ひろしの日記

不動産のことや車いじり等をご紹介

本日の修理はFRPを使いましたw

2010年11月30日 | 不動産関係

平成14年築の一戸建てで、「突然シャワーが使えなくなりました・・」

なぜ何だろう? 一つ一つ解決していくと

シャワーとカランの切り替えレバーがカラ回りして、シャワーの方へレバーを

動かしてもレバーだけがカラ回りしてました

カランだけにカラ回りか・・・・(謎

普段普通に使ってるシャワー、浴槽を洗ったりもするので、

使えないと非常に不便・・・

 

 

切り替えレバーを外し中を見ると、何と亀裂が

中が亀裂で広がってしまい、カラ回りしてたんですネ。

 

直ぐに使える様にしてあげたいし・・・  そうだっ

補修用FRPが車弄り用で在庫してましたので、早速チャレンジしてみました。

 

ちょっと汚いですが・・・ FRPで広がらないように補強してみました

温かい事務所の中で・・・ FRPの臭い・・・ 中毒になります・・・・(爆)

 

一度広がり、削れ等もあるので、テープを一周巻き、応急処置完了。

後日メーカーにレバーを注文しますかね

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出来るだけ安く修理しよう

2010年11月29日 | リフォーム

今朝、預けて修理したもの を引き取りに行きました。

小さい車に無理やり積んで、サッシの取付を済ませ、

網戸2枚をお客様にお渡ししてから、

これを某物件に貼ってきました

この日と同じ時間なのに・・・ すごく静かで

もうじき48?まだですが、あの時は久々に私も大きな声を出したなぁ・・・・

 

あと、お風呂のクサリ(チェーン)が切れる時があるんですが、

端っこのリング類が有り、途中で切れてる時は、

このクサリを単品で買うと安くて良いですヨ

大きな額ではないですが、端と端2か所のリング類は50円位してます(笑)

本日私も気がつきました。

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だれが見ても親子じゃないかな♪

2010年11月29日 | 車やサ-キット♪

午後から法務局へ謄本や測量図を貰いに行きましたが、

駐車場も申請窓口もめちゃくちゃ混んでいました

駐車場の入口付近に可愛い親子?が

空き待ち中に

子供の頃プラモデルを作ったのを思い出しました

孫に買ってあげたいなぁww  数十年先の話ですけろ

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朝から肉体労働!?

2010年11月29日 | 不動産関係

肉体労働ってほどでもないですが、

先日の夜にお預かりした網戸2枚を運び、

 割れたアミ入りガラス交換のためサッシを外して運び、

久々に重たく感じましたね~

白髪も増えたしな・・・・・・(爆)

網戸の張替やガラス交換で毎度お世話になってる

この会社、9時ころでしたかね~

忙しそうに従業員と一緒に社長も動いてました

で、先日のトラブルの解決になればと思い

こんなものを作りました

生き物は大好きだけど・・・管理料頂いてませんが・・・

無料で設置してきます

私の契約したお客様だし、責任感じるしな、あは

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Family ~ひとつになること

2010年11月28日 | 家族

先ほど夜空を見上げ、星を見ながら、星と一緒に歩きましたが、

TVで良い歌が流れてましたので、お時間あるかたは是非ご覧に

私が歌うとゴットファーザーになってしまいそう(笑)

素敵な歌です。Family ~ひとつになること

また流れ星を見に行きたいな、あは

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とうとう事件か・・・

2010年11月27日 | 不動産関係

夜8時ころ、某物件のオーナーから連絡が、

「大変なことになりました、一緒に立ち会って下さい」

途中の仕事を片付け、8時半ころ現場に到着してみると

物件の前にはトカー1台、いのクルクル回してる

6世帯のアパートで、住人同士のトラブルがあり、

一人の奥さまが隣の奥さまに膝蹴りをしてしまった。。。

ペット可物件ですが、蹴った方は犬、蹴られた方は

猫を室内で飼育し暮らしてました。

弊社も、「外で野良猫に餌をあげないで下さい」と

注意してましたが、餌を与え続け、

外出なども、犬の散歩もしない奥さまがキレ、

野良猫に餌を与えないでと、注意をしに行き口論となり

蹴ってしまい、騒ぎになりご自分で110番しました。

警官7人ダヨ~

 

蹴ってしまった奥さまに「人に危害を及ぼしたり、

大声出したり、周りの人が脅えたり、

もう部屋を明け渡しなさいっ」

 

蹴られた奥さまに「餌をあげちゃダメだって言ったでしょ、

他の住人と協力して数カ月でも餌をあげないで

様子みてごらんなさいっ」

 

蹴った奥さまへ最後に、「蹴ったことについて、

謝りましょう、一緒に行こうっ」

心がこもってませんでしたが、謝りました。。。

 

蹴った方のご主人が留守でしたので、

今度ご主人と相談しないと・・・

 

精神的ご病気かもしれなないので

一緒に医者に行けって言ってたのになぁ、もっ

蹴った方の奥さまは・・・

通常の会話ができない状態なので、私も悩んでます。。。

どちらも私が契約したお客様、良い方法は無いかな。。

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みかんをどう食べてますか?

