マンションリフォーム完了

和室と洋間２室だった２Kのマンションを

洋室ワンルームに改装工事！

 

ほぼ完了しました！

 

キッチンの水栓取付て完了！

 

築年数が経過している３階建てマンション。

 

新しい住設機器に取り換えるのも

構造上難易度が高い造りでしたが

無事ユニットバスの入れ替えも完了しました♪

 

物入も充実してます

インターホンも配線工事不要なモニター付きに交換♪

 

賃貸物件はあまり高額な工事費とならないよう

抑える部分は抑えての工事！

 

あとは早期ご入居いただけるよう

不動産業務で更に頑張ります

 

連日の猛暑・・・・・

 

室内工事もかなり暑い日々でした・・・

 

 

とても肉体労働できる環境とは思えませんが

現場は待ったなしです

 

引続き倒れない程度に奮闘します

 

 

 

 

解体終了

前回ブログの続きです！

 

農業用倉庫の一部解体。

 

屋根材・外壁材を剥がした写真！

 

壁が土壁の為、大量の粉塵と格闘の末

ようやく構造材のみとなりまして！

 

あとは一気に重機で解体！

倉庫の解体は完了しました♪

 

次は浴室を囲んでいた高基礎2面の解体！

 

大型のコンクリートカッターで切れ目を入れてから

ハンマーで壊します！

 

かなりの体力消耗作業・・・・

 

2面の高基礎解体完了です！

 

これで土間打ちしたらユニットバスが搬入できます♪

 

新たに耐力壁の下地を造り

本日浴室土間打ち！

 

力仕事の連続ですが

もう一息で大工造作工事に入れます！

頑張りましょう♪

 

 

些細な喜びは

隣接の農地で山菜が取れること

 

写真は「こごみの天ぷら」

沢山出ていたので施主様と収穫して

お裾分け戴いちゃいました

 

他にうど、フキも収穫！

 

最高の現場ですな

 

 

 

 

 

 

 

 

農家の民家リフォーム！

農家さんの居住用建物と

農業用倉庫の解体工事開始してました！

浴室の解体！

壊してみないとわからないのが

リフォームの怖いところ・・・🥶

壁3方1.2m位まで

コンクリート仕上げ💦

浴室、洗面所、トイレの位置が

変わるので、

このコンクリートは解体しなければ💦

解体予定の農業用倉庫の壁が

トイレ前廊下と一体仕上げ💦

倉庫解体すると

母家の外壁・屋根が一部無くなります💦

梅雨に入るので

外壁は早めに仕上げないと。。。

少しややこしい造りですが

約1ヶ月で仕上げます！

蛇やら蜘蛛やらと格闘しながら

頑張ります😅

トイレの介護保険住宅改修

介護保険住宅改修工事！

トイレの工事です！

和式便器と小便器の2室を

1室の洋式トイレにする工事。

介護保険適用工事内容は

和式から洋式トイレの変更と

手摺の設置。

開きドアから引戸への交換。

タイル床から滑り難い床材への変更。

5種類の工事内容が保険適用になります！

和式便器撤去後。

タイル下地のコンクリートが頑丈💦

既存ドア
before

引戸へ変更
after

和式＆小便器

before

洋式トイレ

after

手摺の設置

床材の変更

廊下の壁

before

廊下の壁手摺

after

こんな感じで完了！

介護保険住宅改修は

20万円まで、1割個人負担で工事費が

適用になります！

今回は大幅に上限額越えました💦

それでも18万円は負担軽減に

なるので助かります♪

介護保険住宅改修工事は

事前申請等気をつけなければ

ならない手順があるので

実績の無い工事店に依頼するのは

気をつけた方が良いですね。

間違えると全額自己負担にも

なりうるので要注意です!

予定通り3日間で完了しました！

お客様、WBC見ながら工事できるように

テレビ付けっぱなしにして下さいました😅

WBC準決勝、決勝と高校野球の仙台育英戦と

仕事に身の入らない工事でしたが

しっかり完了できました(笑)

ありがとうございました🙇

浴室工事！

タイル張りの浴室から

ユニットバスへの変更工事中！

先ずはピックを使って解体!

