今日の三鷹

皆さまおはようございます！！

今日の三鷹は「晴れ」ちょっと朝から蒸し暑い状態です。

ミタカホームズの看板になってから来訪されるオーナー様や業者さんの看板や店頭のイメージは明るくてよくなったといっていただいております。

三鷹で不動産オンリーワンを目指してのその第一歩です。

今は、ＨＯＭＥＳやｙａｈｏｏ、アットホームなどのポータルサイトに頼っておりますが、

三鷹の物件を探すときは、「ミタカホームズ」にいけばいい物件が見つかる・・・

そんな5年後を目指しております。

もちろん、売買に関してはよそになかなか良い物件がないので、自社で仕入れて自社オリジナル物件を買取によって行える

、そして年間買取１０件を目指します。

正直、普通に毎日仕事をして人がつくったものを右から左に動かすだけの商売は、価格競争や広告費のバランスも難しく

先が見えません。そして何より仕事をしていて面白くありません。

自分が働いて面白い、人の役に立って人に喜ばれる、不動産屋のどこを探してもないお部屋探し・物件探し・販売

そこを目指していきたいと思います。

昨日は夜に周辺からクレームの後がたたない西永福の管理物件の現地調査と該当者へのポスティングと

物件内への張り紙をしにいってきましたが、住み心地のよい物件づくりを常に目指して頑張ってまいります！！

三鷹賃貸はミタカホームズへ

三鷹賃貸専用ホームページはミタカホームズへ

６月のあじさい いろいろ

あじさい

６月といえば、梅雨。

梅雨といえば、あじさい

アジサイといえば、カタツムリ

なんですが、私が子供のころはこの時期、あじさいの大きな葉っぱの上に

必ずかたつむりがいたのを覚えております。

最近東京では、かたつむりが少ないように思います。

ちなみに今年まだカタツムリを一度も見ていません。

皆さまはいかがでしょうか？

風物詩というか、ずっとあったものが

最近なかなか見れなくなってきているような気がします。

私の父母の世代からすれば、

昭和の初期には東京でも蛍が見れたのに・・・

ということももしかしたらあるかもしれません。

あとは、家の縁の下の土のところに、

すり鉢状の蟻地獄・・・

カマキリの卵

カブトムシ

クワガタ

善福寺川にもどじょうやタナゴがいました。

今はどうでしょうか？

環境が高度経済成長の時代に比べると

断然よくなっているとは思いますが、

この三鷹に関しては、まだ雑木林の横を早朝散歩したりすると、

タマムシやカブトムシが道端にひっくり返っていることもまだあります。

三鷹の場合、新川や大沢では、まだカブトムシが普通に取れます。

ちょうど今頃、農家の方の農園では、カブトムシの幼虫が取れます。

三鷹って東京の中の田舎でもあります。

そんな雰囲気の三鷹は住むのにちょうどよく。

いいところですよ！

明日明後日は土日です。

不動産探しにぜひいらしてください。

私は明日、練馬区大泉３丁目の中古戸建の現地販売会に行ってきます。

開催時刻は　１１時から１７時まで　土日の２日間現地にて行います。

この物件、エリア初公開物件です。

ぜひぜひ皆さまお誘いあわせの上、現地にいらしてください。（練馬ですが・・・）

三鷹の不動産はこちら

三鷹不動産　売買専用ホームページ

梅雨 季節ですね

本日水曜日は弊社定休日となっております。

昨日写真に撮った、ミタカホームズの周辺の「あじさい」

お届けいたします！！

本日は体のメンテナンスをして

また明日より頑張ります！！

三鷹駅周辺喫煙スポット

行政区画において様々な考え方があるようで、

「三鷹駅」の北口と南口で喫煙に対する考え方がだいぶ違います。

まず、三鷹駅北口は、そのほとんどの区画が武蔵野市（一部駅西側三鷹市上連雀1丁目があります）では、

以前は、駅前に喫煙スポットがあって多くの人が利用していました。

現在武蔵野市側（三鷹駅北口周辺）には、公共の喫煙スポットはなくなってしまいました。

三鷹駅南口（三鷹市側）では、駅のペディストラリアンデッキ南側でて左側にそのままいくと、囲われた喫煙スペースがあります。

このほかにも、駅周辺でたばこの吸えるポイントや喫茶店は以下になります。

三鷹駅南口　①ドトールコーヒー（お店の奥に10人分くらいのスペース）マクドナルド並びの1階

　　　　　　②喫茶　しもおれ（三鷹都市観光協会となり）

　　　　　　③喫茶　リスボン　（三鷹駅南口中央通りのマクドナルド前の交差点の東北角のビルの地下1階）

　　　　　　④喫茶店　フレーズ　（三鷹駅4分　三鷹通り沿いの富士見商店会にあり）

　　　　　　⑤パチンコ屋さんの店内

三鷹駅　北口
　　　　　　①駅前のエイブルの下、1階にあるタバコ屋さん
　　
　　　　　　②北口のドトールコーヒー

　　　　　　③喫茶　ルノアール

　　　　　　④三鷹駅北口交番横の松屋ビルの2階　の喫茶店