2010年11月26日 | トラックバック練習板

「みかんをどう食べてますか?」ってのが、今週のトラックバック練習板。

先ほどお客様と打ち合わせが終わりましたので、早速頂いてみます

子供の頃から袋も出さず、筋もそのままでバクバク食べてました(笑)

 

モミモミしてから、くるりと回して、むきむきしたら半分ポロリとします。

 

で、その半分をこのままガブリと

 

私は普通のむき方ですが、下の様なむき方も有るんですね

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燃えよ!

2010年11月26日 | 食べる

今朝のご飯はこれだ!

寒くなりそうだし、ニンニク未使用だし

朝からいっちゃいました

燃えよ!生姜メシの素

先日の楽しかったことを思い出してしまいました(笑)

地元スターのブログにコメントしましたら・・・・ネタの内容の一部に私が・・・(爆)

ここです!

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異性が脈アリかを見分ける方法!?

2010年11月24日 | ご近所情報

今日は天気でポカポカしてたので、久々にお散歩してきました

春過ぎに新たに植えられたコスモスも、9月の時はほんの少しでしたが、

今日はこんなに咲いてました

 

浜辺には海猫や鳩が鳴いて

 

また新たに菜の花も植えられ、楽しみが一つ増えました

 

で、 「脈アリかを見分ける方法」って興味深いことが

ま、私には無縁のことですけど、デートに良いなぁって最近思った場所はココ

先日このお方もご紹介してました

夜も素敵です

雪でも降ったら、こんな曲やあんな曲これやあれも、良いかもネ

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クローゼットヒンジ

2010年11月22日 | リフォーム

お客様のお部屋で、部品を交換したんですが、

久々に大汗をかき 下着までビショビショ・・・・(爆)

最初の1件目は2個交換で完了。

2件目は6個交換し、エアコンの効いてるお部屋で

汗ポッタポッタ~

上が交換後の画像で、下が亀裂の入り始めたヒンジです。

画像で亀裂が見えますが、原因は金属疲労や、

閉まってる状態のクローゼットが押されて逆に曲がったり

閉める時、間に何か挟まったりしても破損してしまいます。

事故が起こってからでは遅いし、

突然貴方の方へ倒れてくる場合もありますので、

管理会社やオーナーに連絡しましょう。

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私の憧れ

2010年11月22日 | 車やサ-キット♪

私の元不良娘?(笑) が塾へ行きたいと

ビックリしましたが、喜んで塾の申し込みに一緒に行きました

日曜日は朝10:00から夜7:00まで早速塾へ行ってました

お受験への勉強へは遅いかもしれませんが、「高校へ行かんヨ」

と言ってたので、正直嬉しくなりました。

食後にイップクする娘ですが応援します・・・・(爆)

 

私の憧れの生活をしてる方をパパラッチしてきました

都内の某所、私の家からで10分位でしょうか、

ぅおお~ あるゾ

 

中身は・・・・

 

地元で車好きのイケメン社長と有名でした。

社長のレース仲間が、中を案内してくださいました

 

メカニックさんもご自分の車用に、密かにジボレー350エンジンを

組み立ててました。 メカニックさんの普段の仕事を聞いたら

なんと「カバン」を作ってるそうです。

 

案内して頂いた会社は、深夜も忙しそうに動いてました。

そんな会社の社長さん、オフの日はドラッグレース

私の憧れの人生。 私はイケメンではないですがイクメンのつもりです(笑)

頑張ろう

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退去のことを考えて引き渡す

2010年11月21日 | 不動産関係

30坪クラスの倉庫と店舗が最近ご契約となりました。

長く募集してましたが、決まる日は来ます

数か月?数十年? 後の解約の時のために、

内装の状況を細かく写真で残すのが良いかと思います。

契約書の添付資料として弊社では残してます。

借主様、貸主様のために親切丁寧に

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クロゼットヒンジ

2010年11月20日 | リフォーム

今日届いた「ムラコシセンターヒンジ」です

画像で旧製品と現製品を比べてみました

左が新型  右が旧型

 

 

 

 

 

途中で1段止まり、ぺったっとして止まる構造は

新旧同じですが、材質がアルミダイキャストから

鉄プレス&プラスチックになり、弱かった部分はしっかりと

鉄で出来てますネ 加工無しで取り付けできそうだし、

早速、明日にお客様2件連絡し、交換してきます

今すぐ届けたい気持ちです

 

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クリスマスプレゼントでほしいものは?(TB練習板11月19日)

2010年11月19日 | トラックバック練習板

今週は今年のクリスマスプレゼントでほしいものは何ですか?(11月19日)


私のほしいものは、やっぱり車の部品ですかネ、弄るの大好き




あとはですネ~Cokeでココロに灯をともそう!!


サンタクロース、赤と白のイメージを作ったコカ・コーラ社、


コークでカンパ~イってか



サンタさんがいのはなぜ?



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WANTED クロゼット蝶番 見つかった!

2010年11月18日 | リフォーム

以前から探し求めてた蝶番が見つかりました

色々調べてましたら、ロゴマークがあり、

W?M?AA? 見つけました

Mだったんですね

オンラインカタログ→扉金具シリーズ→折り戸用センターヒンジ

66ページにあったど~

改良されて少し違いますが、寸法はピッタシ

早速注文しちゃいました

これで、お客様の部屋の修理ができます(笑)

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