アルミ製の扉によく使われてるこの部品、クリップナットって呼ぶんですが、
ネットで調べても同じものは見つからな～い
M4（４ミリのサッシ用ビス）用の部品で、車弄りの大好きな私は、
タッピングビス用や自動車部品用なら在庫してるんですが・・・・
この四角いクリップナットは何処で手に入るんだろう・・・
大きいサッシ屋さんの職人さんも分からない
今回はそのサッシ屋さんの作業所で２個だけ見つけましたが・・・
在庫しておきたい部品です。。。
日曜日は、借地戸建ての下見、リフォームの採寸、鍵交換5か所・・・
午後から雷雨の金曜日も83㎡3LDKの、壁、床、天井等、採寸してきましたが、
高層マンションで、モロ、窓から見える激しい稲妻が怖かった・・・・
日曜日の採寸は、55㎡の3DK、玄関ドアを開けると・・・・暑い部屋
誰も居ないので、服を脱ぎ下着姿で採寸してました
弊社では、壁紙等の張替は、基本的には1面～1室単位です。
工事費を出す方の負担を出来るだけ少なくって考えてます
その後、久しぶりに挑戦した戸建ての鍵交換です。
古い戸建てですが、上下同一鍵を使用しており、現代の同一鍵シリンダーが合うか
分解してみると、今回のシリンダー本体の形状は、上下同じタイプでした。
シリンダー本体の形状は同じもので、シリンダー内部と鍵を現代の物に変更し完了。
この後は、勝手口の鍵交換、裏門扉の鍵交換、最後に２Ｋのアパートの鍵交換・・・（爆）
久しぶりに、地元警察から三通目の手紙がきました。
手紙の内容を読むと、前回と同じ、自宅から１～２分の路上での
「深夜はいかい」
女子の親としては心配してますが、本人に注意すると、
「森警に知ってる人いるから大丈夫」と・・・・（爆）
親の背中をしっかり見てるんですネ
この夏はどこも家族旅行しないし、金曜日の夜は一緒にドライブ
娘二人、娘の友達と
リクエストの大黒ＰＡへ、しか～し、閉鎖してたので、
お台場、麻布、六本木へと爆音で走ってきました
自分もストレス発散できましたね～
東京タワーを横に見ながら、
ロシア大使館前のゆるやかな登り坂、
警察官大勢警備体制の目の前をアクセル全開
リアタイヤから白煙モクモクしながら通過
車内はピーピーキャーキャー
その後六本木では車内からイケメン探しを・・・・（爆）
こんな家族・・・ 大切にしようと、
２４時間テレビを観ながら涙ウルウルしてます
弊社の前で新築工事中ですが、雨でお休みの様子。
今日の豪雨で雨水が40ｃｍ以上溜まってる様な気がします
雨の日は電気道具を使うと危険ですし・・・・・
水をかい出すにはポンプも必要になってきます。。。
排水して型枠を作れる様にするには１日必要かもですね。。。
自分は工事関係者でもないのに、仮設の屋根が欲しくなってきました
私は１０年位建築関連の仕事もしてましたので、
余計なお世話ですが、心配しちゃいます。。。
最近の平日は毎日通帳の記帳や帳簿付けもしてるんですが、
お陰さまで、弊社は今年で賃貸管理２１年目になります。
先日の記帳で久々にビックリしたのが、
家賃を、９月分～１２月分までの４カ月分を、
前払いして下さったお客様がおりました
催促をしてもなかなか支払わない支払えない
そんなお客様が多い昨今、前払いした２５歳のお客様、
お客様だけではなく、ご両親の教えまでも
素晴らしい教えなのであろうと、勝手に想像してしまいます
優良入居者へ、表彰状 感謝状 ってなことまで考えたり、
解約時は敷金以上に返金してあげたい気分になります
オーナーが掃除した部屋をクリーニング手配したり、
計算間違えで敷金以上に返金指示したりしたスタッフ・・・
給料から差引しようかな・・・
そうそう、今日のタイトルは「わかめ」
美味しい三陸産
近所のスーパーで数個まとめ買いしました
不動産業も不景気、復興支援をしなければと思いながら
逆に東北の方々に元気を頂いてます
先日、マンションが並ぶ夜道で、30前後の
に乗った男が、
ベランダの洗濯物をジーっと見ながら、あちこちのマンションと、
私もその男をジーっと見てましたが、洗濯物の干してあるベランダばかりを見てる
今思うと、下着泥棒だったかも知れません。。。
夜ベランダに干す方は、男性ものだけにしたほうが良いと思います
管理物件でも以前に、７０代の方が下着を盗まれました
昭和３７年築のアパート、募集中のお部屋が決まり、
伸びた雑草や樹木を、オーナーと片付けをしました。
見つけたのが地面に落ちてたアパート名の看板、
２代前の最初のオーナーが作ったものなのか・・・
ラワン材で、名前を浮き彫りで仕上げてあり、当時のオーナーか職人さんが
作ったのだと思うと・・・ 昔から図画工作だけは大好きだった私、
板を透明で塗り、字を黒で塗り直しましたっ
レトロ感が出てちょっと良い雰囲気になったかも
塗料を塗り終わってから、アパートに取り付けてきました
先日、賃料未払いによる建物明渡し裁判に立ち会ってきました。
時間は１０時～でしたが、同じ時間に沢山の裁判があり、
傍聴席で１時間近く待つことになりました
聞いてると、カード会社の裁判が多く、それも数社です。
１社のカード会社従業員一人（原告側）が５～６人分（被告側）の裁判をし、
裁判官：「原告側は陳述書の通りで間違いありませんか？」
原告：「はい」
裁判官：「被告○○様欠席のため、本日中に判決をし、終結しましょう」
原告：「はい」
と次から次へと・・・・・
中には、被告からの答弁書もあったり、
遠方から来られ、分割返済で、原告と被告話し合いで和解もありました。
今回私が立ち会った建物明渡事件は、被告欠席により判決されました。
まだまだ実際の明渡には時間が必要