#東京マラソン が #田町 #三田 を通過しました

田町周辺を縦に分断するように(笑)、
3万6千人もの選手たちが駆け抜けました。


お昼休みの様子です。
スタートから3時間以上の集団です。
マイペースのランナーが多かったように思います。


女性の参加も見られました。
今年からコースが変わり、
田町付近は30Km台でコース終盤にあたります。
皆さんかなり疲れていらっしゃいます。
あとひとふんばりです。


日本人1位で三田を通過した設楽悠太選手（Honda）です。
残念ながら、この後順位を落とし、
日本人3位でゴールしました。


この、寒い時期の一大イベントが終わると、
少しだけ田町に春が近づいてきた感じがします。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#東京マラソン が #田町 #三田 を通過しました

田町周辺を縦に分断するように(笑)、
3万6千人もの選手たちが駆け抜けました。


お昼休みの様子です。
スタートから3時間以上の集団です。
マイペースのランナーが多かったように思います。


女性の参加も見られました。
今年からコースが変わり、
田町付近は30Km台でコース終盤にあたります。
皆さんかなり疲れていらっしゃいます。
あとひとふんばりです。


日本人1位で三田を通過した設楽悠太選手（Honda）です。
残念ながら、この後順位を落とし、
日本人3位でゴールしました。


この、寒い時期の一大イベントが終わると、
少しだけ田町に春が近づいてきた感じがします。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#東京タワー は #東京マラソン 応援 #ライトアップ (2017)

いよいよ明日は東京マラソンです。

東京タワーは、スペシャルライトアップされています。


「東京マラソン2017開催記念特別ライトアップ」(ダイヤモンドヴェール)
本日22時まで。

なお、明日は田町・三田周辺も含めて、
長時間にわたって交通規制が行なわれます。
歩行者、自転車にも影響しますので
ご注意ください。
(当店のブログ記事はこちら)

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
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#東京マラソン #田町 でも準備中

東京マラソン、いよいよあさってに迫りました。


これは、田町の歩道で準備されている柵です。
車止めに使われるのでしょう。



今年から、
田町・三田周辺の、自動車の規制時間は
かなり長くなりますのでご注意ください。

コースを横断する歩行者にも影響が出ます。
歩道橋か、地下道(地下鉄の出入り口含む)による
横断しかできません。
※通常の地下鉄利用者も混じり、特に地下道は
　いつもの日曜日より混雑しますので、
　時間に余裕を持って移動してください。

自転車は、歩道橋や地下道の使用を遠慮するようにと
広報されているので、コースの南端である
高輪2丁目まで走ってコースを迂回しないと、
コースの反対側には行けません。

規制時間
御成門⇔芝５　日比谷通り　9:40～16:00
芝５⇔高輪２先　第１京浜　9:40～15:40

明日は、東京タワーのスペシャルライトアップが予定されています。
(東京マラソン2017開催記念特別ライトアップ、17時半～22時)

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#東京マラソン #田町 #三田 周辺の交通規制(2017年は去年とは変わります)

東京の一大イベント、東京マラソンが26日日曜日に迫っています。

田町にも、
いつもは車しか走らない車道を数万人が駆け抜ける、
壮大な異空間が登場します。

さて、今年はゴール地点がお台場から東京駅前に変わります。
(ゴールをより一層盛り上げるためとのことです。)
このため、コース全体が大幅に変更になります。


東京マラソン2017　交通規制のお知らせ


田町周辺は、コースの30Km台中盤から後半にあたることになり、
先頭集団のデッドヒートが見られて盛り上がる一方、
交通規制の終了時間がゴール制限時間に近づくため、
規制時間帯が大幅に長くなり、夕方近くまでとなります。

規制時間
御成門⇔芝５　日比谷通り　9:40～16:00
芝５⇔高輪２先　第１京浜　9:40～15:40



赤い矢印がマラソンコースです。
この周辺の車の通行が規制されます。



港区版　東京マラソン2017　交通規制のお知らせ

一方、歩行者がコースを横断するには、
歩道橋か、
地下道(地下鉄入口を含む)
を利用することになります。
そのため、横断するにはいつもより時間がかかることになります。



