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そういえば、クリーニングのときの様子です。
おいーー
そういえばってなんだ
って言われそうですがスルーしくださいね
（忘れてたわけじゃないんだからね
）
それはそれは丁寧に掃除していただきました。
お引渡の日が近づいてきましたね。
本日、建物のチェックしてきました。
手直し・補修の様子も更新しますね
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昨日もお伝えしましたが、新プランがやっとこ完成しました。
とりあえずアシストホームのＨＰをチェックしてみてください。
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ちゅーーーっす
アシストホームの監督Ｋです
今日は朝から厚木でした。
会社に行くときよりも朝早く起きて
夕方までぎゅうぎゅうなカンジで講習受けていたのです。
ご褒美（？）にお昼はちょっと豪華にハンバーグなんぞを食べました。
隣の人の食べ方が豪快でした。
肉を切るナイフの「ギコギコ」が激しくて豪快でした
久しぶりに勉強すると疲れますよね。
ということで本日ブログはお休みです。
また明日みてね
右往左往しましたが新プラン誕生しました☆
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コミコミ住宅プランのケイ様邸です
造作工事が順調に進んでおります。
大工さんの工事が終わるころにはキッチンの設置が完了。
白い扉の収納。
白いキッチンで清潔感のある、明るいＬＤＫになりますね。
換気扇です。
施工したてなので青い養生がしてあります。
クリーニングが終わってこの青い養生が取れると
質感よく輝くレンジフードの姿を見ることが出来ます
カッコイイですよ
細かいところが終われば大工さんの造作工事が完了します。
大工工事が終わると、クロスなどの仕上げ工事に入ります
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・電気引き込み費用・照明器具費用及び設置・カーテン・カーテンレール設置・駐車場及び外構工事費
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２２、２３日と名古屋方面で研修受けてました。
２日缶詰で疲れますわ・・・。
さて、コミコミ住宅プラン、エイ様邸です。
外壁工事中の様子です。
サイディングの工事が終わったところです。
ってサイディング全然はれてへんやん
とツッコミがきそうですが
実は・・・
サイディング工事は終わっているのです
エイ様邸はサイディング＋モルタル仕上げの外壁です。
ですからサイディング工事は終わってるけど、
これからモルタル工事があります。
壁にモルタルを塗り塗りしますよ。
サイディング＋モルタル仕上げの外壁。
いい感じに仕上がりますよ～
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コミコミ住宅プランの外観・内装の様子です。
（オプション追加あり）
リーフグリーンの玄関ドア。
ナチュラルで可愛らしい雰囲気です。
玄関横の植栽。
芝生コーナー。
５月くらいから１０月くらいまで緑のじゅうたんが楽しめます。
アシストホーム事務所のように芝生のなかに植栽をするとカッコイイですが
お手入れが大変です（笑）
このようにするとお手入れが簡単なので芝生にチャレンジしやすくなりますね
ステンドグラスが来客をもてなす玄関ホール。
照明もステンドグラスに雰囲気を合わせてチョイス。
ＬＤＫは天井高く梁の見える天井。
シーリングファンで冷暖房の効率ＵＰ。
ＬＤＫ掃きだしサッシのカーテン・レース。
ＬＤＫに隣接する和室。
プリーツスクリーンで少しモダンな和室になります。
２階洋室。
グリーン系のカラーがゆったりとくつろげる自然な雰囲気を感じさせます。
清潔感のある明るい浴室。
木製のペーパーホルダーにトイレのグリーンがいい感じです。
2階のトイレはホワイト。ペーパーホルダーはこだわりの木製品。
所々でこだわりの照明をチョイス。
照明ひとつで室内の雰囲気が一変。
お気に入りの照明をポイントで入れるのはお勧めですよ。
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お引渡から３年のO様よりご連絡をいただきました。
「洗面台の下が水浸しになっちゃって・・・
どこに連絡していいか分からなくてアシストホームさんに連絡したんだけど・・・。」
すぐにO様宅へ向いました。
洗面台の下の物はどかして止水栓で水を止めていただいたので、
水漏れは止まっていました。
現場を確認すると、どうやらお湯の給水パイプの継手からの水漏れです。
止水栓を開けると、「じわ・・・・」と水がにじみ出てきます。（矢印のところ）
水の方は大丈夫でお湯の方だけ漏っています。
お湯の方は水温の変化が激しいので、
パッキンの劣化が早くきてしまったのでしょう。
とりあえず、モンキーレンチで軽く増し締めしました。
が、時間が経つと「じわり・・・」と水が出てきます。
応急処置にしかなりません。
パッキンの交換が必要です。
念のため水道屋さんに現場を確認してもらってから、パッキンの交換を依頼しました。
普段は物が入っているし気にすることがない場所ですが
定期的に確認すると安心です。
もし写真のピンク矢印のような白い汚れが付いていたら注意してください。
水が漏っている可能性があります。
しばらく様子を見て、水漏れがあるようならご連絡ください。
