福岡 ガスコック（ガス栓）の交換事例 賃貸物件 福岡県春日市

 

■工事内容：ガスコック交換工事

 

 

■工事場所：福岡県春日市

 

 

トライクルハウスでは、ガス設備会社の視点から、賃貸物件の入居前点検をしております。

 

賃貸物件の入居前点検は、入居されてからすぐにお客様からのクレームが発生しないように

空室の状態で行っています。

 

入居前点検の項目は、

①お湯は出るのか？　給湯設備の燃焼状況

②コンロの火は着くのか？　ガスコンロの燃焼状況

③ガス設備・配管に問題はないか？

④水栓からの水漏れはないか？

⑤キッチン・浴室・洗面台・トイレは使用できるのか？

など、生活に係わる住宅設備の確認をしています。

 

 

空室時は、ガスの元栓が止めてありますので、西部ガス指定販売店として開栓を行い点検を行います。

 

今回は、ガスの専門会社でしか出来ない点検項目についてご紹介します。

古くなったガスコック（ガス栓）の交換

 

↓点検時　キッチンの瞬間湯沸かし器のガスコック　

良否の判断材料：　・ガスホースの接続方法　・レバーが動きやすいのか　・使用年数

　

↓交換時　キッチンの瞬間湯沸かし器の新しいガスコック　（ネジ接続）

※都市ガス用強化ホース　接続のためには、資格が必要です。

　

↓点検時　浴室用　風呂釜のガスコック

　

↓交換時　浴室用　風呂釜の新しいガスコック　（ネジ接続）

↓点検時　ガスコンロ用のガスコック　（サビが出ています。）

↓交換時　ガスコンロ用の新しいガスコック　（ネジ接続）

「カチット」という接続方式に交換しました。

 

ガスコックを交換した後には必ず、西部ガス㈱への報告が必要です。

トライクルハウス㈱では、「簡易内管工事完了報告書」を提出しています。

 

普段は、不動産管理会社から多くのご相談をいただいています。

今回は、賃貸物件オーナー様からの依頼でした 。

 

中古マンション等の売買にかかわる住宅設備点検もいたします。

お気軽にご相談ください。

 

トライクルハウス株式会社　建築士三兄弟

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