築年数の古いアパートの鉄骨階段です
地面に近い部分の腐食で危ない状態です
思い切って切除しました
一段目をコンクリートで作りました
水たまりができにくくなったので腐食も抑えられます
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
鉄骨階段の補修診断の依頼がありました
錆の膨張で溶接が切れています
踏板を支えているLアングルも錆の膨張で曲がっています
過去の補修、補強の跡があります
塗装の間隔が長すぎました
手すりの腐食は被せてわからない様にしてありました
これは真似をしたくありませんね
ごまかしているだけ
安全ではありません
建物側のささらと踏み板の溶接はやり直し
反対側は溶接補強のみ
下部は作業ができないので補強材を入れる計画にしました
一段だけ直してありますね
溶接ができない人の様ですが器用に直してありました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
木造2階建ての鉄骨階段
オーナー様のメンテナンスは適度に行っていますが・・・・
雨樋は階段のささらのC型の溝の中に排水しています
これでは鉄骨の腐食は加速します
過去に腐食対策をしていますが
カバーをして腐食を見えない様にしていました
安易な工法ですがやり直しです
見えない部分の腐食は更に進行して危険な状態になりました
腐食した部分を取り替えます
最初からこうすれば2度目の工事はありません
安い工事を選ぶと結局損をしています
雨樋は階段に雨ミスがかからない様に改修しました
鉄部塗装は錆びをしつかりケレンします
弱溶剤2液型のエポキシ樹脂の錆止めで下塗り
弱溶剤2液型のウレタン樹脂を2回塗りします
アパートの鉄骨階段の腐食対策のやり直しは完了です
どうしても安い工事を選びかちですが結局 全部やり直しになりました
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
築年数の古い軽量鉄骨造のアパートの鉄骨階段の診断をしました
鉄骨階段も建物の外側にも鉄部が多いので腐食を気にされているオーナー様
今までの補修や補強の効果は外部廊下の梁が大きく腐食しても安全性に問題はありません
しっかり鉄部塗装をすることをお薦めしました
旧塗膜と錆びのケレン
鉄部塗装の仕様のグレードで効果が変わります
大屋根の雨樋の乱れが地面から見ても確認できました
保険申請をお薦めしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
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