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快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド
戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します
大谷石の塀が倒れそうになっていました
2022年01月24日 14時11分57秒
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エクステリアのトラブル
大谷石の塀が倒れそうになっています
特に下の部分が外れそうです
反対側には樹木があります
コンクリートの土間の下から出てきた樹木が大谷石を押し出していました
大谷石の塀の下は鉄筋コンクリートの擁壁でした
ブロックの基礎を増設しました
コンクリートブロックの塀を作りました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
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樹木が汚水桝を壊しました
2022年01月21日 22時05分27秒
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水トラブル
裏庭で樹木が大きくなって塀を壊しています
伐採をしました
根が排水桝を壊しています
伐根しました
狭いところに汚水管と雨水管があります
なんとか接続をしました
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貸家の鋼製雨戸のメンテナンス
2022年01月12日 10時45分48秒
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窓・ドアのメンテナンス
貸家の鋼製雨戸が外れやすくなっています
調べたら樹脂製の戸車の軸が壊れていました
滑りにくく 戸が下がって外れやすくなっていました
代替品に取り換えます
とても動きが良くなりました
ついでに上下落とし掛けの鍵も取り換えました
鍵穴を調整します
敷居が下がっていることが分かりました
木材で束を建てて調整しました
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台風被害 トップライトから雨漏れ
2022年01月11日 16時08分06秒
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事故・災害対応の修繕
台風19号の嵐でトップライトから雨漏れ
トップライトの板金屋根が剥がれています
板金の屋根が吹き飛ばされなかったのは幸い
損害保険に連絡をして写真撮影
応急処置をしました
既存の屋根を戻してシーリング
ビス止め補強をしました
これで一安心
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鉄骨階段 3階踊り場の腐食対策
2022年01月10日 20時43分23秒
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鉄骨階段の診断
鉄骨階段3階の踊り場の腐食
上から見ると溝に流れ込んだ雨水で腐食が進みました
カバー工法で腐食した鉄骨を補強しました
溶接の後で溝のシーリングをしました
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台風で雨樋が壊れました 屋根の点検
2022年01月10日 11時24分35秒
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事故・災害対応の修繕
台風で玄関の下屋根の雨樋の飾りくさりが壊れました
屋根の点検をしました
さすが金属屋根葺き 頑丈です
雨樋の点検と清掃をしました
同じ敷地内にある別棟
去年は台風で瓦が壊れました
今年は雨樋が壊れました
また 保険の申請をしました
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鉄骨階段の踊り場の腐食対策
2022年01月09日 22時39分18秒
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鉄骨階段の診断
アパートの鉄骨階段
2階の踊り場の腐食対策
腐食した部材の取替がベストですがコスト高と住んでいる人の影響が大きいのでカバー工法にします
腐食したC型鋼のカバー材 現場合わせで切断します
腐食したC型鋼を補強しました
床受けのプレートの取付
プレート受けの根太材の取付
補強は下塗りの錆止めまで
上塗りは建物全体の塗装の時にお願いしました
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冷え込んできました 水道の凍結にご注意 今年は特に湯沸かし器の凍結はたいへんです
2022年01月05日 21時57分45秒
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水トラブル
冷え込んできました
水道管の凍結にご注意
今年は特に湯沸かし器の凍結はたいへんです
コロナの影響で全メーカーがオーダーストップしています
壊れても取替ができません
賃貸の空室は電気を止めますが
湯沸かし器の凍結防止の安全装置が作動しなくなります
電気を止めないでください
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