快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

アパートの鉄骨階段の腐食対策のやり直し

2020年07月27日 20時39分46秒 | 老朽化した鉄骨階段の修理
木造2階建ての鉄骨階段
オーナー様のメンテナンスは適度に行っていますが・・・・

雨樋は階段のささらのC型の溝の中に排水しています
これでは鉄骨の腐食は加速します

過去に腐食対策をしていますが
カバーをして腐食を見えない様にしていました
安易な工法ですがやり直しです


見えない部分の腐食は更に進行して危険な状態になりました


腐食した部分を取り替えます
最初からこうすれば2度目の工事はありません
安い工事を選ぶと結局損をしています

雨樋は階段に雨ミスがかからない様に改修しました


鉄部塗装は錆びをしつかりケレンします


弱溶剤2液型のエポキシ樹脂の錆止めで下塗り


弱溶剤2液型のウレタン樹脂を2回塗りします


アパートの鉄骨階段の腐食対策のやり直しは完了です
どうしても安い工事を選びかちですが結局 全部やり直しになりました

東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611


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軽量コンクリート製外壁の建物の雨漏れを調査しました

2020年07月27日 11時57分34秒 | 雨漏れ調査と対策

雨漏れを調査しました

 

 

ルーフバルコニーの長尺シート防水に人工芝を張った時のカッター傷があります

 

 

応急の防水をしました

 

 

掃出しサッシの水切り目地にシーリングがありませんでした

 

 

外壁のALC版の目地にクラック

 

建物全体の防水と塗装工事をお奨めしました

 

 

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 




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