肉焼屋D-29「肉の日」に開店(2016/6/29)

こちらも肉関係のお店です。
同じ肉の日に「肉焼屋D-29」が開店しました。
慶應仲通り商店街の、なかなかよい場所です。

真っ白な外観が個性的です。


「東京食肉市場直送」とのことで期待できそうです。

6月29日からテストメニュー営業、
7月29日からメニュー確定グランドオープンとのことです。
厳選した黒毛和牛から29部位を選んだ肉おまかせ盛合せを
提供するとのこと。

どんな焼き肉なのでしょう。
いずれ入店する機会があったら
またレポートします。


東京食肉市場直送　肉焼屋　D-29
東京都港区芝5-25-2-1F
16:30-23:00,日曜休
TEL 03-6435-0529
(いい語呂が浮かびませんが、こちらも電話番号の下4桁の中に
「29(にく)」が入っていますね。)



このお店に近いシングル向け物件
・ステージファースト慶應三田
・プレミアステージ三田慶大前(デザイナーズ)
・ブリリアント三田慶大前(高級賃貸)

飲食店充実の慶應仲通り商店街は楽しいエリアですよ^^。


当社スタッフは近くに住んでいて、
田町・三田のお店を食べ歩いています(笑)。
ランチや、お酒のお店など、
50店以上はご紹介できると思います。

お部屋といっしょに、
新居近くの飲食店を知りたい方も、
どうぞご来店ください。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

CRAFT MEAT「肉の日」に芝浦に開店(2016/6/29)

GRILL and CRAFTBEERのお店、CRAFT MEATが、
6月29日(肉の日)に芝浦に開店しました。



初日は夜からの営業で、入れないくらいの大盛況でした。


芝浦ホルモンさんの系列店のようです。

営業時間は、17時から23時、
日曜休、
ランチ営業は7月中旬から、とのことです。


GRILL and CRAFTBEER CRAFT MEAT
港区芝浦2-16-8-1F
TEL 03-6435-0291
(勝手に語呂合わせするとしたら、電話番号の下4桁は
「おにくいち(ばん)」といったところでしょうか(笑)。)



入店する機会があったら、
お料理などをご紹介しますね。


このお店に近いシングル向け物件
・ベイサイド90(デザイナーズ)
・パレステュディオ芝浦City(ブランド賃貸)
・セルカディア港区芝浦(高級賃貸)

駅から5分以上離れて、比較的静かな場所です。
このお店の近くに、ローソンストア100と、ミニスーパーピアゴがあり、
買い物にも便利です。


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当社スタッフは近くに住んでいて、
田町・三田のお店を食べ歩いています(笑)。
ランチや、お酒のお店など、
50店以上はご紹介できると思います。

お部屋といっしょに、
新居近くの飲食店を知りたい方も、
どうぞご来店ください。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

ピーコックストア24時間営業スタート！(芝浦アイランド店、2016/6/27)

本日から、スーパー・ピーコックストア芝浦アイランド店が24時間営業をスタートします。

さっそく店頭には「24時間営業」ののぼりが立っていました。


ピーコックストアがイオングループになって、
安い商品が増えて助かりますね。
こちらのお店は広いせいか、
以前のような輸入商品も一部扱っています。

なお、イートインコーナーは23時でクローズとのことです。


ピーコックストア芝浦アイランド店近くのファミリー物件

芝浦アイランドグローヴタワー　芝浦アイランドの中で駅から一番近い物件。お部屋4方向あり。

芝浦アイランドブルームタワー　アイランドの海側。海側の高層階からは邪魔のない眺めが。

芝浦アイランドケープタワー　アイランドの先端に位置。1095戸のビッグコミュニティ。ドッグラン、バーベキューガーデンなど共用施設充実。


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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

お部屋探しはいつから始めるのがベター？

必ずしもお客様全員に当てはまるわけではないですが、

・お部屋探しは、だいたい1ヶ月前頃に始めるのがベター
　(今住んでいるお部屋の退去予告が2ヶ月の場合は2ヶ月前頃が安心)
　　《でも賃料の支払いがかぶる期間が長くなります、後述します》

・情報収集はその半月くらい前から

というのがよいと思います。



シングルの方の場合、今住んでいらっしゃる物件の退出予告は
だいたい1ヶ月前かと思います。
まずはご来店いただき、
ご希望条件に合いそうな物件があることを確認されてから
退出予告を出されると安心です。
(ファミリー物件等広めだったり、高級賃貸物件の場合、
2ヶ月前予告のことが多いです。
更新の期日が迫っていたり、賃貸借契約に慣れている方は、
退去通知を出してから探されることがあります。
しかし、希望条件に合う・または希望に近い物件はありそうだと
わかって(納得して)から退去通知を出した方が
安全です。(最悪、住むところがない状態が起こります。)
　一方で、先に出した方が、賃料のダブリの日数は少なくはなる
メリットはあります。)


