分譲マンション修繕

本日は分譲マンションの

修繕のご依頼工事！

写真、サイクルポートの屋根穴あき修繕

屋根に登って先ずは変形修理！

板金が柔らかくて曲がりそうなので

木材足場にします。

上から当て木、板金被せ

下から板金留めます！

コーキングして取り敢えず

雨漏りは止めました！

続いて駐車場の

メッシュフェンス、支柱のアンカー止め

完全にアンカー腐食してます💦

元のアンカー切断！

少し位置をずらして

新たなアンカー止め！

設置完了てす♪

他にも諸々軽作業！

マンション1階で

陽射しが入らず小雪混じりの天気。

今日も寒さとの戦いでした😅

我が地方は雪こそ少ないですが

耳が取れそうな冷たい風が吹きます💦

それでも動いていれば

寒さも忘れ！

無事完了しました♪

年末のうちに直したい工事が

入って来ます！

残りは一戸建の階段修理！

まだまだ気が抜けません😊👍

15階マンションリフォーム

15階建てマンション,

最上階のリフォーム！

殆どクロス張替えです！

お盆中から始り

おおよそ完了です♪

4LDK全室クロス張替え！

昨年売主様から売買の仲介をさせて戴き

買主様よりリフォーム工事戴きました🙇

洗面室の床もフロアタイルに張替え！

全室白基調の仕上りです♪

眺めは最高です！

いつもウォーキングしている河川敷と

我が家も見えます✨

室内からは北、東、南側が一望♪

中古マンションとはいえ

この辺りは価格が凄いです💦

とても私には手が出ません😅

来週の連休にお引渡しです！

最後の仕上げ頑張ります👍

ユニットバス4台解体

昨日から我社の長男

ユニットバス4台解体開始！

連日の35℃超えの仙台💦

キツイ作業です😰

長男ひとりでは熱中症も不安なので

私も残材下ろしの手伝い！

3階建てですがエレベーターの無い

マンションなので手降ろし😅

当たり前ですが暑い💦💦💦

溶けるように暑い💦💦💦💦💦

息子は必死に解体💦

私と元請さんで建物外に

廃材の搬出作業💪

僅かな時間ですが

真っ黒に日焼けする日照☀️

築年数の経過したマンション。

しかし地下鉄駅5分以内で

スーパー、コンビニにも近く！

立地は申し分ないマンションです✨

古い部分を修繕して

満室になるように大家さんに

協力致します👍

これでも私は障害者なので

みんなに気を使われながらの作業😅

でも以前と変わらず動ける事が

本日分かりましたw

でも無理しない程度で

動きましょう😅👍

シャッター交換工事

本日はシャッター交換工事！

午前中は雨に悩まされ

既存のシャッター解体に

少々手こずりまして💦

交換理由は

シャッターのサビが酷くて交換。

解体してサビの原因を確認すると

コンクリートブロックの目地から

庭の雨水による浸透水が

シャッター内部に漏れ出してまして。

しかもコーキングでびっしり塞いでいた為

浸透水、雨水の逃げ場が無く

サビを呼んだようです。

完全には浸透水を止められませんが

一応ブロックの目地にコーキング処理！

あとは内部に水が溜まらないよう

水の逃げ場を作り組立！

午後は一転の快晴☀️

ですが雨上がりの晴天なもんで

超蒸し暑く💦💦

結局完成の写真撮り忘れて完了w

それでも夕方までに完了できて

良かったッス😅

これから益々暑くなるので

暑さ対策しっかりしましょう👍

大規模リフォーム

大きな戸建住宅の

内外装リフォーム工事開始してます！

外部は外壁、軒天、破風、雨樋塗装！

塗装は既に終盤です！

軒天の範囲と白壁の外壁部分が

多い造りの一戸建て！

足場も複雑に組んでました♪

和室の襖、畳、障子も張替え！

襖、障子の枚数も過去最高に多く！

居住中物件なので写真は控えめに💦

浴室もユニットバスから

新しいユニットバスに交換！

ちょっと特殊なユニットバスが

入っていたので

タカラスタンダードで特注の

浴室で対応しまして💦

かなり綿密な打合せを行い

昨日無事施工完了です！

お施主様、昨夜初入湯♨

快適な初入湯だったとの事で

我々もひと安心です😅

本日は浴室入口になる

洗面所の大工工事！

来週からバルコニーの防水工事、

室内建具入替え、クロス張替え！

他に蔵の庇交換工事もあります！

盛り沢山ですが

事故怪我無いように頑張ります👍

門扉の敷居交換工事

先日木造の門扉、

