今年の初めから、災害公営現場は、
優秀な社員に完全に任せ、
本業に打ち込んでます！
昨年、本業の不動産がガックリ落ちまして。。。
工事・工事・工事で、殆ど工務店業でしたが、
やると決めたら本腰入れます
今週売買２件決済！
賃貸もかみさん頑張って決めてます
売買・賃貸・管理、動き廻ってます
先日、某工務店さん専務に、
「そういえば不動産もやってますよね！」
と、笑われながらお仕事戴いてしましました
(笑)
災害公営も再来年まで続き、
更に棟数増えます！
今年からは完全分業で成功させたいものです。
一昨日までは「できるかなぁ～～？」
の仕事量でしたが、昨日・今日でだいぶ進めました
単純な小生、今は達成感で満喫してました(笑)
サラリーマン時代には味わえない達成感があります。
仕事量が増えると、焦ります。イライラします。
でも達成感は違います。
良くも悪くも、結果は全て自分の責任だから
スッキリするみたいです
しかし明日も仕事量満載！！
仕事ができることに感謝して。
明日も喜んで仕事しましょう
ラーメン・つけ麺の優勝軒「大野田店」へ、
初挑戦行きました！
いつも混んでいるので、時間に余裕の無い小生、
普段はスルーしてまして・・・
祝日出勤で、久しぶりに長男と現場修繕した帰り、
「ラーメン喰ってねぇ～～！！」
と言うことで行きました
つけ麺かラーメンか！
私は迷わずラーメン
せっかくならばと、人気の？「富士チャーシュー辛味噌」で！
写真を見ると食べられるか心配になりましたけど、
意外と軽く完食しまして
長男は野菜盛りで頼んだので、小皿に野菜をどかしながら
食してました(笑)
濃い味ですが美味い！！！！！
満足の味でした
しかし・・・・・・
その後どうも胃がもたれ・・・・・・・・・
4日間ほど本調子ではありませんでした。。。
背脂盛りをチョイスしたのが仇となりました
やはり若くないということで。。
反省
弊社、今年の賃貸繁忙期、
動きが活発です。。。
昨年はあまりこの時期動きがありませんでしたが、
今年は2月辺りから動き始め。。
退去決定、直ぐ新規契約！！
と、幸先の良い始まりでしたが、
ここに来て退去通知が重なり。。。
同業者様の問い合わせも非常に多いところみると、
全体的に動いているようですね
週数回定期的に紙媒体届けに来る
「アットホーム」の担当者も
「結構動きが出てますよ！」
とのお話。
しかし、3月末～4月末頃の退去物件って、
成約に出遅れるんです。。。。
退去するまで内覧できないので、
賃貸物件探しているお客様は、
実際に内覧して気に入った物件から決めます
入居中物件は、どうしても不利でして
4月初めに新転地、新入学ですからね。。。
遅い転勤者様に期待するしかありませんなぁ
3月末から退去予定マンション、弊社４件あります。。。
退去済マンション １件（問い合わせ殺到中）
入居中マンション ４件（キャンセル３～４回目）
退去済アパート １件（問い合わせ乏しい）
退去済貸家 ２件（古い貸家は中々難しいです）
で、今週動きが少しだけ鈍くなっているような気が・・・・
でも弊社管理中マンション、全て人気エリアで、
築年数も新しく、セキュリティー充実なので、
期待できます
同業者の皆様も、いい物件抑えたくて、
「申込入れます」
「すみません。。キャンセルになりました。。」
これが３～４件続いてます。。。。
冷静にお願いします。。。。
売買も順調に増えてきました！！！
今年は不動産業！！
かな～り力入れますぞ
先ずは賃貸成約・・・・・
ハラハラドキドキの日々でした
会社の壁がボロボロに壊れた写真！
あっと言う間の６年・・・
3月11日の午後2時46分は、
やはりあの強い揺れを思い出します。
泉中央のオフィスで商談中、このままビルが
倒壊すると本気で感じ、
「逃げ遅れた・・・・」
と、後悔したのを覚えてます。。。
１～2週間過ぎた頃伺った閖上。