　　　　　　⑤パチンコ屋さんの店内


こんなところでしょうか。

たばこを吸う人は肩身が狭くなってきておりますが、

その辺で歩きたばことか、たばこのポイ捨てはやめて、

くつろぎの時を過ごしながらたばこは楽しんでいただきたいものです。


ちなみに私は、まだ喫煙しておりますが「アイコス（ＩＱＯＳ）電子たばこ」に変えて煙をきにせずに

灰や吸い殻のごみもきにせずに吸えるのでちょっと一息にはこれがちょうどよいと思います。

皆様も、アイコスに変えてみてはいかがですか？

ちなみに東京ではまだタバコ屋さんや、コンビニにも本体を購入できますが、

千葉県などでは、入荷待ちですぐに手に入らないものになってきております。

喫煙者へのちょっとした情報でした。

大地震の確率

皆さま6月第二土曜日突入です！

今日は梅雨に入っているのを忘れるくらいのとても良い天気・・・晴れです。

外の看板の発注を依頼していたものが6月14日に交換の工事が決定しました。

まずは外の看板→中の改装はもう少し予算が取れたらする予定。

アジアンチックでカフェ風にしたいと思っております。

さて、予定はさておき、今日はネットのニュースでびっくりした「地震」の話・・・

皆様の中には現在ご自宅を建てるための土地探しをしておられる方もいるかと思います。

また、そこまでの予算がなくてもご自宅とするための新築建売住宅や中古戸建の住宅を探されている方もいるかとは思います。

そのような方にとってはとっても大事な話。

まずはニュースの記事を貼り付けておきます。

関西海岸沿いを中心にマグニチュード７．０以上の大地震の発生の確率が上昇という記事・・・

えっ、高知や和歌山ってこんなに確率高いの・・・と思う内容でびっくり。

東京はまだ５０％をきっていてそれもびっくり。

いろいろな状況が重なれば、５０％でも起こるでしょうし、７３％といったらほぼ起こりますね。

人間というのはのど元過ぎれば熱さを忘れるものですが、東北の震災、熊本の震災、さて次はどこで・・・

どこでも起こる可能性は十分にあります。

日ごろの備えをしましょう！！

ここ三鷹は、武蔵野台地にあって、ちょうど丘の頂上の平たい部分にあります。

この丘の広い平らな部分に「三鷹駅」があり、北側にいくと青梅街道をこえたあたりで坂がでてきて下がり始めて西武新宿線のあたりが谷になっています。

また、そこから新青梅街道あたりまで登って、その後石神井公園手前までゆっくりと下がっていく。

次に石神井公園を超えるとほぼ平坦になります。


逆に南側は、三鷹駅から東八道路まではほぼ平坦です。そこから南側にいくと甲州街道国道20号線にかけて下がっていきます。

これは、新川の杏林病院あたりまでは平らで、そこから中原仙川方面に向かって下がっていきますし、

深大寺に向かって下がっていきます。

大沢地区も、東八道路の天文台北の信号のところまでは平らで、そこから天文台、飛行場あたりまでずっと急な下り坂が続きます。

土地の価格も、東八道路のそばはおよそ現在の価格で坪単価100万円ぐらい。

土地が低くなっていく大沢は高くても80万円程度とお安くなっております。

大沢1丁目や4丁目は崖が多く、のり面や、擁壁も物件を見る際の大事なポイントです。

北野地区、牟礼地区に関しては、大きなポイントして2つ。

①杏林大学の井之頭キャンパスができたこと。
②外環道の建設の為、現在ある道も含め大きな変動が見込まれること。

収益物件などの場合は、このエリアは面白いと思います。
住宅となると、現在よりも通行の車が増えて、住環境としてはいかがでしょうか・・・

北野に関しては、東八道路のところで出入り口（インターチェンジ）ができるということで、

アクセスが向上する代わりに、周辺住民にとってはデメリットもあると思います。

三鷹の土地は、今あげた低くなっているところを除けば、浸水ハザードはほとんどなく、

また、武蔵野台地で地盤も固いとのことで、永住する土地としてもってこいの土地だと思います。

土地を選ぶ際に、土地の「地歴」は重要です。今までこの土地がどのように利用されてきたか・・・

畑だった？今まで住んでいた人はどんな人？井戸はなかった？浄化槽は？大きな木が生えていなかったか？などなど

建物を建てる際には、これらを調べる必要があります。

地盤改良が万一必要だと判断されると100万円近い金額が必要資金として増やさなくてはならなくなります。

和歌山や高知、静岡は山があり、海があり、果物や魚など取れてとっても素敵なところです。

大地震が起こると風光明媚な海の近くだと津波の心配をしなくてはなりません。

与論島にセカンドハウスを借りて南向きの崖の上に住んでいたことがありますが、

玄関のドア、キッチン、エアコン内部、換気扇、自転車などなど鉄という鉄がすぐ錆びるということや、台風が起こると本州に住んでいる人が考えられないほどの大きな威力の風が

