【すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに】
「都市郊外から不動産価格が崩壊」、「資産崩壊時代」
の大嘘！！。。。不動産知識もなく、市場調査もせずに、場当たり的発想で真実が見えてこない。
見えてくるのは、【書籍】売り。の販売トーク
リクルートが運営する不動産情報サイト「スーモ」で、
首都圏における500万円未満のファミリー向け
中古マンション（40平米以上）を検索すると、
1都3県の合計で200件を超える物件がヒットする。
その内訳は、千葉県97件、神奈川県48件、東京都6件、埼玉県63件である。
日向咲嗣／フリーライター(愛媛県生まれ)
当たり前の物件である。上部だけでモノを言うな。
「最安値は、千葉県南西部にある2LDK・47平米の物件で180万円。築40年を超える古い物件ながら、旧・日本住宅公団(現UR都市機構)が高度成長期に開発した、いわゆる公団マンションだ。最寄り駅から東京駅までは快速で約60分の立地。南向きバルコニーを備えた5階建ての最上階で、日当たり・眺望ともに良好。もちろん壁紙や畳も新規リフォーム済みだ。ただし、決定的なデメリットは、エレベーターがないことだ。同じ団地内でも売りに出されている物件は多いが、3階以上は敬遠されがちで、売れずにズルズルと価格が下がっていったというのが実情のようだ。」
松山市、東京、千葉であっても築40年を超えるような物件は、タダで持って行け～だよ。
普通なら解体するのだが、旧・日本住宅公団(現UR都市機構)所有は、
大半が債務超過の民事再生申請中が多い。
「土地開発公社#経営問題」も参照
帝国データバンクによると、住宅供給公社51社のうち10社は債務超過の状態にある[1]。
北海道住宅供給公社は、債務超過のため特定調停を申請[1]。
青森県住宅供給公社は、約14億の横領が発覚し(青森県住宅供給公社巨額横領事件)、のちに解散。
千葉県住宅供給公社は、債務超過のため特定調停を申請[1]。借入金は約928億円。
茨城県住宅供給公社は、自己破産を申請、負債総額は523億円で約400億円の債務超過。
山梨県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
岐阜県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
堺市住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
神戸市住宅供給公社は、民事再生を申請、64億円の債務超過[1][2]。
和歌山県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
山口県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
鹿児島県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
成らば、リノベーション賃貸であり、投資も最小限で足りる。
UR都市機構、京都女子大学とのリノベプロジェクト入居者募集を開始
【洛西新林北団地】
●所在地：京都市西京区大枝西新林町二丁目1番地ほか
●管理開始：昭和56年2月～昭和57年9月
●総戸数：502戸
●募集住戸：
無限のハコ：1LDK（61平米）、募集2戸、家賃64,700円・66,100円
アトリエde新林北：2LDK（64平米）、募集2戸、家賃64,500円・66,500円
魅せる、味せる、満ちる：2LDK（61平米）、募集2戸、家賃62,900円・64,700円
不動産売買・投資は自己責任であり、素人に10年先・5年先の事なんか解らない。
5年勉強して不動産投資せよ！！
「都市郊外から不動産価格が崩壊」、「資産崩壊時代」
の大嘘！！。。。不動産知識もなく、市場調査もせずに、場当たり的発想で真実が見えてこない。
見えてくるのは、【書籍】売り。の販売トーク
リクルートが運営する不動産情報サイト「スーモ」で、
首都圏における500万円未満のファミリー向け
中古マンション（40平米以上）を検索すると、
1都3県の合計で200件を超える物件がヒットする。
その内訳は、千葉県97件、神奈川県48件、東京都6件、埼玉県63件である。
日向咲嗣／フリーライター(愛媛県生まれ)
当たり前の物件である。上部だけでモノを言うな。「最安値は、千葉県南西部にある2LDK・47平米の物件で180万円。築40年を超える古い物件ながら、旧・日本住宅公団(現UR都市機構)が高度成長期に開発した、いわゆる公団マンションだ。最寄り駅から東京駅までは快速で約60分の立地。南向きバルコニーを備えた5階建ての最上階で、日当たり・眺望ともに良好。もちろん壁紙や畳も新規リフォーム済みだ。ただし、決定的なデメリットは、エレベーターがないことだ。同じ団地内でも売りに出されている物件は多いが、3階以上は敬遠されがちで、売れずにズルズルと価格が下がっていったというのが実情のようだ。」
松山市、東京、千葉であっても築40年を超えるような物件は、タダで持って行け～だよ。
普通なら解体するのだが、旧・日本住宅公団(現UR都市機構)所有は、
大半が債務超過の民事再生申請中が多い。
「土地開発公社#経営問題」も参照
帝国データバンクによると、住宅供給公社51社のうち10社は債務超過の状態にある[1]。
北海道住宅供給公社は、債務超過のため特定調停を申請[1]。
青森県住宅供給公社は、約14億の横領が発覚し(青森県住宅供給公社巨額横領事件)、のちに解散。
千葉県住宅供給公社は、債務超過のため特定調停を申請[1]。借入金は約928億円。
茨城県住宅供給公社は、自己破産を申請、負債総額は523億円で約400億円の債務超過。
山梨県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
岐阜県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
堺市住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
神戸市住宅供給公社は、民事再生を申請、64億円の債務超過[1][2]。
和歌山県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
山口県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
鹿児島県住宅供給公社は、債務超過状態にある[1]。
成らば、リノベーション賃貸であり、投資も最小限で足りる。
UR都市機構、京都女子大学とのリノベプロジェクト入居者募集を開始
【洛西新林北団地】
●所在地：京都市西京区大枝西新林町二丁目1番地ほか
●管理開始：昭和56年2月～昭和57年9月
●総戸数：502戸
●募集住戸：
無限のハコ：1LDK（61平米）、募集2戸、家賃64,700円・66,100円
アトリエde新林北：2LDK（64平米）、募集2戸、家賃64,500円・66,500円
魅せる、味せる、満ちる：2LDK（61平米）、募集2戸、家賃62,900円・64,700円
不動産売買・投資は自己責任であり、素人に10年先・5年先の事なんか解らない。
5年勉強して不動産投資せよ！！
