三鷹の不動産屋社長のブログ

創業平成7年。今年で２３年目を迎えるミタカホームズ代表。三鷹青年会議所ＯＢ。超プラス思考男で南国大好き！

貸家のリフォームの段取り

2011-07-25 16:06:48 | ここだけの話・賃貸編
貸家のリフォームの段取りにリフォームやさんの仕事をしている現場及び事務所まで行って来ました・・・



現場がとても忙しいらしく、でもこちらも入居者がきまって、入居日が決まっている為それまでに仕上げてもらわないといけないので、



忙しいということでしたので、リフォームやさんが仕事をしている現場まで押しかけて打ち合わせをしてきました・・・



外国に働きに出る方の転勤留守宅の管理を任されることが多く、センチュリー２１らしさが出ている今日この頃ですね・・・




売買で探しに来れれるお客様も、弊社の場合、奥様かご主人様が外人というパターンが多いのも特徴のひとつですね！




時には英語で、アメリカやシンガポールや台湾、タイ、フィリピンなどからも直接の電話問い合わせがあったりします。




イギリスに８月中旬に旅立たれるオーナー様のご所有物件も、査定や管理をさせていただくことになりました。



野崎の貸家は、ちなみに弊社管理物件のなかでも募集に時間がかかってしまいましたが、このほどやっと決まり、




安心しております！これから、入居希望日までの間、しっかりと準備を行っていきたいと思っております。




グリーンヒルズⅡは２部屋とも決まりました！！



お預かりしている物件が「早く」「希望価格で」「安心して」決まるように、



どんどん努力をしていかねばと思っております！！



センチュリー２１三鷹ホームズ
平林　亮





今日は暑いです！！

2011-07-25 16:02:43 | 不動産あれこれ
今日はとても暑いです！！




朝から、お客様と一緒に印鑑登録をお手伝いに三鷹市役所へ




古い印鑑登録カードを新しいものに変更し、決済までの間に必要書類を揃える為




いってきた所です。




市役所は、今日はすいていました・・・




中庭では、絵を書いている方がいたり、




のどかな雰囲気でした・・・





そういえば、三鷹市役所にある公会堂も今度新しい建物に建替えられるようですね！





お知らせ看板が立っていました・・・




４階建ての新しい公会堂・・



どのような感じの建物になるのでしょう！！





商店会の夏イベントも佳境にはいり、美味しい料理とお酒、ナイスビューに大満足…

2011-07-24 19:52:45 | セレブハイクラス賃貸物件


綺麗な夜景に

美味しいデザートとコーヒーがでてコースは終了〓〓
やっぱりナイスビュー!!

今日は商店会の皆さんときたけど、今度は個人的に来てみたいですね〓〓

浅草寺仲見世つきました！

2011-07-24 16:46:53 | セレブハイクラス賃貸物件









浅草寺仲見世につきました！

たくさんお店あったけど暑いので抹茶ソフトクリームとぬれせんべいとあげもちを1つずつ食べてみました〓

お土産は仲見世で木村家本店の人形焼きを買いました。


これからいよいよ、再度集合してアサヒビールのレストランへ向かいます！

日ので桟橋につきました！

2011-07-24 14:51:40 | セレブハイクラス賃貸物件






日ので桟橋にご一行はやっと到着。

潮の匂いがしてきました〓

久々に海の水をみたきがします…


たばこをすうひとはここで一服〓〓〓


3時発の浅草行きの船にのります!!


しばし休憩〓

三鷹富士見商店会の夏イベントです!!

2011-07-24 13:48:27 | セレブハイクラス賃貸物件

今日は三鷹富士見商店会の夏イベントです！

商店会の関係者家族対象のイベントですが、三鷹駅に集合して、大勢の老若男女での移動は結構大変です。

うまく最後までまとまっていけるでしょうか…



とりあえず中央線で神田まで向かいます！

ベルディオ三鷹レジデンス　契約となりました！

2011-07-23 19:13:30 | 不動産あれこれ
今日は、弊社管理賃貸物件の借主の方の購入希望物件の契約日でした！


物件名はベルディオ三鷹レジデンス・・・

３８９０万円で販売されていましたが、結果３７９０万円にて契約となりました！


物件は、下連雀９丁目で大型のマンション。


管理人さんは、日勤ではあるのですが、休みの日はなく管理体制は良好！


共用部分も魅力で、とっても良いマンションでした！


売主様は、ご夫婦の共有でしたが、品川のマンションに引越しをするそうです。

室内も綺麗に使っていてくださっているので、ほとんどリフォームの必要なしで、


弊社のお客様がご使用できる状態です。


本日無事に契約をできましたので、来月の決済まで、ご安心して初めての購入が


できるように、買主様とご一緒に準備を進めて行きたいと思っております！！


弊社では、ほかにもご依頼いただいている賃貸物件、売買物件がたくさんございます。


ご依頼頂いたお客様のご期待に沿えるよう、この暑い夏に成約をどんどんあげていきたいと思っております。


賃貸物件に住んでいて、購入をしたことがないお客様でも、ご遠慮なく

どんどん質問して下さい。


平日、夜お仕事帰りにでもお立ち寄りいただけるようにしてございますので、


どしどしご質問、いただければと思っております。


三鷹で不動産探しは、賃貸も売買もセンチュリー２１三鷹ホームズへ・・・

店長の平林でした！