今回はO様が早く気が付いて止水栓で水を止めたので、被害が大きくなりませんでした。
キッチンや洗面台の水が止まらない場合は、
シンクや洗面器の下の収納扉を開くと図のような止水栓があります。
アシストホームは右側の止水栓を使用しています。
図のように止水栓を閉めてください。
この止水栓で水量の調整もできます。
水の勢いが強い場合は調整してください。節水にもなりますよ
トイレの水が止まらなくなった場合です。
図のようにマイナスドライバーなどで止水栓のネジを回します。
止水栓は左に回すと水が出て右に回すと止まります。
トイレの場合は水の量を絞っても節水にはなりません。
タンクに水を貯めて流しているので一定量貯まるまで水は止まりません。
タンクに水が貯まるのが遅くなるだけです。
水を絞るとシャワーの出も悪くなることがありますよ。
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コミコミ住宅プランのケイ様邸です
防水検査のときの様子をＵＰしていませんでしたね。
そのときの様子です。
透湿防水シートの張り方
防水テープの施工状況
貫通部の防水処理の状況などなど・・・確認していきます。
といっても、
ケイ様邸の防水検査はとくに指摘が無かったんですよ。
サッシ周りの防水テープの施工は問題ないし・・・
一番気になる貫通部の防水処理も良く施工出来てました。
透湿防水シートの重ねもたっぷりとってあるし・・・
指摘がないって素晴らしい
逆に何も無いと不安になったりもしますけどね
「なんか見落としてるんじゃないか」
といつもより余計にぐるぐる見てまわって確認しちゃったりします
検査が終わって数日すると水切りなどの施工に入ります。
水切りが付くと、外壁工事へと進みますよ。
建物内部も順調に工事が進んでいます
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コミコミ住宅プラン、エイ様邸です。
造作工事が順調です。
２階洋室収納です。天井が高くとってあります。
角部屋。ドアの開口が小さく見えますね
逆光で見にくいですが、サッシ周りに枠をつけています。
１階のＬＤＫ梁のある天井。
少しずつ工事が進んで・・・
天井の梁を建具と同じ色に塗装しました。
ＬＤＫは他の部屋よりも天井が高くなっています。
天井が高いと開放感が出て、部屋もゆったりと見えます。
梁がアクセントになり、お客様もお気に入りとのことです
梁の見える天井の高いＬＤＫには和室を隣接させてあります。
普段は引き戸を開放して、より広く使うことが出来ます。
来客時には引き戸を閉めて、客間として使うことも可能。
ＬＤＫにプラス一部屋あると、なかなか重宝しますよ
室内からみた玄関。
ドアの両側はスリットが設けてありとても明るい玄関です
キッチンです。
重厚感のある扉カラーで、高級感がありますね。
建具が吊り終わり、大工さんの仕事は、
ほぼ完了しました。
これからはクロスなどを仕上げていきますよ
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コミコミ住宅プランのａ様邸、前回の続きでお引渡前の準備です。
建具の開け閉めがスムーズに行えるか。
サッシの開閉は？
設備器機はちゃんと動くか。
床にきしみなど鳴きはないか。
クロスの仕上がりは綺麗に出来ているか。
建物の汚れや傷の確認。
などをお引渡の前にチェックしています。
チェックをして、不備がある場合は手直し・補修を行います。
完成建物の見学をされたお客様はご存知だと思います。
床や壁などに黄色いテープが貼ってあったかと思いますが、あれがチェックの跡です。
クローゼットの折戸扉の傷です。
補修後です。
床の汚れ。クリーニング後にも残ってしまうような頑固汚れです。
汚れの付きにくいフローリングを使用しているので、
頑固な汚れでも綺麗に落ちます。
２階の洋室ドアの枠です。
一見なにも問題ないように見えますが・・・？
よく見るとポツポツと傷があります。
補修して綺麗にしました。
小さい傷なのでほとんど分からなくなりました。
床のへこみです。表面が少し白くなっていて目立ちます。
表面の処理をして、へこみを補修材で平らにします。
補修後です。
ドア枠の傷です。
側面で下の方にあるので、見落としがちなので注意。
設備器機のチェックも忘れずに。
IHクッキングヒーターです。
電源オン。赤いリングが光ります
コンセントのチェック。
パッと点灯
各部屋問題なし
全ての手直し・補修が終わると簡単に掃除をします。
クリーニング後で綺麗になっていますが、
手直し・補修などで人の出入りがあるので少しフロアがホコリっぽくなります。
また、最後に掃除をすることで
見落としていた傷や汚れなども発見できます。
これでお引渡の準備完了です。
ａ様、新しいお住まいでの生活はいかがでしょうか。
設備の使い勝手など慣れないことがまだ多いと思います。
何か分からないことがありましたら気軽にご連絡くださいね。
今後ともよろしくお願い致します。
※建物の傷や汚れ不具合について
職人さんは傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
しかしそれでも傷や汚れなど、何かしらの不具合が発生してしまいます。
大変申し訳ないことですが新築であってもです。
快適にお住まい頂くため、時間をかけて傷や不具合のチェックを行い調整や補修をしています。
そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。
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コミコミ住宅プランのａ様邸です。
