田町不動産おしごと日記

「好きになっ田町、三田らわかります」。東京都港区にある田町不動産が、お勧め物件、ご近所情報やランチについてアップします。

記事:宅配ボックス、全建築物に置きやすく…規制緩和

2018-08-31 19:02:23 | お部屋探しのノウハウ
マンションなどの共同住宅については、
宅配ボックスの設置規制が
昨年11月以降緩和されていたとのことですが、
今後の緩和で、
オフィスビル、病院、ショッピングセンター、駅ビルなどでの
設置が進むことが期待されるそうです。

駅などいつも使う公共の場所や、
コンビニに宅配ボックスが置かれると、
便利になりそうですね。


宅配ボックス、全建築物に置きやすく…規制緩和(読売、Yahoo!ニュース)


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当店は朝9時から19時までの営業です。
水曜休です(土日祝日は営業します)。
どうぞお気軽にご相談ください。


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社長矢野が #品川新駅 周辺についてTVでコメントしました( #テレビ東京 ゆうがたサテライト)

2018-08-30 12:13:17 | メディア出演
当社の社長矢野が、
(仮称)品川新駅周辺の不動産の状況について、
テレビ東京 ゆうがたサテライトでコメントしました。


山手線 半世紀ぶり誕生 新駅周辺 相次ぐ再開発の狙い


8月29日に、品川新駅の工事状況について
マスコミ公開があり、
それに伴うコメントでした。

放送されたコメントなどは30秒程度です。
1週間は動画がネットで無料公開されているようです。
よろしければご覧ください。


新駅は2020年春開業予定です。

当店では、新駅周辺の、売買、賃貸物件をご紹介しています。

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オーナー様からおみやげをいただきました(御門屋の揚げまんじゅう)

2018-08-27 14:55:50 | お客様のおみやげ
当店が管理するビルのオーナー様から、
おみやげを頂戴しました。

目黒地蔵通り、御門屋の揚げまんじゅうです。



素朴で腹持ちのいい感じのおやつです。
お茶やブラックコーヒーが合うと思います。

商談でご来店のお客様に
お福分けとして差し上げたいと思います。


この御門屋さんの本店がある目黒エリアのお部屋も、
当店でご紹介しますので、是非ご依頼ください。


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お客様からクッキーをいただきました(JA全農たまご)

2018-08-27 13:47:07 | お客様のおみやげ
ご成約のお客様から、
クッキーをいただきました。

JA全農たまごの商品です。



私はチョコチップクッキーをいただきました。
卵のふんわりしたよい香りがして、
チョコとマカダミアナッツがよいアクセントになっており、
おいしいクッキーでした。


お客様は子育てなどのため、
新宿区から港区へのお引越しを予定されています。

わざわざお持ちいただきありがとうございました。

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(仮) #品川新駅 、8月29日頃に記事出る予定

2018-08-27 13:36:01 | 田町のようす
8月29日に工事現場についてマスコミの合同取材があるとのことで、
8月29日(水)から翌日にかけて、
仮称品川新駅関連の記事が各社からリリースされる可能性があります。
(当店も取材を受けていますが、
当店の店名が出るかどうかは分かりません。)


品川新駅についての当店ホームページ


現在、唯一ホーム横を通過する、
京浜東北線南行きの電車から一瞬見える範囲では、
新駅のホームはあらかたできていて、
今はその上の駅舎や、ホームドアなどの工事が
着々と進んでいるようです。

どうぞ記事にご注目ください。

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#麻布十番 納涼 #まつり 、今日も15時から(2018/8/26)

2018-08-26 12:14:44 | 田町のようす
昨夜、麻布十番納涼まつりに行ってみました。


当店が営業を終えた後の、19時半ごろに着いたのですが、
商店街のメイン通りはこの通りの人混みで
ほとんど進まないくらいでした。
この狭いエリアに、
おまつりのときだけで約30万人も集まるとのことで、
この納涼まつりの人気が伺えます。

場所柄か、
ゆかた姿の男女が多い印象です。
また、やはり場所柄なのでしょう、
外国人の姿もよく見かけます
外人の少女がゆかたを着ていたりする様子は
ほほえましいですね。

六本木が近いせいか、芸能人もよくいらっしゃるそうです。



麻布十番納涼まつりの名物といえば、なんと言っても
露店です。
テキ屋さんは入っておらず、
麻布十番ゆかりのお店だけが出店しているそうです。

混雑のせいもあり私はなかなかお店に近づけず、露店のものを
買うことができませんでした…。



もう1つの名物が、10-Bang ステージです。
かなりうまいバンドなどが続きます。
写真はKogma Classicというラテン・ジャズバンド。
マイケル・ジャクソンのナンバーなどを
ノンストップで演奏してくれました。
特にサックスがうまいと思いました。

