ただいま新築・リフォーム工事中!小田原の工務店 自然素材 高耐震 高断熱の注文住宅ブログ

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引渡前の掃除中に不具合みつかる

2021年07月31日 | 平屋の家

引渡前の掃除中に不具合がみつかりました・・・。
ただいま新築・リフォーム工事中!
 ★神奈川県小田原の工務店アシストホーム★

アシストホームの監督Kです。
アトリエシゲ一級建築士事務所の湯山先生とのコラボ住宅
平屋のT様邸の様子です。

お引渡前の手直しが終わったので簡単にですが掃除を行いました。


勾配天井のLDKは開放感があり、大きな窓からの眺めも良く、
くつろぎの空間になりますね


段差のない玄関ホール。
タイルの色も素敵です


掃除をしているときに見つけたのですが、
浴室引戸のやじるしのところ・・・


ゴムのパッキンだと思いますが、レールから切れていました。


チェックのときに見落としていました。
すぐに施工業者さんに連絡をしましたが、
部品手配の関係でお引渡後の交換となってしまいます。

T様、申し訳ありません。
お引渡前日に再度確認をしまして、手直し日の予定をお伝えいたします。

掃除完了。数日でお引渡となります



建物の傷や汚れ、不具合について
私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて工事をしています。
しかし大変申し訳ない事ですが、
それでも何かしらの不具合が発生してしまいます。
快適にお住まい頂くため、
時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。

※ 
お引渡前日の掃除について 
工事の最後に業者さんによる
クリーニングを行っていますので建物は綺麗になっています。 
しかし、クリーニング完了からお引渡までの期間に
雨風などで汚れてしまうことがあります。
なるべく綺麗な状態でお引渡日を迎えたいと思い、
前日に簡単にではありますが掃除を行っています。
サービスにて行っておりますのでクリーニング屋さんのように
細部までピカピカにすることが出来ないこと、
ご了承ください。


最初の記事 → 新築予定地のレベル出し
前の記事 →引渡前のチェック

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本日上棟しました

2021年07月30日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

本日上棟しました。
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H様邸です。

1階の床梁を施工中です。


夕方前には屋根の形が見えてきます。


屋根に野地板を施工して本日の作業は終了です。


H様よりお預かりした棟札を小屋束に取り付けました


簡単にではありますが上棟式を行い、
無事に上棟いたしました。

H様、おめでとうございます

・梁(ハリ)2つ以上の支点で水平あるいは斜めに支えて荷重を受ける横木。使う場所によってさまざまな名称がある
・野地板(ノジイタ)垂木の上に張る屋根を葺くための下地板
・棟札(ムナフダ)建物の建築記録・記念として建物内部の高い所に取り付ける札。上棟日、施主名、棟梁の名などが書かれている。
・小屋束(コヤヅカ)棟木や母屋に下に立つ垂直材

最初の記事 → 丁張の確認
前の記事 →パワードライの施工
次の記事 →上棟後の様子

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パワードライの施工

2021年07月27日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

パワードライの施工を行っています。
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大工工事がスタートしています。
床断熱材のパワードライです。


土台の施工が完了していますので、パワードライを充填していきます。


工場にてカット済みなので割付図を確認しながら施工していきます。


・土台(ドダイ)基礎の上に設置される部材。アンカーボルトで基礎と緊結される。

最初の記事 → 丁張の確認
前の記事 →土台と床断熱材パワードライ搬入
次の記事 →本日上棟しました

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土台と床断熱材パワードライ搬入

2021年07月22日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

土台と床断熱材パワードライ搬入されました。
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搬入された材料はシートで養生されています。


現場では浄化槽の設置準備中。


先行して配管工事も行いますよ


・パワードライ 雨に濡れてもサッと雨水を通し、早く乾くように水を拡散する構造で結露にも強いポリエステル断熱材

最初の記事 → 丁張の確認
前の記事 →広い土間のある基礎が完成
次の記事 →パワードライの施工

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引渡前のチェック

2021年07月20日 | 平屋の家

引渡前のチェックを行いました。
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設備の取り付けクリーニングが終わりお引渡の準備を行いました。

建具や設備に不具合はないか?傷や汚れの状況はどうか?
確認していきます。

まずは水漏れチェック。
過去に写真矢印の取付け部からの水漏れがあったので
その部分にかけるように5分ほど水を出しておきます。


5分後・・・水漏れはありません


洗面台も同じく水を5分ほど出してみます。


こちらも水漏れはありませんでした!