お引渡前のチェックの様子です。
クリーニングが終わり、
網戸、カーテンなどの仕上げ工事が完了すると建物のチェックを行います。
建具の開け閉めがスムーズに行えるか。
サッシの開閉は？
設備器機はちゃんと動くか。
床にきしみなど鳴きはないか。
クロスの仕上がりは綺麗に出来ているか。
建物の汚れや傷の確認。
などです☆
確認をして、不備がある場合は手直しを行います。
完成建物の見学をされたお客様はご存知だと思います。
床や壁などに黄色いテープが貼ってあったかと思いますが、あれがチェックの跡です。
別の現場でも同じ症状がありましたが、キッチン収納の引き出しの不具合です。
別の現場のキッチンも同じ場所に不具合がありました。
引き出しに物を入れていない状態で、
写真のように引き出しの上下がぶつかります。
今回も調整にてこの問題は解決しました。
引き出しに物を入れたら重みで垂れるので、このような症状もでるかとは思います。
しかし引き出しが空の状態でこれでは・・・
メーカーさんには状況を説明して、改善してもらえるように伝えました。
ユニットバス、浴室のアクセントパネルです。
矢印のところに何やらポッコリふくらみが・・・
施工前からか、施工中に付けてしまったのか。
外部からのものなのか・・・？
とにかく、現状を何とかしなければなりません。
時間も無いですし、すぐに取り付けた職人さんに確認してもらいました。
確認の結果、パネル１枚を交換しました。
その後原因を調べましたが、外部から押されてついたものと分かりました。
床や建具などの傷などの補修の様子です。
階段の化粧手摺の親柱に細かな傷。
補修後です。
同じく親柱。
補修後。
床の傷です。
傷が付いたときに傷の周りが浮いてしまうので、
そのまま補修すると浮いたところから補修材が剥がれてしまうことがあります。
そのため、周りの浮いている部分を取り除きます。
補修をして目立たなくなりました。
ルーフバルコニーへ上がる階段です。
こんなところにビスの先が出ています。なぜ？？
とにかく補修のできる状態にしなければなりません。
ビスの先をカットして浮いてしまった部分を取り除きます。
傷を大きく目立つようにしているので気分が良くありませんね・・・。
補修後の様子です。
ちょっと木目が増えましたが目立たなくなりました。
建具の傷です。何かをぶつけたようです・・・。
補修後です。
小さい傷でしたのでほぼ分からなくなりました。
もう少し続きます。
次回もお引渡前の傷の補修などの様子です。
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しかしそれでも傷や汚れなど、何かしらの不具合が発生してしまいます。
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１階の掃きだしサッシにシャッターが付きました。
シャッターは電動でござる
寒い日、雨の日、風の日、花粉の日など、
サッシを開けなくても電動なのでボタンひとつでシャッターの開閉ができて便利です。
停電になっても手動モードのレバーがあるので
普通のシャッターのように開閉できます。
手動モードのときは、ちょっと重めですけどね
建物内部の様子です。
断熱材やらフローリングやら材料が入ってきました。
浴室です。
奥さまや娘さんに「カワイ～
」と大人気。
ピンクの浴槽ですよ。
あとは浴槽と同じような色の
ピンクのトイレも人気があったりするのです
天井にギュッと断熱材。
壁にも同じく。
断熱材が入ると石膏ボードの施工が始まります。
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みかんのおもちゃとなってしまったシュシュ。
例のごとく、頭に乗っけてみた・・・
☆頭に乗っけてみたシリーズ☆
みかんの頭に乗っけてみた→フタ
みかんの頭に乗っけてみた→リング
みかんの頭に乗っけてみた→オシャレハット？シャンプーハット？
おお！？
遠くからの一枚。あれ・・・
うーーん・・・もうちょっと体形がシュっとしてたら・・・。
姉さん、みかん、頑張って・・・
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今日はリフォームの話。
平成１５年お引渡のＴ様よりご連絡をいただきました。
アシストホームではＯＢ様からリフォームのご依頼を頂くことが多いです。
あとはＯＢ様のご紹介でのご依頼も多いですね。
今回は浴室に手摺を取り付けました。
早速Ｔ様邸に訪問して話を伺い
手摺の取り付け位置や形状などを打ち合わせしました。
お掃除の行き届いた浴室。
とても綺麗に使っていただいています。
打ち合わせをして見積もりを提出、ご了解をいただくと商品を発注します。
今回はリクシルさんの製品です。
最終的には現物を確認して、
Ｔ様が使いやすい位置に調整をしました。
後日、工事代金の集金に伺ったとき
「手摺があって出入りがとても楽になった。
こんなことならもっと早くお願いすればよかった～
手摺の色も浴槽の色と合っているし、大満足です」
と喜んでいただけました
その後、少し話しをさせていただいたなかで
「手摺工事だけで来てもらうのは申し訳なくて・・・
他に何か用ができたらにしようと思ってたの～」
とＴ様。
長くお住まいいただくなかで、生活スタイルも少しずつ変化していきます。
ちょっとした問題でもご連絡ください。
今の生活スタイルに合うように問題を解決していきましょう。
Ｔ様、今後ともよろしくお願い致します
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