さて、物件は空けたままとっておくことができません。
「いいお部屋を見つけたのですが、
引っ越しが2ヶ月先なので、
契約開始も2ヶ月先にさせてください。
それまでお部屋を空けたままとっておいてください」
といったお客様のご希望には対応できません。
大家さんは、早く入居できる別のお客様を優先します。

更に、東京のこの辺りでは、
審査OKの日から、だいたい2週間程度で
契約開始となります。
(賃料が発生します。)
＊退去が遅れたため内装整備作業が遅れる、などの場合を除きます。

(参考：申込から審査通過まで、
必要書類が揃っていて、申込者等に確認の連絡が取れれば、
早いと1,2時間、平均2,3日です。
書類が揃わないとか、連絡が取れないといった場合はその分延びます。
管理会社や保証会社を使う場合、保証会社の定休日でも違ってきます。)

　

したがって、お部屋探しはだいたい1ヶ月前の退出予告の頃に
始めるのがベター、と考えられます。

退出予告の頃に、当店にご来店ください。
その時に紹介できるピッタリの物件をご紹介します。


退出期限のない
ご実家ぐらしや寮のため、いつ引っ越しても大丈夫、という方は、
約1ヶ月前においでください。
上記の「申込か審査OKの日からだいたい2週間程度で契約開始」と
いう日数を考えると、1ヶ月前くらいがちょうどよいです。

　
また、その前に情報収集をしたい場合は、
2週間前ぐらいからがよいと思います。
あまり早くから情報収集しても、
いい、と思った物件がなくなる場合が多いです。
特に、港区のこのあたりでは物件の回転が早いです。


事前調査している時に
どうしてもこだわりたい「ご指名」物件が見つかりましたら
事前にお教えください。
空き部屋が出た時に当社からお知らせします。


必ずしもすべてのお客様にあてはまるわけではないのですが、
参考になりましたら幸いです。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

お客様からおみやげをいただきました(2016/6)

当社が管理する予定のアパートのオーナー様から、おいしいクッキーをいただきました。
フレーバーは、右からプレーン、チョコ、抹茶です。
こちらは、当社にいらっしゃるお客様に
お福分けさせていただきたいと思います。


また、北海道のお客様からは、銀杏藻という
海藻をいただきました。
「水ですぐに戻ります」とのお言葉どおり、
カラッカラに乾いている海藻がパッと水で戻ります。
スープなどでいただいています。
ごちそうさまです。


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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

埼玉スタカレー三田通り(田町)に開店、6月中は1杯100円!! (2016/6)

(閉業しました)

当社近く、三田通り(桜田通り、国道1号線)沿いに、
「埼玉スタカレー」が開店しました。
なんと、6月中は1杯100円の超特価です。


赤い看板が目印です。
女性も、グループやお1人で来店していました。
店内は、カウンター席10席程度です。



これ、カレー粉を使った「カレー」ではありません(笑)。
ひき肉とニラなどを使った中華風のあんをご飯にかけたものです。
お肉がしっかり入っていてお味もなかなか。
それほど塩辛くはないと思いました。

スタミナラーメンのあんをカレーのように
ご飯にかけ、「スタミナカレー」と呼ばれたことから、
略してスタカレーと言われるようになった模様。

ここのお店は、スタカレーで有名なお店の1つ、
埼玉の中華料理店娘娘(にゃんにゃん)の系列のようです。


6月末までは1杯100円(税込)でいただけます。
定価は500円とのこと。
7月から持ち帰りをスタートするそうです。


昨日は19時過ぎにのぞいたら閉店していました。
ちょうど19時頃に食材がなくなって閉店とのこと(苦笑)。
しばらくは、このような感じでなくなり次第閉店になるそうです。


今のところ、
月～土　11時開店、食材なくなり次第閉店。土曜は昼のみ。
日曜店休。

埼玉スタカレー
東京都港区芝5-14-16　大正堂ビル1F

慶応義塾大学三田キャンパス　東門の正面を渡り、
東京タワーとは反対方向に約100m(2分弱)歩いた場所の1Fです。
都営地下鉄三田駅A3出口から徒歩5分、
JR田町駅西口から徒歩6分です。




このお店に近いシングル向け物件
・ステージファースト慶應三田
・プレミアステージ三田慶大前(デザイナーズ)
・ブリリアント三田慶大前(高級賃貸)

近くに、飲食店充実の慶應仲通り商店街もあり、楽しいエリアですよ^^。


当社スタッフは近くに住んでいて、このように
田町・三田のお店を食べ歩いています(笑)。
ランチや、お酒のお店など、
50店以上はご紹介できると思います。

お部屋といっしょに、
新居近くの飲食店を知りたい方も、
どうぞご来店ください。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