猛威を振るう大変リスクのあるおうちでした。

洗濯機は２００ｍ以上離れた場所まで吹き飛ばされていたり・・・

リゾートで物件を探す際には、私も経験しましたが、素人は海がすぐ見える海のそばの家を探し好みます。

地震に対する様々な対策を行政も考えてくれてはいると思いますが、

いざ地震が起こると後手後手に対策がなっているのがよくわかります。

三鷹市の場合、市役所ホームページから今このエリアにて予測されている災害に対する対策および状況がわかります。

東京湾での地震の想定と立川断層が動いた想定の多摩直下型地震の想定が書かれていますので皆さまぜひ一度確認をしておいたほうが良いと思います。

また、三鷹市の場合「学区」による防災対策と「住区」による防災対策があります。

学区は小学校に備蓄倉庫等あり、広域避難場所にも指定されております。

住区とは、三鷹市各エリアにある「コミュニティセンター」ごとの対応となります。

皆様にもぜひ地震にも安心な三鷹市のファンになってもらいたいと思います。

三鷹不動産はミタカホームズへお問合せ下さい。

皆様の地域に対するご質問などもお待ちしております！！

船橋ララポート 行ってみました。

船橋にあるララポートに以前から横はしょっちゅう通過しておりましたが、

生まれて初めて行ってきました。

ぎっくり腰のメンテナンスにでかけて、少し調子が良かったので「ムラサキスポーツ」を見に行ってきました。

びっくりしたことがいくつか・・・

平日に行ったのでまずは思ったよりすいていたこと。

次に、平日の駐車場代は無料になっていたこと。

お金の持ち合わせがそんなになかったので、仕事で使う春夏用のスラックスを2本購入してきただけで、


ほとんどウィンドウショッピングで食事だけ食べて帰ってきたようなものですが

今度はちゃんとお金を持参してお買い物に行きたいと思うお店のラインナップでした。


とくにムラサキスポーツでは、今年の夏の水着が勢ぞろい・・・

新しいウェットスーツがほしいなといくつかチェックしてみましたが、

1万円台後半から、3万円前後まで。

厚さも2㎜から3㎜のタイプまでかなり豊富に取り揃えてありました。


ここでウェットスーツを購入すると、千葉県上総一ノ宮の海でのボディーボード・サーフィンのスクールが無料で受けれるとのことでした。

残念だったのは、私が若いころから30代後半まで和歌山で熱中したスポーツの「インラインスケート」はおいていなかったことです。

スケートボードはかなりレアな部品も含め、豊富にありましたが、インラインスケートはここ「ムラサキスポーツ」でも今は扱っていないのだとか・・・


腰が痛いおっちゃんがそんなことやめとけば・・とお思いかもしれませんが、

やはり日々楽しく自分一人でもできるスポーツが一番長続きします。

今年こそ新しい「インラインスケート」の靴を買い、フリースタイルをまた始めたいと思っております。

シックスパックを目指して・・・

それでは皆様健康に気を付けてよい一日をお送りください！

グッドラック！

三鷹不動産の賃貸情報はこちらから→ミタカホームズ賃貸専用ホームページ

ぎっくり腰 続報～

ぎっくり腰の続報です。

まだ、腰の痛みが取れませんが、鍼灸院に数回いき、診てもらいました。

仙骨がずれたのだろうとのこと。

寝起きが大変でしたが、やっと少しはましになってきました。

早く治して、そのうえで腰回りに筋肉をつけるようにトレーニングをしたいものです。

明日からも頑張ります！！

ぎっくり腰 途中報告→商店街のテナントの変化についてのコラム

私のぎっくり腰の症状ですが、一昨日よりはよくなってきました。

一昨日、および昨日通院は二回目ですが、

実家のすぐそばにある　「和接骨院」でみてもらってだいぶ良くなってきました。

昨日は、どうしても仕事の都合があるので、夜10時という遅い時間帯にもかかわらず

診ていただきました。感謝感謝。