自転車は、歩道橋や地下道の通行をご遠慮ください、と広報されています。

従って、どうしても自転車でコースの向こう側に行きたい場合は、
高輪2丁目の折り返し地点の南側まで回り込む必要が出てきます。

田町(三田、芝、芝公園)、高輪周辺の移動には、
余裕を持って時間設定したほうがよいと思います。


当店は通常通り営業しますが、
ご内見の移動にはいつもより時間がかかると思われます。

時間に余裕を持っておいでいただくか、
土曜日にご来店いただくことをお勧めします。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#三田 3・4丁目再開発で超高層ビルなどが誕生!(2023年完成予定)

昨夜、東京都と港区が主催する、
三田三・四丁目地区の都市計画の説明会に、
当社社長の矢野が出席してきました。


計画地の位置です。
札の辻交差点の西側一帯です。
ここ数年は、少しずつ空き地が広がって、見通しが
良くなっていることはご存知の通りです。
2018年着工予定、2023年の完成予定です。


これは計画地を南から見たところ。
高さ215m(最高)、42階建てという超高層ビルを中心に、
高さ5階の複合棟(事務所、商業施設など)と、
住宅棟2棟が建設される予定です。


これが建物の配置です。

札の辻橋と接続する歩道が整備され、この開発地域とつながり、
歩行者の行き来が楽になるそうです。


ますます発展する田町・三田地区、
これからも期待できますね。

三田三・四丁目地区再開発等促進区を定める地区計画 都市計画（素案）の概要(PDF)

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土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
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#サイクリスト 必見! 新築A-standard #芝浦 には #サイクル ガレージがあるんです

自由内見解禁日のおとといに続いて、
今日も新築A-standard芝浦をご案内してきました。


すっかり工事は終わっています。
すでにご入居されているお客様もいらっしゃいます。


お部屋のカラーバリエーション(5パターン)については、
おととい書いたBlogをご覧ください。


さて、A-standard芝浦1階には、なんとサイクルガレージがあるんです。


自動ドアを通って、自転車と一緒に直接外から入れます。
(オートロックと同様に、鍵についたICタグでの認証です。)
この自動ドア、自転車を押して入ることを想定して、
あいている時間が少し長くなるよう調整されています。
にくい心づかいですね^^。


ガレージ中央には作業台があり、自転車の調整などに使えます。
自転車じたいは、壁にあるフックを使ってたてかけるような、ちょっとかっこいい設計です。


このサイクルガレージ、月額使用料は1080円(税込)となっています。
15台限定です。
もちろん室内ですから雨に濡れる心配はありません。
(なお、一般の駐輪場は月額216～648円(室内外で料金差あり)となっています。)

(もちろん、入居者しか使用契約はできません。)
ご興味のある方、どうぞお急ぎください。

A-standard芝浦
(まだ、一部のみの掲載です。詳しくはお問い合わせください。)

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土岐麻子さんの歌「pink」の物件を真面目に探してみます( #田町 の #ワンルーム #賃貸 )

当店ではお客様にリラックスしてお部屋探ししていただくために
FMのJ-WAVEをかけています。
そのラジオから、最近は毎日のように
歌手土岐麻子さんの「pink」が流れてきます。

歌詞も土岐麻子さん作。
ここには19歳の女性と、29歳の男性が登場します。
都会に住む若者の内側にたぎっている血の熱さと、
ピンク色に紅潮した若さのようなものを感じて、
素敵な曲だな、と思っています。
誰もが誰かと出会うことを心の底で願っていて、
それをうまく表現できない、といったもどかしさもあります。

でも、聞いていると元気が出そうです。


その19歳の女性は、
「17平米で9万1000円の　高くて狭いワンルーム」に住んでいるという
設定になっています。
(歌詞をそのまま掲載すると問題があるので、
上記は表現を少し変えてあります。)

では、田町地区には、そうした物件はあるでしょうか。

17平米以上のワンルームは、7.5万円(賃料＋管理費)から
ご紹介できます。
9.1万円よりはお安めです。

でも、当店では若い女性の方には、
・バス・トイレ別室
・室内洗濯機置場あり
・オートロックあり
を最低限お勧めしています。

ワンルームに限りますと、
ザ・タワー芝浦　8階が出てきました。
芝浦の、比較的広々とした場所にあり、
マクドナルドなどのファーストフードやレストラン、
コンビニ、成城石井などが入るショップモールまで徒歩2分と大変便利です。