建具は木完のときに傷のチェックをしたので
少し時間短縮になりました。
傷はそれほど多くありませんでした。

サッシや網戸の動作確認。
上げ下げ窓の網戸にゆがみがありました。
左右でサッシ枠との隙間が違います。


外から確認しても同じです。


リビングの引違い窓、矢印のところ。


ガラスの押さえゴムが切れていました。


引渡前のチェック完了です。
動作不良や不備などは各業者さんに連絡して
引渡までに手直ししてもらいます。


建物の傷や汚れ、不具合について
私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて工事をしています。
しかし大変申し訳ない事ですが、
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時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。

※ 
お引渡前日の掃除について 
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しかし、クリーニング完了からお引渡までの期間に
雨風などで汚れてしまうことがあります。
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最初の記事 → 新築予定地のレベル出し
前の記事 →クロス工事が始まっています
次の記事 → 引渡前の掃除中に不具合みつかる

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広い土間のある基礎が完成

2021年07月19日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

広い土間のある基礎が完成しました。
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玄関ドアを開けると大きな土間があるH様邸。


1階部分がゆったりとした間取りになっているので
基礎も大きくなっています。


最近は1階が大きめで玄関の土間も広い間取りの物件が
連続しているので感覚が麻痺してきましたがかなり大きいです。

平屋に近い基礎の大きさですよ


最初の記事 → 丁張の確認
前の記事 →立ち上がりの打設完了
次の記事 →土台と床断熱材パワードライ搬入

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立ち上がりの打設完了

2021年07月12日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

立ち上がりの打設が完了しました。
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アンカーボルトの状態もチェックします。


横から見るとアンカーボルトの状態がよく分かります。


大きく斜めになっている物やズレは無いですね

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前の記事 →型枠組みとアンカーボルトのチェック
次の記事 →広い土間のある基礎が完成

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型枠組みとアンカーボルトのチェック

2021年07月07日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

型枠組みとアンカーボルトのチェック行いました。
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スラブの打設が終わり、立ち上がりの枠を組んでいます。


鉄筋に位置出ししてあるアンカーボルトの確認も行いました。


いくつか位置のずれがあったので、印を付け直してもらい確認しました。
型枠が組み終わると、立ち上がりの打設を行います。

・スラブ 簡単に言うと基礎の床の部分。ベースともいう。
・打設(ダセツ)コンクリートをあらかじめ組まれた型枠の中に打ち込むこと
・アンカーボルト 一端をコンクリートなどに埋め込んで使うボルトのこと

最初の記事 → 丁張の確認
前の記事 →配筋検査、指摘がひとつ
次の記事 →立ち上がりの打設完了

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クロス工事が始まっています

2021年07月06日 | 平屋の家

クロス工事が始まっています。
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石膏ボードの継ぎ目やビスの頭にパテを塗って下地づくり。


パテを削り平らにします。


下地ができたらクロスを貼っていきます


最初の記事 → 新築予定地のレベル出し
前の記事 →木完時に傷などのチェックを
次の記事 → 引渡前のチェック

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配筋検査、指摘がひとつ

2021年07月05日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

配筋検査を行い指摘がひとつありました。
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JIOの検査員さん到着。配筋検査スタートです。


図面を確認しながら検査が進みます。
指摘がひとつありました。


矢印の所の補強筋が入っていませんでした・・・
すぐに補強筋を入れてもらい、検査は「適合」を頂きました。

最近は耐震等級の関係で鉄筋の補強筋が多く、複雑になってきました。
見落としが無いように、注意深く確認を行います。


最初の記事 → 丁張の確認
前の記事 →配筋検査前のチェック、配筋間違いあり
次の記事 →型枠組みとアンカーボルトのチェック

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配筋検査前のチェック、配筋間違いあり

2021年07月03日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

配筋検査前のチェックを行い配筋間違いが見つかりました。
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鉄筋が組めたので配筋検査前にチェックです。


鉄筋の組み方や補強筋などを図面を見ながら確認します。

違和感があると思ったら、配筋が間違っていました。
赤で描いた所が正しい位置です。


職人さんに連絡をして直してもらい、再確認。


指摘した配筋間違いも直っています。


次回は配筋検査です

・配筋(ハイキン)鉄筋を図面通りに並べること。

最初の記事 → 丁張の確認
前の記事 →鉄筋を組んでいます
次の記事 →配筋検査、指摘がひとつ

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鉄筋を組んでいます

2021年07月02日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

鉄筋を組んでいます。
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鉄筋の組み立てが進み、形になってきました!


地鎮祭のときにお預かりした鎮め物です!


配筋検査の日は近いです

・鎮め物(シズメモノ)工事の安全を願って建物の中央部分の土地に鎮める物

最初の記事 → 丁張の確認
次の記事 →配筋検査前のチェック、配筋間違いあり

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