被災地は停電により情報が入りにくいのと、
食べ物・飲み水の確保に奔走する日々でした。
沿岸部の被害は想像以上で・・・・
実際に見るのは怖かったのですが、
津波被災者の借上げ住宅の案内で、どうしても
沿岸近くに行かざる得なく。。。。
ガソリンが無かったので、自転車で名取市まで
行き、案内しました
写真の光景見た後、
また違う緊張感と覚悟ができたのを思い出します。
６年経ち、また元のように便利になり、
あれほどの恐怖と不安を感じたのに、
どことなく年々薄れていきますね
3・11はやはり特別な日に感じます。。。
昨年は大船渡災害公営現場で黙祷。
本日は会社で黙祷しました。
久々の弊社事業のひとつ！
「ルーム・レンタル セジュール仙台」
弊社お向かいの広南病院、手術等による入院患者様の、
お付き添い者が利用できる貸部屋！
広南病院の真向かいにあります！
全７室の和室部屋！
和室の理由は、布団を敷く利用法だと、
最大３名までご利用できること。
また、日中看病の交代で雑魚寝もできる為です。
広南病院は脳神経外科。
交通事故の脳障害の方は、3年入院できる
療護センターも併設してます。
手術で長期になる場合、１～３ヶ月近くになる
方もおります。
医院、病院等からの紹介で転院される方は、
主に東北６県、北関東・北陸の方が多く。
難易度の難しい手術だと、関東・中部・関西の
方も来られます。
先週までは長崎県の方が2週間位滞在してました。
入院付き添い者宿、あまり事例が無い事業。。。
かなり大胆に思える事業でしたが、
丸9年、一度も赤字を出さないで継続してます
そうなんです！
決算終えまして。。
お陰様の内容で終われました。。。
そして弊社設立、10年目をスタートしました
不動産業、建設工事業、ルーム・レンタル（貸部屋業）と、
三足のわらじ、少数精鋭で何とか、かんとか続けてました。。。
しかし弊社の強みは、取り巻く周りの皆様
宣伝も、営業も殆ど行っておりません。
皆様の情報ひとつひとつに、丁寧に向き合うのみです。。。
設立依頼お付き合い戴いている皆様、
設立後お知り合いになられた皆様。
心より感謝申し上げます。
今後も無い頭振り絞って、新たな展開できるよう精進致します。
「人に話して自分にプレッシャー与える。
引っ込み付かなくして現実にしていく」
これが私の経営戦略のひとつです
間違っていたら、
どうか羽交い締めして止めて下さい(笑)
またドキドキの1年。。
頑張ります
最近の月９の楽しみ！
FOXTVのウォーキングデッド!!
かなりグロテスクな場面が多い海外ドラマですが、
人気が高いようですね
私も新しいシーズンが始まると必ず観てしまいます！
有料チャンネルを観ていなかった頃は、
殆どBSしか観ておりませんでした。
地デジ対応と同時に有料チャンネルも
我が家で観るようになり、楽しみが増えましたね。
スポーツ、映画専門チャンネルやヒストリーチャンネル！
海外ドラマ専門チャンネルや、音楽、旅チャンネル、
釣り、ニュース専門、子供向け等など♪
ゲストや解説者の多い民法チャンネルは最近苦手で・・・・
よくテレビの視聴率がどうとか、
ネットでも話題になっているのを見かけます。
月９に関しては、有料チャンネルやら
BSの酒場放浪記が人気番組ですからね
吉田類さんの酒場放浪記は、ゲスト居ませんし(笑)
酔ってたまに良くわからないコメントだけで
人気番組になってますからね
最近は「女酒場放浪記」も観ちゃってます
倉本康子さんの飲みっぷりが最高ですな
個人的見解では、民法番組は大きく変換しないと
視聴率が厳しいでしょうね
飲んでテレビ番組の話題になると、
BSやCS番組を見ているようで
話の合う方が多く居ます。
帰社時間になると、
「今日は楽しみな番組なんだっけ？」
と、最近はテレビも楽しみになってきました
不動産契約を終わりましたし、
今日はそろそろ帰社致します