長男が新築現場行ってますので

私が主な作業しまして💦

タイル床の下から

以前のタイル床が出てきて二重の解体😨

続いて土間コン打設！

こちらも社員とふたりで何とか半日で

完了💦

洗面所床を見ると

腐食が激しく。。。

ユニットバス本体組立まで

1日しか無いので急いで

床下地工事開始！

大引、根太交換！

長男新築終了後助けに来て貰い完了！

予定通りユニットバス施工！

洗面所床も本日完了！

あとは月曜日にクロス張って完了っす💦

1週間お客様に、

お風呂我慢して頂いての工事！

クロス未完成ですが

本日より新しい浴室利用できます♪

床下地腐食のアクシデントありましたが

取り敢えず予定通りで一安心😅

喜んで戴きこれまた一安心でした😅

手すり工事

昨日会社から近くにあるマンションで

手すりの設置工事しまして！

今回は介護保険でもなく

障害者宅の改修でもありません。

重度の骨折により

急遽手すりが必要になったご家庭。。

写真は2枚しか撮影しませんでしたが

玄関、廊下、リビング、トイレ、洗面所と

5箇所の設置工事。

急ぎの工事依頼で

職人も手配できなかったので

久しぶりに私が施工しました😅

お客様、弊社のＨＰを見て

問合せ戴きまして♪

自作のしょうもないＨＰですが

ＨＰからの問合せは嬉しいですな🎵

もう少し手を加えてみますかね！😅

今度はかなり規模の大きい

介護保険住宅改修が控えてます！

綿密な打合せ行い

利用しやすい改修にしますので👍👍

忘れなければブログアップしますので😅💦

新築大工工事！

ハウスメーカーの

新築大工工事始まりました！

内部造作工事は

弊社長男ひとり作業💦

本日少しだけお手伝い😅

2階の室内外周部断熱材充填完了！

石膏ボード貼りも

階段吹き抜け部分を残しほぼ完了！

週明けから1階に移動！

仙台市北側の住宅地で

会社周辺と比べると寒い地域・・・

ジェットヒーター持ち込んで

作業しとります💦

足手まといにならない程度に

手伝ってきました(笑)

たまに新築大工工事ができて

楽しそうでした😅

ならば容赦なく請けますかな😁

とは言え

リフォームの職人不足。。。

仕事はあっても悩みは絶えません。。。。

マンションリノベーションその後。

師走という理由で

ブログ投稿さぽりまくりのエイムっす😅

以前投稿した

マンションスケルトンからの

リノベーション工事！

着々と進んでます！

画像は1週間位前のもの。

昨日の写真！

間仕切りは今週で

ほぼ完了予定！

ユニットバスもキッチンも

設置済み！

年内出来る所まで床仕上げて

年明け早めに完工予定！

今年ギリギリまで頑張ります😊👍

屋根の葺き替え工事完了！

足場、屋根工事業者のタイミングが

合わなくて、時間がかかった工事💦

瓦状のスレートを解体！

以前葺き替えしたようで

下地が凄く綺麗でした！

ルーフィング敷き❗

下地の張替が不要になったので

2日で完了しました♪

後は足場解体で終了です！

雪が降る前に完了して一安心😅

次は階段の掛け替え工事に

浴室解体、ユニットバス新設工事！

こちらは年明け施工でしょうね！

今年前半は工事が少なかったのですが

後半は重なり過ぎてます。。。💦

中々思い通りに行きませんなぁ😅

気張って行きます😊👍

屋根の葺き替え工事！

足場設置日が決まり

やっと始まる屋根の葺き替え工事！

3月の大地震の影響で

足場が不足している仙台市。。

10年位前に

中古戸建購入戴いたお客様！

だいぶ屋根が傷んで来たので

葺き替えを決断されました！

アスベストが含まれている建材は

解体前の検査と報告書が必要！

無事検査終了です♪

来週解体、葺き替え開始！

で、スケルトンマンションの

リノベーションは

床施工に入りました！

こちらは長男にお任せ😅

年内完了希望の業務が

続々登場💦

予定通り完了目指します👍👍