引渡より５年

ただいま新築・リフォーム工事中！
　　　　　　　　　　　　　　　★小田原の工務店アシストホーム★
アシストホームの監督Ｋです

平成２３年お引渡のＳ様より点検のご依頼をいただきました

ルーフバルコニーの出入り口ドアのストッパーが効かない
壁紙のひび割れ
キッチンＩＨの不具合（違うボタンが反応）
勝手口の鍵のかかりが悪い
クローゼットのレール部品の壊れ
シロアリ業者からのお知らせ（やったほうがいいですか？）

など、新築より５年。少しずつ不具合が出てきます。

ルーフバルコニーの出入り口ドアのストッパーは矢印のネジがゆるんでいました。


ストッパーを効かせたい位置までドアを開けて、
矢印のネジをしっかりと締めるとストッパーが効くようになりました

海の近くなので表面にサビが見られますが、
部品にカケなどはなくしっかりとしていたので問題ないでしょう


クロスのひび割れなどは、
お住まいの地域や間取り、温度や湿度など環境によって違いがあります。
地震などの揺れで表面に亀裂が入ることもあります。

クロス用のコーキングで目立たなくしたり、思いきって柄クロスに張り替えたり。
いくつか方法がありますが、ちょっとした作業でも職人さんの手間代がかかります。
作業内容のわりにちょっとお高くなることがあります。
クロス用のコーキングはホームセンターで簡単に手に入りますし、補修の仕方もＷｅｂで検索できます。
ＤＩＹにチャレンジしてみるのもいいかもしれません。（手の届く範囲で・・・）
目立たない場所であれば、あまり気になさらないというのもひとつの手です

今回はあまり目立たないところでしたので、補修は行わないということになりました。


キッチンＩＨの不具合（違うボタンが反応）
と言うことでしたが、今回はその症状が見られませんでした・・・。
業者が確認に行くと、調子よくなる！っていうパターンですね

そのため、症状が確認されたときに動画を撮っておいていただくことにしました！
業者さんが確認に行ったときに調子がよくなっても、動画を見せればいいですからね


勝手口の鍵のかかり具合は私がネジをいじって調整する範囲ではなかったので、
メーカーさん対応とさせていただきました。
費用がかかる場合がありますので、ご了承ください。


クローゼットのレール部品の壊れについて。
建具はお使いいただくうちに、調整ネジがゆるむことがあります。
矢印部分のネジがゆるんでいました。


クローゼットの折戸には矢印部分に調整のネジがあります。


ここのネジで扉を上下に調整することができます。
今回はここの調整でクローゼットのレール部品に一部カケがありましたが、動きがスムーズになりました。
レール部品はメーカーさんからの見積もりが出ましたら、ご連絡いたします。

建具の調整方法はお引渡のときにお渡しした取扱説明書にも書いてあります。
この機会に是非、もう一度お読みくださいね


シロアリ業者からのお知らせですが、是非やっていただきたいです！
躯体の保証の関係もありますし、
消毒を行わずにシロアリ被害にあわれたお客様もいらっしゃいますので・・・

点検も終わりまして、
リビングでお話していると梁が良い感じの色になっていることに気が付きました！
写真を撮らせていただきました～


新築時にはない深いあめ色になりました


いい感じに育ってきましたね～

これから数年するとシーリングの劣化や外壁の塗装など、
少し大きなメンテナンス時期になってきます。

何かお気づきになられたことがありましたら、ご連絡ください。
今後ともよろしくお願い致します


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