まだ完調ではありませんが、少しずつ良くなっている実感があります。

改めて、この二日実家のそばの「今川商店街」を歩きましたが、

私が小さいころとはだいぶ違い、商店街とはとてもよべなくなってしまって残念な風景でした。

お蕎麦屋さん、ラーメン屋さん、タバコ屋さん、パン屋さん、薬局、お医者さん、金物屋さん

コンビニ、お肉屋さんなどなどありましたが、今は全部なくなりました。

代わりにこの商店街には、建売業者さんが建てた「新築戸建て」や駐車場が増えました。

商店街などは2種高度になっていることが多いので、建売業者が好んで買取をして建てているようです。

びっくりしたのは、「塾」が多いこと。

ＩＴＴＯ塾などの小規模な塾が数件入っていました。

私の小さいころは、近くに日産自動車の工場がありました。

そのおかげで、上井草駅から私の家の前を朝夕には通勤のサラリーマンが歩いていたものです。

人が歩く量が多いと、当然商店街も栄えます。

今川商店街は、この「日産自動車の工場」が閉鎖になって衰退していった商店街です。

地域のコミュニティも大きな工場が閉鎖などになったりすると状況が180度近く変わります。

この三鷹に関していえば、杏林大学のキャンパスが新しくできました。

そのおかげで、あまり投資物件が建っていなかった「牟礼地区」の土地相場が少し変わり、

アパートを建てる目的で土地を買う人が増えてきております。

街づくり、商店街、住環境をよくするには・・・

色々と工夫が必要ですね！！

この三鷹の活性化の為、私は不動産というカテゴリーにおいて取り組みをしていきたいと思っております。

今日は私の地元の商店街の衰退とテナントの変化等コラムを書いてみました。

第２１期 有限会社三鷹ホームズ 決算 やっとおわりました。

本年度で２２年目突入という、第２１期三鷹ホームズ　決算書　完了しました。

あとは、税理士先生が作成してくれた納税書面をもとに、税務署に納税する業務を残すのみとなりました。

有限会社三鷹ホームズは３月決算。このほど決算書がまとまり、本日税理士先生が決算書持ってきてくれました。

いよいよ２２期突入。

様々なオリジナルサービスを考え、実行し、さらに充実した２２期にしよ言うと考えております。

皆さまよろしくお願い申し上げます。

代表取締役　平林　亮

ぎっくり腰に皆様注意！！

なんと本日、私　平林はぎっくり腰になってしまいました。

あまりにつらいので、日中接骨院にいって針治療してまいりました。

昔はなんてことなかったちょっと重いものを長時間もって

その日は少し痛いぐらいでしたが、その翌日に激痛が・・・

皆さま、日ごろから適度な運動と体力アップにきをつけましょう！！

いつも頼んでいる会社のリフォームの仕上がり変わっていませんか？

今、家に関する材料費や人件費が値上がりをしてきていることを皆様ご存知ですか？


東北の震災の影響で建築材料の値段がまず高くなっています。

東北の震災の影響で、建築にかかわる職人の手が足りなくなっています。

最近の円高の影響で、輸入品が大半を占める建築材料が値上がりをしています。

消費税値上げの影響で、この９月以降さらに建築材料や職人の人件費があがります。



どうでしょう。


これだけあがる材料があれば十分ですよね。


家を建てたり、自宅をリフォームしたり、壊れた部品や給湯器などの修理代金


すべて値上げです。


冷え切った世の中が、少しずつ少しずつ回復している状況で


エンド消費者にも仕事発注者にも痛いこの値上げ・・・


困ったものです。


ではどういったことがおこります？


リフォーム屋さんの壁紙の仕入れ単価が上がる　→　クロス張替え代金が値上がりする　→　ベテランの熟練した職人さんの人件費が上がる　→　今までの代金で済ませようとすると、同じ職人さんを使えない　→　人件費の安い職人を使うようになる　→　同じところに頼んでいるのに、なんか仕事の質が下がった気がする　→　満足感が得られない。


