#SOHO可 #MTアリーナ #1F のご紹介

本日は、弊社管理物件の　#MTアリーナ　#1F　をご紹介します。



■田町マンションライブラリー　#MTアリーナ
　

#MTアリーナ　は、　#三田通り から1本入った住宅街にある建物です。



間取りは、 #1LDK となり、#SOHO としてもご利用可能です。
#ペット の飼育も可能なので、犬種等についてはお気軽に
お問合せください。

#オートロック 付きです。



広々 #LDK です。



#駐車場 (1台）もありますので、サイズ・賃料等お問合せください。

ご内見は曜日を問わず可能です。(土日祝日も大丈夫です。)
ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#全席喫煙可 #「純喫茶もくもく」とは

#品川経済新聞　さんに、興味深い記事がアップされましたので、ご紹介します。



↑記事を読む方は、上記画像をクリック。

#慶応仲通り商店街 は、#田町駅前 の巨大飲食店街ですが、
弊社も知りませんでしたが、4月 #純喫茶 のお店がオープンしていたそうですよ。

しかも、 #全席喫煙可 とのこと。

世の中的には、#禁煙 に向けた動きが注目されている一方、
#愛煙家 と呼ばれる皆さんからは「肩身がせまい」というコメントを
より一層伺うようになりました。

こちらのお店ではドリンクメニューや、フードメニューも力を入れていらっしゃるようですよ。

#愛煙家 の皆さんのご参考になれば幸甚です。

【近くのおススメ物件】

■SFハイツ（ファミリー向け）

■芝サニーハイツ（ファミリー向け）

■アプレシティ三田（シングル向け）

■ブリリアント三田慶大前（シングル向け）

■アーバイル三田慶大前（シングル向け）

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

都心でも緑豊かな街並み。 「田町」で、心地よい東京暮らし。

本日は、昨日アップされたばかりのWebマガジンの記事で、
私たちの住む田町エリアについて素敵な投稿がありましたのでご紹介します。



↑Webマガジンをご覧になりたい方は、上記画像をクリックください。

慶応大学の東門の左隣のビルが弊社が入居しているビルになりますが、
もう少し左に振って頂くと弊社が映ったかもしれないですね（笑）

【上記の記事で取り上げられているスポット周辺のおススメ物件】

■グランパークハイツ（ファミリー向け）

■JTM-26（シングル向け）

■SFハイツ（ファミリー向け）

■フルール田町（ファミリー向け）

ご参考になれば、幸甚です。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

山形のさくらんぼ

仙台のお客様から、旬のさくらんぼ(佐藤錦)が2パック届きました。
早速スタッフで分けて、頂きました。
今年最初のさくらんぼ、流石佐藤錦は美味でした。、

#HJ PLACE SHIROKANE のご紹介（各線 #白金台駅 #徒歩10分）

弊社が積極的に募集をしております、#HJ PLACE SHIROKANE のご紹介です。

6月1日現在、102号室（ #1SLDK ）、201号室（ #ワンルーム ）、202号室（ #ワンルーム ）の3室が募集中です。

特徴としては、2020年12月築の #築浅物件 であることです。
いわゆる「 #白金の丘 」にあり、 #白金台駅 から #プラチナ通り を
抜けた先の小高い丘の上にあります。
3室とも、 #事務所利用 、 #店舗利用 がご相談可能で、6月中のご契約（7月入居可）で
#フリーレント もご相談頂けます。

デメリットは、 ＃駐輪場 がないことくらいでしょうか。

【お部屋共通の特徴】

・どのお部屋も、#WiFi が完備されていて、 #テレワーク ・ #事務所利用 、 #店舗利用 には嬉しい
　#インターネット使用料無料 です。
・#事務所利用 、 #SOHO利用 #店舗利用 について、ご相談承ります。
・#ペットの飼育 （ #小型犬 等）について、ご相談可能です。敷金が積み増しとなります。
・カーテンレールはありません。すべての窓に #ブラインド が付いてます。


【102号室】



・ #1SLDK のお部屋です。
・1Fの寝室の窓の先は階下への #吹き抜け となっています。
・ #LDK は地下にあり広々していることに加え、収納と納戸があるため、収納力抜群です。
・ #法人 を #登記 したい場合、#敷金積み増し でご相談可能です。


【201号室】



・窓は北向きであるものの、向いの建物との距離があるため、日当たりはあります。
・#液晶テレビ 、 #洗濯機 、1口ですが #IHクッキングヒーター の #家電付き のお部屋です。


【202号室】



・窓は北向きと #南向き の #2面採光 のお部屋です。特に #南側の窓 がとても大きいです。
・#液晶テレビ 、 #洗濯機 、1口ですが #IHクッキングヒーター の #家電付き のお部屋です。


お部屋の設備等について、少しでも気になることがありましたら、
お気軽に弊社までお問合せください。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#田町 #三田 周辺の #賃貸 のご紹介可能 #物件数、オフシーズンになり微増

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
オフシーズンに入ったこともあり、微増となりました。



3/7の弊社ブログの通り、
新型コロナウイルス感染拡大前の2年前の2/24は、
全体で724件だったので、それと比べると
およそ3.3倍「物件余り」の状態です。

お部屋探しをされている方からは、
「敷金・礼金のどちらかゼロのお部屋を紹介してほしい」
「賃料の値下げには応じて頂けないでしょうか」
と、お値下げ・条件の変更をご希望される方が増えてきていますが、
20年10月の10.7万円をピークに下がり続けた賃料は、この22年4月に
10.8万円となり、コロナ禍前の水準に戻りました。



オフシーズンになり、今後の賃料の値動きは注視が必要です。

ここしばらくは借手の皆様向けの内容でしたので、今日は貸主の皆様向けの内容を少し。

コロナ禍前の3.3倍の空室があるということは、貸主の皆様からすると、
競合物件が3.3倍あるということです。
競合多寡な中で、借主様に皆さまの物件を選んで頂くためには、
貸主の皆様自らが「自分のお部屋を選んで頂くためのマーケティング」活動をしていく
ことが大切です。

弊社ではHOME'Sの「見える！賃貸経営」と



SUUMOの「賃貸経営サポート」のご利用をお勧めしています。



地場の、田町駅周辺の賃貸事情については店頭にてお伝えしますので、
賃貸管理会社をお探しのオーナー様はご来店予約の上、ぜひ当社までお越しください。

ご参考になれば幸甚です。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。