６月の花嫁
June Brideされるカップルがお部屋探しする季節
「６月に結婚した花嫁は幸せになる」
そこで
そんなカップルの新生活のために
弊社も応援させて頂きます
弊社募集中の管理物件は仲介手数料を少し割引します
来店されましたら、「ブログ見ました」と
幸せ真っ直中の笑顔でお話下さい
ＰＣは
携帯は
同じアメ車好き
オートロックの高層マンション
各階共用部分を点検しました
外階段から建物内へのドアが・・・・・
２階部分ですが、この画像の状態でした
何度か開け閉めしてもこの状態
ご入居者様が悪質な事件に巻き込まれる可能性も
点検してみると、ドアの上部に取り付けてある
ドアチェック（ドアクローザー）の調節が必要でした
閉まるスピードが遅過ぎ状態
速過ぎても危険ですが
ドライバー１本での調節後はバッチリＯＫでした
ひょっとしたら狙われてた可能性も、と思うと
ゾッとしちゃいます
オートロックだからと言って安心しないで下さい
ちょっと気付いた点等があれば即管理会社や
オーナーさんに連絡入れましょう
か、下記までお気軽に
ＰＣは 携帯は
今日は午前中に事務処理とお客様宅で打ち合わせ
地元金融機関支店長様と一緒に、近隣の昔話を
お客様から聞きながら秋に完成する物件の打合せ
今までの管理物件は、所有者の収入が多い
家賃管理を弊社ではお奨めしておりました
今回は、所有者様の意向で弊社で初の一括借り上げを
地元での仕事、感謝の気持ちを忘れない様に
で、午後から、オーナー様が鍵を送って下さった
駒込と板橋の店舗の採寸と写真撮影に
で
途中の高速も天気が良くて
撮られる側が多い、あのカメラを撮っちゃいました
板橋の物件の横には２３階建てが
しかもお知らせ看板を見て、工事中物件を見ると
何と１階に店舗が入りそうです
依頼を頂いた駒込、板橋の店舗の図面を作りますが
まだまだ調査が必要ですね
可の賃貸マンションを多く扱ってる弊社ですが、
我が家の愛犬も先日美容院へ行って来ました
目が殆ど見えない Before
さっぱりした After
別人？ いや、別犬の様です・・・(爆)
毎度お世話になってるAnimal’s
遠くなったので最近お邪魔してないので行きたい
しかし、私の散髪料金よりワンコの方が高いとは
と、東京消防庁のＨＰで住宅用火災警報器の
トピックスで詳しく色々な説明がされてます
私が気になるのは、取付しなかった場合ですが、
Ｑ07．設置しなかった場合の罰則はある?
Ａ． 条例では、住宅用火災警報器を設置しなかった場合の罰則は特に定められていません。家族や自分自身の命を守るため、地域の安心・安全を守るため、一日も早く住警器を設置しましょう。
と、Ｑ＆Ａに説明されておりました。
私も自社物件、管理物件全部に取り付けを考えてますが、
一度には無理なので、お客様の都合を確認しながら
設置しております。罰則が無いのでほっとしてますが、
順次取付工事を行ってます
で、今日も電池を入れたり下準備を
Ｑ＆Ａの中で、設置義務者は
・「所有者」＝大家さんなど
・「管理者」＝不動産屋や管理会社など
・「占有者」＝入居者など
と説明されてます。確認をしながら設置しましょう
今日は仕事で西蒲田のお客様宅へお邪魔し、
帰りがけに、ぉっお ケーキだっ
しゃれた建物が去年建ったなぁって、知ってたんですが、
そのときは何のお店か不明でした・・・・・
今日は
を飾ってあるのが見えたので寄ってみました♪
もう母の日なんですね～
綺麗なお店だし、お世話になった方に買ってこ
ホールだと切るの大変だしなぁ・・・
切らずに食べれるのにしよう
２日前に弊社のスタッフは、ラ・リーマの「大森ロールケーキ」を