こういったことが、建築現場のすべてで今起こっています。


仕事の質を落とさずに、今までと同じ値段で仕事をすることができれば最上ですが、


業者さんとしては厳しい世の中になってきましたね・・・


会社の考え方・方向性が問われていると思います。


この間、弊社の頼んでいるリフォーム会社２社でもこんな問題があったので、ちょこっと書いてみました。

発注者側のチェックも大事ですね！


皆さんもいつも頼んでいるリフォームやさんの仕事の仕上がりに注目してチェックしてみましょう！




　

法外な違約金を取る賃貸管理会社及びサブリース会社にご注意下さい！

皆様、本日は皆様にぜひご注意願いたいことを書かせていただきます。


投資用ワンルームマンションを購入しようとしている方

投資用ワンルームマンションをご所有でこれから売却をお考えのオーナー様

ご注意下さい！

区分所有建物（分譲マンション）のワンルームなどのお部屋を貸していて、貸しているままを買ったり売ったりする場合、売主様・買主様はその物件の賃貸管理業務をまかせている業者もしくは、サブリース管理を任せている会社に対して、甘く考えすぎているきらいがあります。


今、「オーナーチェンジ」にて不動産を売り買い使用と考えているお客様、すぐに
自分の購入しようとしている物件、もしくは自分の売却しようとしている物件の賃貸管理を任せている業者との「管理委託契約書」「サブリース契約書」をご確認下さい！


契約内容の中の、「サブリース契約もしくは管理委託契約を所有者貸主から解約する場合」

①ペナルティーはないか？②何ヶ月前に解約を告げればペナルティは発生しないか？③ペナルティは賃料（もしくは月額管理料）の何か月分になっているか？
これをきちんとチェックしてください！

弊社のお客様でも法外な6か月分もの違約金をとりますといってまったく聞き入れてくれない
だめな管理会社があります。

特に気をつけなくてはいけないのは、新築で「投資物件を購入する際に提携でついている管理会社及びサブリース会社」です。

更新料は１．５ヶ月とっていたり、管理委託契約の解約は6ヶ月前解約となっていたり、即時解約の場合、6か月分を支払いをしないとだめだったり、まかせっきりをいいことに、昨日立会いした菱和パレス都立家政のお部屋の中は、現入居者が入居する前には、オーナー様に提出してあったリフォーム見積書には、床ＣＦ張替え45,000円、ワンルームで16平米もない物件で、ルームクリーニング代40,000円とっていたり。
交換しましたと書いてある、錆びたキッチンの吊り戸棚は白いビニールテープでまいてあるだけ。

ひどいことをする業者がいるもんです。

オーナーチェンジ物件というのは、ある意味入居者がどんな人か、部屋の中の仕様はどうなっているか・・・修繕状況は・・・

売買の際には、基本的にこの部分については、賃借人がいる限り見ることはできません。

でもこういうことがあると、契約前にやはりチェックをしておいたほうがよいとつくずく思いました。


弊社が管理している物件について、オーナーチェンジで売却をする際には、そのあたりについては、室内チェックリストや、入居時室内写真もあり、入居者のデータもしっかりとありますので
ご購入や売却を検討しているお客様にとっては、安心材料であると思います。


ちなみに、弊社の管理委託契約書は契約期間は4年間等になっており、自動更新となっておりますが、

売却の際には、新しく購入する方のニーズに合わせたご相談にのっております。
管理委託料は、内容により賃料の３％から５％となっており、区分所有マンションワンルームの場合などは、最低委託金額は3,000円とさせていただいております。

弊社では、こういったこともしっかりとチェックして、売りやすい物件作り、買いやすい物件作りを通じて、不動産売買における心配事を取り払えるように常に努力してまいりたいと思っております。

