ひろしの日記

不動産のことや車いじり等をご紹介

浴槽の交換

2015年12月29日 | 不動産関係

先日は久しぶりにUB(ユニットバス)の浴槽交換をしました

昭和63年~平成元年 新築時の品番は、87年製TOTOのJB1116

現在の同タイプは、アルミだったエプロンもFRPになり

品番はPBA110 R/L S#54A

最初にUBのドアを外し、痛んだ浴槽を外します。

※部屋によっては廊下や洗面所入り口の扉を外す場合もあります。

エプロンを外し、浴槽を壁に留めてるビスを外し、浴槽をおこします。

浴槽をUB内から出すときは浴槽の向きに注意しながら出します。

今回は二部屋の交換を致しました。

ご入居中のUBは洗面台無しで、洗面所入り口戸、廊下戸を外し交換をしました。

設置前の清掃も含め、交換作業時間は一部屋1時間位でした。切断処分は二つで1時間弱でした。

内装工事中の空室の部屋は洗面台付で、エプロンの穴開けや、洗面台取付金具も交換しました。

さて、外した浴槽を細かくして年末の最終のゴミでだしましょう

FRPの浴槽はデュアルソーカッターで切りましたが、防護マスク、防護メガネ等を使用しましょう。

私はタオルのマスクと防護メガネで作業をしました。

髪の毛、靴、周辺が真っ白になるのを覚悟して行いましょう。

 

下の画像は6月に浴槽交換初挑戦したときのものです。

綺麗になると気持良いですネ

 


戸が閉まらない・・・

2015年12月28日 | リフォーム

戸を締めるときに、枠に当たって閉まらない・・・

そんな時の簡単修理方法をご紹介します。

殆どがヒンジ(蝶番)の変形やビスの頭が出てる場合が多いです。

ビスの頭が出てる場合は締めると解決する場合があります。

 

蝶番が変形してるときは「丁番おこし」(道具の名前)を使います。

 

丁番おこしが入らない場合や、枠を傷つけてしまう可能性がある場合は

手間ですが蝶番を外して修正しましょう

修正の方法は回転軸の,,ずれ,,を直す、又はずらします。

ここまでは戸が、左右の枠に当たって閉まらない対策方法です。

戸の上下が当たる場合は、蝶番を上げたり下げたり、戸の下や上を削ったりして修理しました。