本日、委任物件が増えました！！三鷹ダイカンプラザ 5階 645万円にてこれから販売します！

本日、以前から打ち合わせをしていたお客様に弊社が専任媒介にて、ワンルーム三鷹駅7分の「三鷹ダイカンプラザの5階」の物件


を、賃貸借の募集と同時に、売買にても販売をこれからしていくことになりました！！


金額は、645万円（税無）

物件の場所は、三鷹市下連雀３－９－６

物件名：三鷹ダイカンプラザ

築年：平成2年7月築

構造：鉄筋コンクリート造8階建の5階部分


専有面積：16.59平米

賃貸の募集の方は、下記の条件にてこれから募集を始めます！


賃料５３，０００円　管理費２，０００円　　敷金１ヶ月　　礼金１ヶ月

更新有、契約期間２年間（普通賃貸借契約）　更新料は新賃料の１ヵ月分

クリーニング済み。　　


お部屋の中は、ベランダ方向に建物は無く（ちょうど建物と建物の間の通路があって、日差しがはいる明るいお部屋です。）


今でしたら、ご自分で住むために購入するという選択肢もございます。


ちなみに、賃料５３，０００円　管理費２，０００円で入居者が決まれば、総額収入５５，０００円／月となり、


年間収入は６６万円となります。


６４５万円で購入した場合、利回りは下記になります。（単純利回り）


６６万円÷６４５万円×１００＝１０．２３％


いかがでしょうか？？？


まさに未公開物件でとれたて情報です！！


うちの物件は、活きがいいよ！！！　　って声が聞こえてきそう・・・・


いつも新しい物件は、センチュリー２１三鷹ホームズ
から・・・