塗装工事の外壁調査で見つかった腐食した窓枠を取替ました
お客様に報告して取り替えました
これで塗装ができます
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767
外壁タイルの補修で使うタイルの色合わせ
建設当時のタイルはありましたが
同じ色のタイルは廃番です
この色のタイルで補修することにしました
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雨漏れの連絡がありました
1階の出窓付近にシミがあります
真上には2階の出窓があります
大屋根と出窓の庇と下屋には問題は見当たりません
2階の出窓の出隅の補強板のキャップが無くなっています
脱気口の水切りカバーも外れていました
アルミ板で水切りカバーを作りました
水切りカバーを取り付けました
補強板の穴にシーリングをしました
雨漏れ対策をしました
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湿気がこもりがちな洗面脱衣室に後付け網戸を取り付けました
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ペンキのルート営業が見つけた壊れた屋根
すぐ お客様から連絡がありました
なかなか見えにくい部分で確かに壊れています
保険対応で修理を手配します
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ルーフバルコニーから雨漏れ
雨漏れです
真上はルーフバルコニーです
掃き出し窓のシーリングは劣化していました
シーリングを打ち換えます
これで安心です
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木製の雨戸の敷居に鋼製の雨戸
雨戸の出し入れの動きが悪くなりました
敷居溝にステンレス帯板を埋め込みます
帯板の厚み分を削ります
特注のステンレス帯板を埋め込みます
帯板をビス固定します
戸車を取り替えます
純正の代替部品を取り寄せました
戸車の取替
雨戸の調整 落し掛けの穴開けをしました
雨戸のメンテナンスは終了です
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高齢のご両親のトイレ介護にストーマ装具洗うオストメイトの機能が必要となりました
原則的にはNGの組み合わせですが改造して増設しました
自動洗浄の節水トイレ
収納ができるキャビネット
手すりにもなるカウンター
自動水栓の電気装置でケアクリックがしまえなかった
でも トイレ介護に安心のリフォームとなりました
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神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
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カバー工法でマンションの玄関ドアのグレードアップ
マンション 気になる玄関ドアのグレードアップ
高級感の玄関ドア
防犯対策 断熱性アップ
カバー工法でドアを取り換え
思い切って玄関ドアを取り換えませんか
防音対策
旧耐震構造のマンション まさかの時に安心です
カバー工法 既存のドア枠に取り付けます
資産価値が上がります
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
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最近の暴風雨はどんどん勢いを増しています
ふだん気にしていないマンションの屋上
定期的な点検をお薦めします
防水が破れて水が出ています
シート防水が膨れて中に水が溜まっています
シートのジョイントが剥がれています
エレベータの上の塗膜防水は劣化して機能していません
屋上を点検してメンテナンスを計画いたします
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
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トステムウイングオープンの修理
大手マンション管理会社からの依頼で築１５年 マンション１階のテラスドアの修理
折れ戸と片開きドアの連窓タイプ
ペアガラスで重たいドアです
片開きドアの軸が摩耗してドアが下がっています
ドアの開閉と滑りが困難な状態になっています
重たいドアを外します
摩耗した部品を取り換えます
壊れたレバーハンドルも取り替えます
部品の取り換えをして修理は完了です
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767
アパートのテレビが映らないとの連絡がありました
他の住民に問い合わせをするとほぼ同時にテレビのトラブルを確認できました
見た目では問題なさそうですがテレビの電波を測定すると
断線が2ケ所以上
ブースターの機能低下も確認できました
2つのブースターの内1個が赤のアラーム
これは断線です
仮接続をしても分配機で断線を確認しました
建物外部のテレビアンテナ設備をすべて取り換えることにしました
支持柱も腐食しているので支線以外は取り換えます
新しいブースターは逆に弱めに設定しました
分配機も取り換えました
建物内部のコネクターまで電波を確認できたのにテレビが映りません
慌てたお客様がリモコンでテレビを初期化していました
地域設定をしたらテレビが映りました
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神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニＢ棟１０２号室
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樹木が大きくなって隣の屋根に当たっています
伐採をしたら隣の雨樋は壊れていました
ハウスメーカーの雨樋の補修部材は手に入りません
ガルバリウム鋼板を加工することにしました
切り取った雨樋を型にして加工しました
補修完了です
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神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニＢ棟１０２号室
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中古の戸建て物件の内覧に行った方から写真データがラインで来ました
２階の収納壁の天井付近にシミがあります
販売業者は雨漏れを否定しています
心配して当社に建物調査の依頼がありました
収納壁の真上には西洋瓦の屋根の谷があります
かなり怪しい条件ですね
しかし 屋根裏を調べると雨漏れの跡はありません
雨漏れは無いと説明しました
アサクラハウス&モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニＢ棟１０２号室
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窓に面格子がありません
特に防犯対策を望まれました
縦横井桁格子 アルミ製防犯面格子
面格子の裏側です
縦横井桁の格子は裏側でかしめてあります
すべてのビスは裏側にあります
防犯ビス
防犯ビスで建物に取付しました
ドライバーで緩めることはできません
更にビス頭をシーリングしました
取付完了です
アサクラハウス&モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニＢ棟１０２号室
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