1階の和室の天井に雨漏れの跡があります
2階ではない
とりあえず大屋根を調べました
洋風の瓦には問題はありません
下屋に増築部分のトタンの瓦棒葺きの屋根がありました
トタンの折り重ね部分と外壁の水切りにゴミがびっしり詰まっていました
これは毛細管現象の可能性があります
ブロアーで清掃をしました
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
雨漏れがなかなか止まらないそうです
バルコニーの掃出しのアルミサッシ
見ると苦労の跡がありました
しかし アルミサッシ取付のメカニズムをご理解されていません
水切り目地の不完全なシーリングを撤去
水切り目地にシーリングを打設
目地幅が広いですね
水切りの立ち上がりと窓枠の重なりが足りませんでした
２重の原因を解決しました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
ルーフバルコニー床がフカフカして危ない
雨漏れを起こしています
防水の裏側に雨水が入り込んでいました
踏み抜けるような状態です
腐食がひどい部分を張り替え
床全面を耐水べニアで補強しました
仮防水をしました
下地調整 カチオン樹脂を塗布
改修ドレン取付
ジョイント部分をメッシュ補強
ウレタン主剤1層目 塗布
ウレタン主剤2層目 塗布
トップコート塗布
防水歩行板貼り
ウレタン防水は完了です
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天井のクロスがはがれています
木造住宅の雨漏れ調査をしました
雨漏れポイントの近くに外壁を貫通している配線があります
近づいてよく見るとますます気になります
配線に沿って流れた雨水が貫通している部分に行かないようにしました
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雨漏れ対策 木造家屋ルーフバルコニーを改修しました
雨漏れ部分の上
ルーフバルコニーの床が腐食しています
何層もある下地は腐食していました
下地の補修してから床全面に耐水べニアを張りました
べニアの通気性を抑えて付着力を上げるためにカチオン樹脂を塗布しました
プライマー塗布
べニアのジョイントをメッシュ補強
横引きドレンを改修
ウレタン主材１層目塗布
ウレタン主材２層目
１層だけの防水に比べると耐久性がとても強くなります
トップコート塗布
普通の防水はここで終わりです
ウレタン防水専用の歩行板を貼りました
防水層の保護
水たまりの解消
歩行性の改善
これで雨漏れの心配がなくなりました
長く安心してもらえる防水工事をしました
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工場と工場の間にある狭い空間ですが
雨水の逃げ場がありません
大雨の時 雨水が溜まって工場の床に流れ込んでいます
雨排水の埋設配管をしました
コンクリート打設
基礎の立ち上がりがありません
外壁の切り付け部分をシーリングしました
工場の雨漏れ対策は完了です
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台風の時に雨漏れ
2階の和室の天井にシミが残っています
屋根の上には太陽熱温水器が乗っていました
雨漏れポイントの真上で問題点が見つかりました
温水器が屋根の板金の上に乗っていました
これは当社では対応はできません
太陽熱温水器の業者に相談するように説明しました
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賃貸のマンション
最上階で雨漏れ 天気がいいと漏れがない
さて 調べてみると共用部でした
廊下の天井を開けてみるとドレン周りに雨漏れの跡
屋上は塗膜防水
防水が切れていたり膨らんでいます
過去の修繕履歴から 建物全体の修繕をお薦めしました
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ＴＥＬ ０３－３７２７－０６１１
天窓から雨漏れです
ガラスのパッキンの経年劣化を確認しました
天窓周りの水切りを清掃しました
はみ出ているパッキンを撤去します
ガラス廻りをシーリング
更に押さえ金物の上側をシーリングしました
これで安心です
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マンションの雨漏れ調査を大手ゼネコンがやりました
外壁のひび割れが雨漏れの原因と報告していました
仮設足場を掛けて防水系の塗装工事の見積もりが出てきました
当社に報告書の審査の依頼がありました
雨降りが続いた後の晴天の時にサーモカメラで外壁を調べました
外壁のひび割れが雨漏れの原因ならばひび割れからの気化熱を調べることができるはず
ひび割れの観測はできませんでした
よく見たら縦の１列だけ違う窓
窓の内側には雨シミの跡
縦１列だけ違うアルミサッシ
雨仕舞いも違う窓枠
窓枠が変形して隙間があります
窓枠の隙間が雨漏れの原因でした
もし 外壁の防水塗装をあわててやっても雨漏れは解消しません
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鉄筋コンクリート造のマンションの出窓で雨漏れ
主な原因はシーリングの経年劣化
出窓天端を板金で雨押え
これで安心です
これで安心です
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マンションの壁のひび割れから雨漏れ
そのままにしていると爆裂するのでひび割れの注入をすることにしました
モルタルを剥して注入器をセットします
時間をかけてエポキシ樹脂を注入しました
外壁側はエポキシ樹脂があふれ出ています
塗装しました
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工事中の天井で水漏れ発生
上階のキッチンにある使われていないバランス式の湯沸かし器から雨漏れ
排気筒に鳥の巣があります
湯沸かし器を撤去しました
外壁の排気筒の開口部をステンレス板で塞ぎました
これで安心です
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雨漏れの屋根
シートを被せてありますがこれは危ない
普段のメンテナンスをしていないので屋根の劣化はひどい 下地の木材も壊れています
普通の補修はできません
防水のテープとシーリングで応急処置をしましたが錆で付着が弱い
次の暴風雨には耐えられません
屋根全体が吹き飛ばされる可能性もあります
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