敷居の交換工事を行いました！

敷居下側が腐食しており

扉が下がってしまい

開閉不良状態でした💦

敷居を外した溝の清掃！

土間の不陸調整。

余分なコンクリートを削ります！

木材を刻み！

腐食防止塗料を塗布して

レールを付けて完了！

柱の傾きが酷く

収まりは今ひとつですが

高さの調整はバッチリなので

もう外れません！

扉の下側も腐食が進んでいるので

予算があればもう少し修理

したいところですが、

応急処置的なご依頼でしたので

今回はここまでです♪

細やかな業務を

大きい工事の合間に入れて

なるべくお客様を待たせないよう

予定組んでました♪

全ての現場をブログにしたいのですが

なんせ1日置きにしか仕事出来ない身💦

色々しんどい日々ですが

慣れるしかないですなぁ。。。😓

今日も透析。

透析患者には連休もなんもありゃしない💦

優しい看護師さん達と

楽しく治療してきま〜す🤣

長町南新築工事2

順序に進んでいる「長町南新築工事」

リフォームより進みが早いです！

吹抜けの下地ボード貼りも終わり

室内足場解体済。

二階は床工事以外本日で

完了しそうな感じ！

若いので

施工も早いですな♪

次はお隣に新築！

その後福島県大熊町で

復興新築工事と

年内大忙しの長男くん！

怪我なく無事完了目指しましょう👍

新築大工工事

ブログの投稿・・・かなりサボってしまいました。。。

 

持病の悪化等少し気力に欠けてしまい・・・・

 

 

しかし、仕事は待った無しですので

日々奮闘してましたので

 

我社から徒歩３０秒の新築現場！

開始してまして！

 

元ドラッグストア跡地に

戸建４棟とマンション建築中！

 

戸建３棟目と４棟目が弊社で大工工事です！

 

現在弊社の社員であり息子（長男）が棟梁で工事中♪

 

写真は台風前のもので、現在はもう少し進んでます♪

 

雨が降る寸前に屋根合板施工終了！

 

雨が降る前に板金下地のルーフィングも完了！

 

この物件を約1ヶ月で大工工事完了し

お隣に４棟目の工事に入ります！

 

 

来月より福島県大熊町で

災害復興工事、戸建２０棟と集会場１棟が始まります

 

ブログネタはありますが

人手不足で仕事に追われそうな気配・・・・

 

ブログの更新も少なくなりそうですが

何とか生きてますので（笑）

 

 

また気ままにブログUP致しますね

 

 

 

 

マンションリフォーム完了

和室と洋間２室だった２Kのマンションを

洋室ワンルームに改装工事！

 

ほぼ完了しました！

 

キッチンの水栓取付て完了！

 

築年数が経過している３階建てマンション。

 

新しい住設機器に取り換えるのも

構造上難易度が高い造りでしたが

無事ユニットバスの入れ替えも完了しました♪

 

物入も充実してます

インターホンも配線工事不要なモニター付きに交換♪

 

賃貸物件はあまり高額な工事費とならないよう

抑える部分は抑えての工事！

 

あとは早期ご入居いただけるよう

不動産業務で更に頑張ります

 

連日の猛暑・・・・・

 

室内工事もかなり暑い日々でした・・・

 

 

とても肉体労働できる環境とは思えませんが

現場は待ったなしです

 

引続き倒れない程度に奮闘します

 

 

 

 

解体終了

前回ブログの続きです！

 

農業用倉庫の一部解体。

 

屋根材・外壁材を剥がした写真！

 

壁が土壁の為、大量の粉塵と格闘の末

ようやく構造材のみとなりまして！

 

あとは一気に重機で解体！

倉庫の解体は完了しました♪

 

次は浴室を囲んでいた高基礎2面の解体！

 

大型のコンクリートカッターで切れ目を入れてから

ハンマーで壊します！

 

かなりの体力消耗作業・・・・

 

2面の高基礎解体完了です！

 

これで土間打ちしたらユニットバスが搬入できます♪

 

新たに耐力壁の下地を造り

本日浴室土間打ち！

 

力仕事の連続ですが

もう一息で大工造作工事に入れます！

頑張りましょう♪

 

 

些細な喜びは

隣接の農地で山菜が取れること

 

写真は「こごみの天ぷら」

沢山出ていたので施主様と収穫して

お裾分け戴いちゃいました

 

他にうど、フキも収穫！

 

最高の現場ですな