資産状況 2022年7月末

他の人のブログを参考に、ちょっと整理してみた。

 

流動資産

現金　12,360,032円

株　　30,639,685円

投信　717,875円

流動資産計　43,717,592円　（前月比＋1,002,188円）　①

 

固定資産

不動産　50,000,000円　（前月比　0円）　※土地（SUUMOで調べた相場より、低めに見積もり）②

 

その他資産

ideco  5,932,599円　（前月比　＋140,328円）　③

 

資産計　99,650,191円　（前月比　＋1,142,516円）　④＝①＋②＋③

 

負債

住宅ローン　68,439,502円 （前月比　‐170,979円）　

その他　　　946,440円　（前月比　0円）　※カーローン

負債　　　69,385,942円　（前月比　‐170,979円）　⑤

 

ネットキャッシュ　‐25,668,350円　①‐⑤

純資産　　　　　　30,264,249円　④-⑤

 

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・資産＋1,002,188円は、株の含み益が大幅アップした分。基本的には長期投資なので、今月はたまたま上がったけどあまり気にしないようにする。

・負債（住宅ローン）は毎月一定額繰上返済し-170,979円。

・負債には生活費などの利用で切っているカードの支払いは入れてない。毎月入ってくる自分の給料で大体、支払できるから負債として認識する必要なしと認識している。

・不動産は、上物の家屋は0円として、土地も相場よりも7－8割ぐらいとかなりコンサバに評価。その前提で資産合計はもうすぐ1億円。

・現金は1000万以上ある。生活費のバックアップも株を購入する資金も分けず、状況に応じて、株を買ったり支出が多い月（無駄使いはしない）はここから捻出したり。現金をいっぱい持っていても、ゼロ同然の銀行の利息だと、ほんとは資金効率悪いから良くないんだけど、やっぱり安心はできる。リスク資産である株はもう3000万以上あるからこれ以上突っ込むのもちょっと怖いし。ただし相場見ていけると思った時は突っ込む予定。住宅ローンも、変動で優遇金利がついて1%切っているから繰上返済に充てるつもりもなし。また急な支出でも、お金なくてやばいという感覚にならなくて済むのも精神衛生上、いい効果あると思う。現金の振り向け先には相場感や支出のバランス見て、柔軟に決める方針。