賃貸問題

今週より古いマンションの改装工事始まりまして！

 

今回は不動産に関するリアルな悩みのブログ投稿です！

 

 

現在賃貸物件は、借り手の数より既存賃貸物件の

空室の数の方が上回ってまして。。

 

こちらの3階建てマンションも半分空室です。。。

 

地下鉄駅まで徒歩5分以内で

スーパー、コンビニも徒歩5分以内の場所にある好立地♪

 

それでも建物が古いと中々入居者が決まらない現状でして・・・

（もはや築１０年だと古い物件に位置付けされる状況）

 

オーナー様も入居率が上がらない物件を抱え

頭が痛い状況なのですが

今回試しに１室だけフルリノベーションを決断！

 

弊社こちらの物件は、

これまで不動産としての関わりが無かったのですが、

工事完了後入居の募集も依頼されました！

（リフォーム戴いた物件の募集ですから、責任重大ですな）

 

 

大手不動産ポータルサイトの掲載物件は

大手不動産会社の物件が賑やかに紹介され

広告に資金を投入できない零細不動産会社は

段々肩身が狭くなってきています・・・

 

住まいを借りたい方は多く居るのですが

「保証人問題」「職に関する問題」

「年齢による問題」などで借りられない人口は増える一方。

 

零細地元不動産会社は

以外と小回りのきく業務ができるので

実は大手にできない強みも持ち合わせているんです♪

 

借りる側の悩みと貸す側の悩みの両方を

埋められる不動産会社が、今後は必要です！

 

すぐ側に人気のお店もあるのですが

不動産物件の格差は広がる一方ですな

 

 

起業から１５年の弊社

 

たった１５年で取り巻く環境が大きく変化している

不動産業界ですが

何とかしがみ付き

生き残りをかけて小さい会社ならではの強みを

見出したいと思うこの頃です！

 

 

※弊社リフォーム工事、退去後の原状回復工事、

　不動産の賃貸管理に募集と

　売買物件の仲介業務も

　自社社員で全てお請けできますので