未公開三鷹売地物件情報！！

未公開売り地情報！

９月５日土曜日と６日日曜日・明日あさってセンチュリー２１三鷹ホームズの初公開現地売り出しを２現場にて行います！！

第①現場
売り地
価格：４，４５０万円（税無）
住所：三鷹市上連雀４丁目２４番１３号
土地面積：１００．０１平米【３０．２５坪】
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：第１種低層住居専用地域
建蔽率／容積率：４０％／８０％
現況：更地
取引態様：専任媒介

誰もが知りたい物件の売り理由：相続により弊社がコーディネートさせていただきました。

元の土地は３分割に・Ｃ区画とＢ区画は未公開のまま弊社お客様にて売却済み。
今回、初めて公開する形で満を持しての「Ａ区画」の発売となりました！

なんと、明日あさっての現地販売会場では、現地スタッフとして「店舗設計から、注文住宅の建築設計・注文リフォームの設計施工を手がける気品とセンスの良さ、技術の高さ、提案力の高さでお客様から大好評の設計のプロ」がご来場いただいたお客様に最高のパフォーマンスとご提案をお約束！！
ご希望でしたらこの地域で同氏設計施工による完成住宅にお住まい頂いているお客様のご許可を頂き、数年住んでいただいているお客様の生の声を聞いていただき、完成した作品でもある住宅をご自分の目で見て触れてみて欲しいと思います！
ご希望の方は、ぜひ現地スタッフにご依頼下さい！

三鷹駅からの徒歩圏で家を建てかえようとか、家の中をリフォームしたいとか、もちろんこの今回公開するこの土地に最高のご自宅を注文設計したいとおもっていらっしゃるお客様に、ぜひぜひご来場いただきたいと思います。

決して期待を裏切らないことをお約束させていただきます！！

明日は、三鷹地域の朝刊の新聞折り込み広告にも入ります！乞うご期待！！

詳しくは弊社担当：宮（みや）もしくは平林までお問い合わせ下さい！

第②現場
売り地
場所：武蔵野市吉祥寺北町２丁目２０－２２【カーナビに入力してご来場下さい】
価格：５３８０万円
土地面積：１２６．２４平米（３８．１８坪）
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：第１種低層住居専用地域
建蔽率／容積率：４０％／８０％
現況：更地
限定１区画の初公開物件・弊社専任媒介物件

担当者より一言：こちらの物件も緑豊かな閑静住宅地にあり、学区は武蔵野市立第４小学校・武蔵野市立第４中学校
ムーバスのバス停も徒歩３分
スーパーマルエツまで徒歩１２分（自転車ならすぐ）
成蹊大学まで徒歩９分

日当たり良好なめったに出ない好物件！そうまだ未公開・明日初公開の物件です！

こちらも明日の朝刊に新聞折込しております！
建物参考プラン
延べ床面積：９３．７１平米【２８．２９坪】
建築面積：５０．２３平米【１５．１６坪】参考プラン価格予定１７８０万円（税込み）がございます。

近隣で物件を探している方ならわかるはずです。

他の公開されている物件と比較してみてください。

この場所でこの金額・・・坪１４０万円！！

第一現場にいる一流建築設計士による「ご案内予約を明日朝１０時より受け付けます。コンナ家に住みたいな・・・とお客様をうならせる設計士による提案をぜひ受けてみてください。

なお、明日は弊社事務所では１０時より弊社提携業務先である「株式会社スタイルシステム　代表レジデンシャルアドバイザーの徳本氏がお客様の事前ご予約により来社予定。納得のいく家作り、納得の行く資金計画、ファイナンシャルプランナーによる提案も受けてみませんか？？

まさに目からうろこの「設計の提案」と「資金計画の提案」を本物のプロの両氏のコンサルティングを受けたお客様は、皆さん「目からうろこ」・・喜んでおられます。

成功する物件選び、成功する建築設計、そして資金計画・・・・

この土日は三鷹のセンチュリー２１が熱い！！！

お客様にお待ちいただかないためにも、ぜひご来社の前にお電話でアポイントお願いします。

また、センチュリー２１では、加盟店８００店全店において、秋の不動産フェアが始まります。

今回は、このセンチュリー２１を選んでいただいてお客様に対する特典が満載！
毎年特典の内容もグレードアップ！（詳細はセンチュリー２１ＪａｐａｎＨＰをご覧になって下さい）

