年08月06日 11時19分43秒 | 暴風雨に負けないエクステリア

大雨で浸水していた工場の雨排水対策

工場と工場の間の狭い空間ですが雨水のはけ口がありません

工場の基礎は立ち上がりが無く外壁のサイディングの下端は地面より低い

周辺の道路より低い工場の敷地

浸水する条件ばかりそろっています

更に驚きました

雨樋もダミーでした

縦樋の上も下はどこにもつながっていません

エントランスの雨水枡から埋設配管をつないできました

 

やっと掘れる狭い空間で雨水の排水口を設置しました

雨水を集めるモルタル製の土間を打設しました

大雨がはけ切れなくなった時の安全対策

土間と外壁の切り付け部分に防水の立ち上がり

雨に脆弱な部分の防水シーリング

この後やってきた台風で浸水はありませんでした

これで安心です

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611


 

 

 

 

 


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強風で屋上のダクトが破損 雨漏れが起きました

2020年06月19日 15時50分18秒 | 暴風雨に負けないエクステリア


雨漏れの連絡がありました


1階の換気扇から雨漏れ
漏電が心配です


外側を調べると屋上に立ち上がっている排気ダクトです


屋上の排気ダクトは強風で壊れています
保険の申請をしました




支柱は壊れています
かなり危険な状態でした


支柱の補強


外れた金網の再取付



吹き込んだ雨が抜ける様に水抜きの穴あけ


止水板を2ケ所取り付けました


これで安心です



東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611