他に、パフォーマンスなども行なわれます。



大人の方だけでなく、お子様も楽しめます。
これはすべり台を利用した巨大コリントゲームです。
お子様なら一度は、
すべり台の上からボールを転がして遊んでみたいのでは
ないでしょうか。

網代公園の「ふれあい子供広場」では他に、
射的やくじ引き、ガラポン、普通のコリントゲームなどが
楽しめます。
1枚300円のチケットを購入してからの参加となります。



今日もおまつりは15時から21時まで開催されます。
昨夜は21時近くに割引してくれる露店もありました。

今日は、夏の名残の酷暑になりそうです。
皆様体調管理を十分にしながらお祭りをお楽しみください。

徒歩15分ほどの六本木ヒルズでは、盆踊り大会が行なわれているので、
そちらとはしごするのも一興です。


麻布十番納涼まつり(公式) ←バンドスケジュールも
麻布十番納涼まつり(イベントチェッカー)

六本木ヒルズ盆踊り2018

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#東京タワー #ライトアップ (東京2020 #パラリンピック 2年前スペシャルダイヤモンドヴェール)

2018-08-25 19:05:23 | メディア出演
23時までとのことです。



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都営地下鉄 #三田 駅A1出入口閉鎖

2018-08-25 17:41:47 | 田町のようす
ビルの取り壊しに伴い、
都営地下鉄三田駅A1出入口が閉鎖となりました。



春日ビルは、上がUR住宅となっていた
古いビルでした。
今後再開発が行なわれます。

すぐ近くにA2出入口があるので、
特別に不便になるということはないと思います。

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記事:IKEA家具でも壊さず運べる

2018-08-24 19:01:09 | お部屋探しのノウハウ
引っ越し会社さんが難しいと感じている
IKEAの家具ですが、
分解・組み立て専門業者さんを取材した記事が出ました。


IKEA家具でも壊さず運べる! 2018年、お引越しするための新たな方法。(引越ラクっとNAVI)



IKEAの家具をお持ちの方、
どうぞ参考にしてみてください。

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東京の #通勤 ラッシュ #混雑 率ランキング

2018-08-23 20:31:26 | お部屋探しのノウハウ
通勤電車の、駅ごとの混雑が分かるデータを探していたら
次のページに行き当たりました。



東京の通勤ラッシュ混雑率ランキング・混雑時間帯(主な電車48路線)

(マンションくらし研究所)


国土交通省のデータ(路線が少ない、時間帯がバラバラ)ではなく、
NAVITIME 電車混雑リポートのデータを、
5ヶ月分集計したという、意欲的な調査結果です。
(月曜以外の平日分であり、盆と正月は除外、等のフィルターあり)

路線・方面別に、8時前後の混雑度だけを集計して、混んでいる順にランキング
したとのことです。


最も混雑するのは、
このデータでも東京メトロ東西線(中野方面行)で、
他の統計資料と同じ傾向を示しています。
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混み具合 路線 方面
5.67 東京メトロ東西線 中野方面
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レベル5は「混み過ぎて乗れない人もいるレベル」で、
それを超えた混雑、ということになります。



一方、田町、三田、赤羽橋を通る路線はどうでしょうか。

順位混み具合路線方面最も混む駅
12位4.22JR山手線内回り品川*1
13位4.21JR京浜東北線大宮方面
14位4.2都営三田線目黒方面
27位3.82都営大江戸線光が丘方面
34位3.71都営浅草線押上方面
36位3.68JR京浜東北線横浜方面
46位3.38都営大江戸線新宿西口方面
48位3.33JR山手線外回り有楽町、新橋*2
58位3.13都営三田線西高島平方面


混み具合レベル4以上は、「ぎゅうぎゅう」というレベル、
混み具合レベル3は、ストレスなく立つことができるレベル、
混み具合レベル2は、座席がいっぱいで立っている人が少しいるレベル

とのことです。

*1: 8:20~8:40東京着の電車の混雑率(詳細分析中最も早い時間帯)
*2: 8:20~8:40新宿着の電車の混雑率(詳細分析中最も早い時間帯)

幸いにも、混み具合レベルワースト10に入る路線は通っていません。


上記のうちJR山手線だけは、最も混む駅が分析されています。
これを見ると、幸いにも田町はさほど混雑せず、
品川や新橋など、田町の前後にピークがある
ことが分かります。
(なお、時間帯を変えるとピークの場所が違っています。
上記のリンクから、該当のページをご覧ください。)

もしかしたら、これから徐々に、各路線でこの詳細分析を
してもらえるのかなぁ、と淡い期待を持っています。
(すでに東京メトロ東西線、JR高崎線、JR埼京線などは分析してくれているようです。)

通勤の駅選びの参考にしてみてください。
(できれば、当店の営業エリア(田町、三田、赤羽橋周辺)をよろしくおねがいします…。)

通勤電車の混雑については、当店ももう少し当店なりに分析していきたいと思います。

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