今年は、このフェア期間中に弊社に「専任媒介」「専属専任媒介」をご依頼頂いたお客様に漏れなく大大大・・・とっても大きなプレゼントもご用意しております！

ぜひお問い合わせ・ご来社お待ちしております！！

三鷹賃貸で新鮮な優良物件ぞくぞくでてきます！！

三鷹賃貸最新不動産情報！！！

代表平林のお奨め物件！！

グローリオ三鷹禅林寺通り　三鷹市下連雀３丁目の築浅分譲マンション
高級感があり、セコムのマンション共通の高いセキュリティーが特徴
２００５年３月築で三鷹駅南口禅林寺通り沿いを南に歩いて徒歩５分という好立地

中央通り商店街からもすぐで、通勤・買物にとっても便利！
設備としては、ＴＶモニター付インターフォン・エアコン・浴室フルオートバス
浴室乾燥機・床暖房・洗面化粧台・ウォシュレット・宅配ボックス・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ対応でもちろん地デジも対応・光ファイバー高速インターネット２回線導入可

お部屋の間取りは、大型１ＫタイプでありＳＴＵＤＩＯタイプ
専有面積は２８．５２平米

月額賃料１０４，０００円　管理費６，０００円
キッチンはお洒落で使いやすくて約３帖
お部屋は約７帖で収納つきのオールフローリング！！

１０月初旬入居可（今はまだご入居中につき、内見希望者の方には、９月末まで弊社担当平林までご連絡を頂いた上で、ご予約をお願い申し上げます。

他社にはこの情報、ないですよ～～～～～！！

とれたて新鮮な三鷹分譲マンションの優良物件未公開物件です！

来週水曜日には、ＹＡＨＯＯやＨＯＭＥＳのサイト上でも、たくさんの写真つきでご紹介させて頂きます！！ご期待下さい！

　

多忙・・・

久しぶりにこのブログをアップできました。

本日より弊社サーバー及びプロバイダーをより高機能で速いものに変更したために、ネット環境が一段とレベルアップいたしました！！

今現在、弊社ＨＰをお客様のニーズにあわせた形のものに変更し、その視点に立った内容にレベルアップするため、サイトの再構築及びコンテンツの充実、弊社の特徴や得意分野について社内でも打ち合わせをしながら、ＨＰの大幅な改良に取り組んでおります！

「多忙」・・・一言で言えば、めちゃくちゃ忙しいということんもなりますが、
見方を変えると「多くの心を亡くす」ということにもつながります。

今年の８月は例年になく賃貸で解約が多く出ました。
そして９月にはいってもその動きはますます例年になく動いてまいりました。

私は、小さな会社の経営者として一人ひとりのお客様、一人ひとりのオーナー様との「人間のお付き合い」が好きでこの忙しい仕事を毎日しております。

よく「町のホットステーション」・・って言葉がありますが、私はとてもこのニュアンスが好きです。

少しでも一人ひとりのお客様との接点である時間を共有したいと思っております。

５月にスタッフの入れ替え、６月に社内事務所の「ちょっとした模様替え」を行い、それからというものちょっと立ち寄ってご来社いただけるオーナー様、帰宅の途中で次に探す賃貸物件の情報や今度は購入しようと売買物件を見にこられる弊社仲介物件にご入居いただいている借主のお客様がとっても増えました。

私が以前機械系メーカーの技術職についていた経験があることにより、ご入居いただいている物件の故障やトラブルにも駆けつけて対応することができるようになり、お客様に喜んでいただける喜びがあり、この仕事について時の新鮮な気持ちで仕事に集中して望んでおります。

が、一つのところに時間を掛けすぎて、対応ができなかったりするときもあり、まだまだ反省すべきところが沢山あります。まさに『多くの心を亡くす」これに気をつけなくてはなりません・・・

一つ一つそんな問題点を解決して行き、「地域に必要とされる」、そして「お客様に喜んでいただける仕事がしたい」そんな私の企業理念に元に、これからも進んでいきたいと考えております。

今後とも宜しくお願い申し上げます！！！！！！

センチュリー２１三鷹ホームズ
代表　平林　亮