食べたので、今日はゴメン・・・(爆
スタッフさんも笑顔で、とても感じの良いお店でした
お店の名前は、ＢＥＬＬＥ FOSSTTE（ベルフォセット）
このフランス語の意味は、「美しい エクボ」だそうです
火山噴火の影響がレースにも
４月２３日～４月２５日に開催予定だった
「2010 MotoGP 世界選手権シリーズ第2戦 日本グランプリ」
が火山噴火のため延期とは・・・・
楽しみにしてた方は多い・・・・
私が走るドラッグレース等には影響は無さそう。。
最近タイヤが、ロードレース用、ドラッグレース用、
純正タイヤ、スノータイヤ、大口径タイヤ・・・・
車庫にまで部品と一緒に散乱し・・・・・
置き場所が無くなって事務所にまで・・・・・
邪魔なんですが、もうちょっとで片付けます・・・
が
私のわがまま、許してネ♪ 今度片付けます
３月末に、賃貸マンションが数件退室になり、
リフォームも、まだまだ数が多く、おまけに消防法やらで
火災警報機の設置工事もが行ってます
先日は警報機能付インターフォンが故障したので交換したり、
ドアクローザー（ドアチェック）が、老朽化でオイルが抜け、
締まるスピードが制御されずに、お客様が手を挟み・・・・・
注文しましたが、２０年経過したマンションで
２０年の間に各部品が軽量化され形状まで少し違う・・・
ドア側は同じネジ穴の位置、枠側がネジ穴の位置が・・・・
なので旧部品も使いながら少し加工して取りつけました。
夜になって寒かったので今日はコレを食べました
ネギチャーシュー
と餃子に・・・・・・・どれにしようか・・・(爆
やっぱコレっきゃないっ
ラーメンの詳しい情報は
去年位から失業者も増え、結果、滞納者も増え
仕事として催促に行きますが
失業した方には地域の生活福祉課をご紹介します
先日、近隣の10室のアパート立ち退き交渉で
最後のお一人が年齢６９歳の男性の方、
お話を何回か聞き、引越し先も決まりましたが、
契約金の準備が出来ない状態でした
知り合いからお金を少しづつ借りてきて
それを仕事帰りに弊社に預けて帰り 数日来店し、
年金も無く、午前中のバイトで５日働いて収入が１万円。
そんな姿を毎回見てて、「そうだ生活保護受けられる」
私は何とかしてあげたい気持ちでいっぱいでした
一緒に地域の生活福祉課に相談に行きました
福祉課の方は私が声を掛けると「滞納ですか？」
「いえいえ滞納の話ではないです、ご相談です
午前中のアルバイト、ボランティアで
交通整理や自転車整理としてる方です」
福祉課との相談の結果、「収入など計算したら
通常の生活出来ない状態なので保護させて頂きます」と
お酒も飲まずにギリギリで生活してる人が居ると思えば
生活保護費を受け取った日から
お酒やギャンブル優先で家賃滞納する人や、
後者の場合は徹底的、法的に明渡し訴訟まで考えます
福祉課は生活保護費をどの様に使われてるか、
２ヶ月に１度でも良いから、家賃の支払い状況調査を
私たちの払った税金をもう少し考える必要があるでは
去年と同じ場所で同じ日に
お散歩しながら撮影してきました
PCならポチッとすると去年の画像が出てきます
場所は池上の呑川（のみかわ）沿い
池上本門寺も大勢の方がお花見に来られてました
帰りは、私の留守中に頑張ってるスタッフにお土産を
「なに買ってきたんですか～」
はい
大福でございます
食べてるところは年齢などからＮＧだとのこと・・・(爆
書類を届けに山王のお客様宅へ
行ったときの桜も綺麗でした
お仕事お疲れ様です。。。
帰り道は大田区中央付近の踏切で
JR踏切内から蒲田方向と大森方向の桜
来年も同じ場所で同じ日に来よぅっと