法外な管理委託料及び違約金を要求するような賃貸管理会社はなくなっていただきたいですね！

もし、上記のようなことがあるようであれば、消費者センターと東京都庁不動産窓口にご相談してみてください！

不動産賃貸・売買のご相談ごとは地元に根ざした「センチュリー21三鷹ホームズ」へお任せ下さい！

本日より2013年営業開始いたします！！明日水曜日は営業します！！

センチュリー21三鷹ホームズも本日より


2013年初仕事営業開始いたしました！！


スタッフ全員を目の前に「年頭の辞」をのべさせていただき、


その後、スタッフ一人一言ずつ発表してもらって、


気持ちを新たに新年の営業開始となりました！！


昨年の年末の最後にお申込みを頂いたお客様のＫ様！！


本日新年最初の初契約をさせてえいただきまして、本当に有難うございました！


他業者様のご紹介による契約ではありましたが、


これから開業とのことで、ずっと応援していきたいと思っております！！


海外からのお問い合わせのお客様・・・


年賀状のコメントにて新年よりお電話をいただいたオーナー様・・・


本当に有難うございます！！


私たちセンチュリー21三鷹ホームズスタッフ一同は、皆様と共にこの三鷹で２０１３年も地域


に根ざして頑張っていきたいとおもっております！！


ぜひぜひよろしくお願い申し上げます！！


ちなみに、明日1月9日水曜日は弊社は本来は定休日なのですが、明日は営業をしております！


小さな修理でもわからないことでも、どしどしご質問下さい！


明日も、皆様のお問い合わせ、ご案内をできることを楽しみにしております！！


センチュリー21三鷹ホームズ
スタッフ一同

メリークリスマス！！

皆様　メリークリスマス！！

今日は、１２月２４日　　クリスマスイブの日です！

この日は、本来は特定の宗教の人のものと思いますが、

今の日本では、宗教や思想の域を超えて、

人と人を繋ぐ「キッカケ」の日であると思います！

普段忙しくなかなか早く家に帰れない人は、この日ばかりは家族や恋人、こどもの元へ

仕事を早く切り上げて向かおうという気持ちの芽生える日・・・

なかなか仕事の種類によっては難しい人もいるでしょうが

少なくても「意識」はする日・・・

一人の人はある意味「一人であることを意識する日」・・・

ということで、私も予定がとくにないので、妹の娘にあげる


「クリスマスプレゼント」を買いに行って早くに家に帰ろうと思っております！！

会社でささやかながら、クリスマスケーキをスタッフ皆で先ほど頂きました！！！

８等分していただきましたが、今日いるスタッフ限定です！

このケーキは弊社が所属する「富士見通り商店会の粋な喫茶店フレーズさんの作品です」


おいしそうだったので皆で食べる前に写真でとっておきました・・・

さて、今日は皆様ケーキを何個食べるのでしょう・・・？

忘年会続き・・・

月曜日の「ミサワホーム」さんの忘年会・・・

火曜日は「センチュリー21東京地域連絡会城西地区懇談会」が石和であり、ＪＣＯＢの先輩のお店でもある「糸柳」さんに泊まってきました。


同じ日同じ会場「糸柳の食堂」にてやはりＪＣの先輩でもあり、地域の不動産屋さんとしても先輩である方々がいらっしゃいました・・・


「全日本不動産業協会」いわゆる「せんにち」の三鷹武蔵野地域の方々の忘年会もまた「糸柳」さんとなっていたようです。


久々に、温泉で癒されてきました。が、ジャズの生演奏つきのディナーという珍しい企画で、おとなしい忘年会と成りました・・・


次の日水曜日は、立川にて「青年会議所の東京ブロックに０８出向していたときの監事顧問の皆様との恒例の忘年会・・・


４０すぎのおじさんたちが集まり、一つのお店で、家族のこと、自分のエリアのこと、仕事の話、などなど話は盛り上がり、


19時から始まった忘年会も移動しないで一件目のお店のみで、23時まで・・・


今日は「休肝日」で朝からびしばし仕事をこなして頑張っております！


忘年会もこのあとはぱらぱらと20日まで続きますが、ほどほどに頑張っていきたいとおもいます。


年末に急に寒くなってくると、賃貸物件や管理物件の暖房設備がこわれたり、給湯器がこわれたり


大変なことも多いです。



不測の事態に備えて、かけつけサービスができるように年末年始は備えたいと思います！