風致ってなんじゃろか？

今、太陽光の用地をめぐる抑止も、各地で相次いでいますね。



町によっては、補助金事業として広報が
盛んに行われていたようです。が問題も出てきました。


それが、風致地区です。





風致地区とは、都市の中の風致を維持するために、樹林地や丘陵地、水辺地等の良好な自然環境を保持している区域や史跡、神社仏閣等がある区域、良好な住環境を維持している区域などを、都市計画法により定めた地区です。





風致地区において、建築物や工作物の新築、宅地の造成などの行為が風致の維持に影響を及ぼすことが考えられるため、県や市は『風致地区内における建築等の規制に関する条例(以下「風致条例」といいます。)』により、各種行為に対する許可基準を定めています。




風致地区内で、建築物や工作物の新築、宅地の造成など風致の維持に影響を及ぼす行為をしようとする場合は、風致条例により知事(宮崎市、都城市、延岡市又は日向市においては各市長)の許可を受ける必要があります。



都城広域 都城市 城山
鷹尾
都島
観音池


歴史の流れでは、都城発祥となる土地は
動かすことは、難しく、さらには許可制となっているようです。


なぜ、風致地区があるのか、我々不動産に関わる営業として、少しそしゃくする価値がありそうです。


勉強になります。


では！