癒し・・・ｆｒｏｍ 与論島

与論島の海の色って　とっても素敵

日本ではないみたい・・・

そういえば、ハワイの海の色もここまでは綺麗でなかった・・・

沖縄本島の海よりも当然綺麗・・・

なんで？？　　それは人口が少なく、生活排水が川がない為、海にあまり出て行かないから・・・

人口はちなみに約６０００人。

東京羽田から沖縄那覇に飛行機でいって、那覇で飛行機をＲＡＣ琉球エアコミューターに乗り換え、付く方法が一般的。

鹿児島廻りでも、羽田から鹿児島　鹿児島で乗り換え与論まで行く方法も、奄美群島の島伝いに飛んでいくので、晴れた昼間にのっていけば、ぜひ進行方向右側の外が見える窓側の席をキープ。

鹿児島を出て暫くすると、右眼下に島がいくつも見えてくる。

見えてくる島のうち島の周りにさんごの環礁が見えてきたら、それが与論島。

うえからみてもとても綺麗。

大金久海岸からグラスボートにのって引き潮のときだけ出てくる浜「百合が浜」にわたると、
そこには砂ではなく、幸せの星砂が・・・（貝の一種で橙色っぽいのを探すと見つけやすい）
自分の年だけ星砂をみつけると、幸せになるらしい・・・

大勢の人でごった返している湘南の「黒い海」「黒い砂」の海しか知らない人が、この島に行ったら、
他でおよげなくなっちゃうかも。それくらい綺麗な「白い砂」「エメラルドグリーン」の海。

これは島から引き潮時に、百合が浜に渡ったときの映像です。

よかったら、ぜひご覧になって癒されて下さい！

三鷹オリエント丹野 ５階の東南角部屋の間取り紹介

三鷹駅北口徒歩３分の三鷹オリエント丹野の５階角部屋の間取りを御紹介します。

南側にさえぎるものはなく、電車の音がする問題点はあるものの、駅からの距離や、日当り、風通しなど抜群です。

一度ご覧になっていただきたい物件です。弊社に鍵がございますので、ぜひご覧下さい。

三鷹の物件は、センチュリー２１三鷹ホームズへ
どこにも載っていない物件は、管理会社のみぞ知るというのが賃貸の鉄則。

客付け会社は、表に出てきた情報しかわかりません。

店舗や事務所は退去して実際にあいて表に出てくるまでには、いい場所だと決まっているものです。

それは、６ヶ月前予告と解約の条件がなっているものが多く、ということは、６ヶ月前には管理会社は退去を知っているということ。でもそのときには客付け会社はその物件が開くかどうか知りえません。

居住用住宅の場合、三井不動産住宅リースなどの２ヶ月前予告という一部の物件を除いては、退去予告は１ヶ月前通知となっているのが一般的。

ということは、一般の客付け会社がしりえない一般公開の１ヶ月前には、物件を管理している会社では、その退去情報があり、お客様を探しているということになります。

賃貸におけるでまわっていない未公開住まい探しの極意とは、「物件を管理している会社」に情報収集に回れ・・・」ということです。もちろん電話で問い合わせしても大丈夫です。

ミニミニやエイブルにも未公開情報はあるでしょうが、こちらの場合、電話すると来社を促されます。

会社に行くと、その物件は終わっているので、こちらの物件はなどとたくさんの物件を見せられ、なかなか返してくれません。

客付け会社や免許番号１とか２のところも自分のところで管理している物件が基本的に少ないはずですから、物件が少なく、かんりをしていないところが多いです。
こういうところに行ってしまうと、決めるまで返してもらえません。

お客様がいうお決まりの文句は「急いでいませんので・・・」

弊社では、「こういうお客様にこそ、急いでいるかどうかは別として、ご自分が探している物件の市場の中での状況を把握してもらったうえで、その範囲が狭ければ狭いほど、探す期限ぎりぎりで探すのではなく、早目から情報収集をしつつ、ポイントに入ってきた情報にはすぐに確認し、判断を早くすることです。もちろん無理に決める必要はありません。市場にない場合には、網をはった上で、じっくりと良い情報を待つことも必要です。

皆様、気に入ったお部屋が見つかりますように！

三鷹オリエント丹野 4階 5階 ２部屋募集開始

三鷹駅北口　歩いて3分という好立地に「三鷹オリエント丹野」という分譲マンションがあります。

こちらの物件が、今回4回の東南角部屋２ＳＬＤＫ５０平米台のお部屋と５階の東南角部屋２ＤＫ３０平米台の物件の２物件が同時期にご紹介できるようになりました。

二部屋ともまだ、退去後のリフォームやクリーニングが終了しておりませんが、５階の２ＤＫのお部屋は、入居者がきれいにお掃除していかれたので、見る分には問題なしです。

今回は４階のお部屋の間取りを御紹介します。

今日も三鷹は「阿波踊りデー」！！

今日も三鷹は残暑厳しい暑さ１５０％の天気・・・

三鷹の中央通りは、昨日の夜は普段なら人通りのまばらになる深夜にかかわらず、
夜遅くまで、お祭り（阿波踊り）の熱が冷めていない人たちでにぎわっていました・・・

今日も朝から中央通りはこれから始まる阿波踊りの為、通常より人が多くなっています。

また、三鷹駅前を含め本日は阿波踊りの行列が通る際に、交通規制がしかれ、車の通行が一部できなくなるところがございますので、三鷹駅に車でお越しになるかたは、ご注意下さい。

阿波踊りを見にこられるなら、やはり「公共交通機関をご利用下さい。」

お祭りの太鼓の音と鐘の音は、人を元気にさせますね！

三鷹のおすすめ売買物件情報や未公開情報をこのチャンネルで皆様に提供します！

三鷹の未公開売買物件情報や、土地情報、中古戸建て情報、新築戸建て情報などなど売買物件に限定してこのチャンネルにて皆様に情報提供をしていきます！

これからは、チャンネルごとに①賃貸おすすめ情報②売買おすすめ情報③売買投資物件情報に分けて、写真付でなるべくたくさんの情報を皆様にお届けできるようにどんどん改良していこうと考えております！　　ご期待下さい！！

今回皆さんにお届けするのは、「ライオンズシティ三鷹」

３９８０万円　　２ＬＤＫ　　８階の北西角部屋

眺望良し、室内の使い勝手良し、リフォーム及びリノベーションプランもご用意しております。

室内はそのままでも十分使えますが、ご予算に応じた「リノヴェーション」プランにより、あなただけの世界中にたった一つのお部屋を作りませんか？？

ご相談に応じます！　　ということで、どんどん写真追加していきます！

機能に慣れるまで色々と試してみようと思っています・・・

まだまだβバージョンの使い方に慣れていないので、いろいろとためしにやってみようと思いました。

仕事には関係ございませんが、フォトチャンネルの中から、私の愛犬「もも」くんと「ハイジ」ちゃんの色々な姿をぜひ公開してみたいと思い、ブログに貼り付けてみました・・・

こういう感じでブログに載るなら、おすすめ物件ブログも別に作って、このβバージョン機能を使って、一部屋一部屋おすすめの物件をたくさんの写真とともに紹介したいと・・・ちょっと楽しくなってきました・・・

そうそう、うちの犬さんは、いろいろな面白いしぐさを時々します。

眠くなってくると、器用に手で目をこするようなことをするし、

完全に仰向けにひっくり返って足を上に上げて寝ていることもあります・・・

今度、うまく写真取れたら、公開してみますね！

仕事ばっかりしている私にとって、ちょっとした息抜きです・・・実に癒されますね～

ブログをβバージョンに本日変更しました！

BUROGU