賃料10.4万円、管理費1.2万円とちょっとお高くはなります。



1K(キッチン独立)のお部屋であれば、
約20平米の区画を、8万円からご紹介できます。


歌詞の中には、「おばけが出そうなのでシャワーが苦手」といった
内容もありますが、
お使いやすいバスルームもご紹介いたしますよ^^。


もし田町の物件にご興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。

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土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
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新築 #賃貸 A-standard #芝浦 の室内カラーコレクション!(全5パターン、仲介手数料無料)

海岸3丁目にできた新築
A-standard芝浦(エースタンダードしばうら)は、
工事が終了し、
今日2月16日から自由な時間に内見ができるようになりました。
初日の本日からお客様のご案内をしました。
それに合わせて、室内写真を撮らせてもらいました。


当社キャンペーンで、
仲介手数料を無料にさせていただきます。


1Fオートロック内にある「コミュニティラウンジ」です。
交流に、ビジネスに、くつろぎに、使ってほしいとのことです。


さて、室内のカラーバリエーションはなんと5つもあるのです。
(「アーバン」とか「フォーククラフト」といったかっこいい
カラーバリエーションの由来などについては説明ができません(苦笑)。
ごめんなさい。)


「URBAN CONTRAST」(アーバンコントラスト)。
壁とフローリングとのコントラストが確かに強めですが、
ダークなフローリングは上質な印象です。


「FOLKCRAFT BEIGE」(フォーククラフトベージュ)。
落ち着く感じのベージュです。
フローリングは他の物件のベージュより少し鮮やかでしょうか。


「STYLISH ZEN」(スタイリッシュゼン)。
フローリングがかなり個性的な色だと思います。


「MELLOW GRE-GE」(メローグレージュ)。
グレージュとは、グレーとベージュの中間色だそうです。
これも、やや黄色系が強いのか個性的な床に仕上がっていると思います。


「AUTHENTIC BROWN」(オーセンティックブラウン)。
少し鮮やかさも感じるブラウンのフローリングです。
残念ながら、この配色の1Kのお部屋はすべて募集が終了してしまいました。
2LDKはまだ少し残っています。

各色にあわせて、キッチンの色も変えてあります。
詳しくはお問い合わせください。


色のご説明は言葉では難しいですし、午前と午後でも光の加減で
写真の色が違ってしまうので、あくまで参考としてご覧ください。


すでに1K(シングル向け)は半分ほどが募集終了となり、
現在73戸が残っています。
2LDKは、ベージュとブラウンだけの設定です。
カラーバリエーションが気軽に選べるのは新築時だけの特権です。
(これ以後は、空いた部屋に入るしかありません。
今後のカラー待ちはかなり難しくなります。)

仲介手数料は、当社キャンペーンにて無料とさせていただきます。
どうぞお気軽にご連絡ください。

田町マンションライブラリー
A-standard芝浦
(まだ、一部のみの掲載です。詳しくはお問い合わせください。)

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この時期の #賃貸 物件探しに役立つページのまとめ

お部屋探しのピークである3月が近づき、
当店も忙しくなってきました。
(とはいえ、お客様の対応はしっかり行ないたいと思っています。)


この時期の賃貸物件探しに役立つ当社ページをまとめてみます。

どうぞ参考にしてください。


お部屋探しはいつから始めるのがベター？
この周辺では、だいたい1ヶ月前頃に始めるのがベターです。


ご入居までの流れ
ステップ1.条件を絞り込む→…→ステップ4.ご内見(物件のご見学)…

駅ごとの #賃貸 物件を数えてみたら #田町 #三田 は周辺トップ!
田町・三田には827件の賃貸物件。
新橋、浜松町、品川、大崎や、
芝公園、白金高輪、泉岳寺などよりかなり多いです。
たくさんご紹介できますよ。

慶大生で日吉から三田(+芝共立キャンパス周辺)へのお引越を考えている学生さんへ
まだ間に合いますが、早めのほうがいいと思います。
慶大生ではない、お若い社会人の方のお役にもたつでしょう。

賃貸の家賃保証会社について
連帯保証人が見つからない方も、ご安心ください。

賃貸の先行申込と先行契約について
まだ内見ができない賃貸物件(居住中、新築など)については、
先行申込ができる場合があります。

賃貸、賃借の一番手、二番手とは
賃貸希望者の申込順などについて説明しています。
繁忙期にはよく二番手以降の待ちが発生します。

賃貸契約に必要な書類例　個人でお借りになる場合
書類の種類やタイミングは物件によって、オーナー様によって違います。
気になる物件がありましたら、書類についてもお気軽にお問い合わせください。


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