三田春日神社は茅の輪の準備済

慶大東門近くの三田春日神社では、6月30日19時から夏越の大祓(なごしのおおはらい)
という神事が行なわれます。
この時、萱草(かやくさ)で作られた茅の輪(ちのわ)をくぐることで、
半年間の罪やけがれをはらうことができるとされています。



また、夏越の大祓は暑い夏を越すことができますように、という
祈りが込められているともいいます。

神社の鳥居前には、すでに茅の輪が準備されています。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

「最高」という言葉、不動産会社はあまり使いません

若い方を中心に「最高」という言葉がよく使われますね。

テレビ番組の食べ物レポート(いわゆる食レポ)で、
タレントさんが1口食べて「最高～」と
おっしゃっているのを見ると、
「どんな経験の中で『最高』なんだろうか。
　そのタレントさんの一生の中で『最高』なんだろうか。
　この食べ物とは奇跡の出会いだったのかな…」
などと考えすぎてしまうのは、
私の職業病でしょうか(苦笑)。
(「最高」という言葉が、「もっとも高い」という意味を離れて
「とてもおいしい」「とてもいい」といった言葉の代わりに
使われているような印象があります。)


不動産会社は、物件をご紹介する際に
「最高」という言葉は極めて慎重に使います。
使って良いのは、
「表示内容を裏付ける合理的な根拠がある場合」だけです。

例えば、三田(1～5丁目)の中で最も高さが高い物件、など
客観的な情報がある場合に限ります。

「日当たり最高」は、合理的な根拠がないので
使ってはいけない最たる例です。
(もちろん当社も使わないよう気をつけています。)


以上、不動産会社の小さなトリビアでした。


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(2016/8/25追記)
昨夜放送された日本テレビのドラマ「家売るオンナ」第7話で、
主人公の三軒屋万智(北川景子さん)がマンションを販売する際、
ベランダからの眺めを評して「最高です」という言葉を使ったのは、
案内したお客様・白洲貴美子様にとって
別れたご主人の部屋を見守ることができるからという意味で
わざと言ったのだろう、と解釈しておきます(^^)。
＃ドラマですしね。

家売るオンナ　第7話ストーリー
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写真は当社のゆるキャラマスコット「たまちぃ」です。
「たましい」型のボディで、
頭にタワーを載せています。


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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

100万人のキャンドルナイトに行ってきました(東京タワー近く、増上寺)

昨夜、増上寺で行なわれた100万人のキャンドルナイトに行ってきました。
残業のため、到着が20時ちょうど頃になりました。
東京タワーはこのイベントに協力しており、
20時から22時まで「ライトダウン」されました。
(到着があと10秒早ければライトダウンの瞬間を動画で撮れたのですが、
うまくいかないものです(苦笑)。)


増上寺前にキャンドルが並べられていました。
ボランティアの方がたくさん協力されたそうです。
右後ろには、やはりライトダウンした東京タワーがうっすらと見えます。



イベントの趣旨が「キャンドルナイト」ですので、
ステージを除けば会場にはライトなどがほとんどないのですが、
それでも、夜目がきくくらいには
明るめで、
東京の夜は意外と明るいものなのだなぁ、
エネルギーを使っているのだなぁと思いました。

会場ではオーガニック食品が売られていました。
写真は、たかきび(雑穀)と合挽き肉のスパイシー味噌そぼろ丼です。
なかなかおいしかったですよ。
写真が暗いのはご容赦ください。


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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

3日連続で東京タワーのスペシャルライトアップ(2016/6/18から)

東京タワーのスペシャルライトアップが
違うパターンで3日続くのは珍しいので、
書いておきます。

今日は、土曜日恒例のダイヤモンドヴェールが始まっています。
22時までの予定です。
下の写真はさきほど撮りました。
他のビルにちょっと反射した「映り東京タワー」です(笑)。


東京タワー　ライトアップ公式ページ　
(ページを開いたら右側のカレンダーをクリックしてください)


明日19日は、東京タワー近くの増上寺で
「100万人のキャンドルナイト」という
イベントが開催されます。
日中から、コンサート、物品販売、ナチュラルフード販売などがあります。
イベント公式PDF
東京タワーはこのイベントに協力して、
20時から22時まで消灯となります。
スペシャル「ライトダウン」ですね。


明後日20日は満月です。
日没から22時までは、上半分が消灯される「満月ダイヤモンドヴェール」と
なります。
下半分は粒々のライトで、ピンク色の予定です。


田町・三田の物件からは、
東京タワーがきれいに見えるものもあります。

どうぞお気軽にご相談くださいね。

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当社は朝9時から19時までの営業です。
土日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。