K様邸建物2年点検 これはハチの巣だろうか？
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アシストホームの監督Ｋです。
K様邸建物2年点検、まずは外部の目視点検をK様ご家族と一緒に。
モルタル仕上げの外壁、矢印のところにヘアクラックがありました。
お引渡のときにご説明をしていますが、
モルタル仕上げの外壁の場合、ヘアクラックは発生します。
ヘアクラックは発生しますが、
クラックの隙間が1ミリ～2ミリと大きく開いてくるようであれば
何かしらの原因が考えられます。
今回のヘアクラックはシーリングで補修を行いました。
基礎には化粧で薄くモルタルを塗っていますが
その化粧モルタルに何か所かヘアクラックがありました。
剥離などはなく、構造的なクラックではないようなので様子をみていただきます。
建物裏側、軒の付近に何かが付着しています。
ハチの巣でしょうか・・・
高所なのでご自分での駆除は危険です。
駆除業者さんをご紹介させていただきました。
玄関ドアが閉まりきるときに少し跳ねるので
スピードの調整を行いました。
玄関ドア上部にある箱に①と②のネジがあります。
今回は②のネジを調整しました。
脚立とドライバーがあればご自分で調整も可能なので、
ドアの閉まり方が速かったり遅い場合は皆さんも是非やってみてください。
調整のポイントはじわじわとネジを回すように調整することです。
ネジは少し回しただけで閉まるスピードが激変するのでじわじわですよ
クロスの隙間です。
建物お引渡前にクロス継ぎ目の隙間などは補修を行いますが、
お引越しされて生活がスタートすると建物内の環境が変わります。
冷暖房による乾燥などお部屋のお住まい方によって異なるので
クロスの継ぎ目が開く場所と開かない場所が出てきます。
2年点検のときにはリビングなどの目立つ場所数か所ですが補修を行っています。
補修作業の様子を見ていただいたので
次回はDIY補修にチャレンジしてみてください！
補修の材料はホームセンターなどで売っています
あとはこちらですね。24時間換気の給気口です。
お引渡のときにフィルターのお掃除の事などをご説明をしますが、
沢山ご説明するので忘れてしまいがちなところです。
そのため2年点検のときに再度ご説明させていただいています。
車の通りが少ない所でも意外とフィルターは汚れています。
この記事を読んで、「あっ！」と思ったら点検してみてくださいね
最後に今後のメンテナンススケジュールのお話をして2年点検終了です。
K様、今後ともよろしくお願いいたします
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新築予定地のレベル出しを行いました
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アトリエシゲ一級建築士事務所のシゲ先生とのコラボ住宅
平屋のT様邸の様子です。
新築予定地のレベル出しが終わり、
数値を記入した図面をスマホで「パシャリ」なシゲ先生。
その場で記録できるって素晴らしい(笑)
ちなみに写真の右に写っている物がレベルです。
・レベル 高さを測ったり水平を出すときに使用する測量器
・レベル出し 工事の基準となる水平面を出すこと
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