#家具家電付 もご相談ください ( #田町 の #賃貸 )

賃貸物件の中には、
家具家電付もあります。

田町周辺では現在、
26マンション、84部屋
をご紹介できます。


このお部屋の場合、セミダブルサイズのベッドが入っています。
左奥にはTVとDVDプレイヤーがあります。


ついている家具家電には、いくつかのパターンがありますが、
おおよそ次のような感じです。
・TV、DVDプレーヤー
・洗濯機
・冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器
・ベッド、デスク、チェア
・カーテン
・ドライヤー
・照明一式

中には、
・お茶碗、汁椀、コーヒーカップ、スプーン、おはし
までついている物件があります。


スーツケース1つの荷物で、
すぐに生活を始められるお部屋ですね。


・会社の社宅として
・期間が決まっている仕事のために(開発プロジェクトなど)
・慶應義塾大などの一定期間のスクーリング
・自分で家具家電を持ちたくない
こういった場合に、どうぞ活用してください。


写真は、スカイコート三田慶大前壱番館の、
家具家電付きのお部屋の例です。
(このマンションのすべてのお部屋が家具家電付きというわけではなく、
各部屋のオーナーさんの判断で、
いくつかのお部屋が家具家電付きになっています。)


冷蔵庫、電子レンジが見えます。
キッチン収納には炊飯器が入っています。


机、いす、ドライヤーが見えます。


物件の外観です。
慶應義塾大学三田キャンパス正門から徒歩5分です。
慶大生にも活用していただきたいです。


お家賃はやはり、家具家電なしの場合に比べて
少しお高くはなります。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#東京タワー 冬のホワイト #ライトアップ

冬らしく、白のライトアップです。
今夜のダイヤモンドヴェールは22時までです。

おおむね土曜日に行なわれるダイヤモンドヴェールライトアップ、
来月は4日と18日はホワイト、
11日は満月ライトアップ(上部は消灯、下はピンク)、
25日は東京マラソン応援バージョンとなる予定です。

ライトアップ(東京タワー)



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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

ご成約のファミリー(就学前のお子様がおられる場合)に大きな #ティディベア を #プレゼント

不動産会社の多くは不動産協会に所属しています。
当店は日本不動産協会(うさぎのマークが目印)に所属しますが、
昨日の会合で、協会の港区の役員をしている社長の矢野が、
抽選で大きなティディベアに当選し、持ち帰ってきました。

こちらは、ご希望がございましたら、
当店でご成約された、就学前のお子様がいらっしゃるファミリーに
無料で差し上げたいと思います。

年度末が近づき、ファミリー層の物件の動きも
激しくなってきました。
どうぞお気軽に、お早めにご相談ください。


今は当店のお客様用いすにおすわりくださっています^^。


港支部の副支部長からテディベアを頂戴する当社矢野です。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#田町 #三田 エリアの、条件別 #賃貸 物件件数(バストイレ別、オートロック…)1/26

前回1月18日に続き、田町エリアにある賃貸物件の、
今日時点の件数を条件別に数えてみました。




イラストと写真は、新築のA-standard芝浦です。
田町駅から徒歩11分、ミニスーパーまいばすけっとから徒歩2分と
便利です。
2LDKは新築としてはお安めなので、残り21戸しかありません。
ご興味のある方はお急ぎください。


表は上から、1人暮らしの方のご希望がだいたい強い条件順に、
・物件の全部
・室内洗濯機置場あり
・更にバス・トイレ別
・更にオートロックあり
・更に独立洗面台あり
というように条件を追加しているので、
件数はだんだん減っています。
(条件はさまざまな組み合わせのパターンがありますが、
下記は1つの例としてご覧ください。)


これをご覧いただければ、例えば
・室内洗濯機置場は7万円以下の物件では少ない
・独立洗面台が必要なら、だいたい9～10万円以上の予算が必要
という感じで読み取っていただけると思います。

女性にはオートロックありをお勧めしますので、
8万円台くらいの予算から考えていただきたいと思います。

皆さまの参考になれば幸いです。

条件 ＼ 賃料+管理費	7万円以下	～8万円以下	～9万円以下	～10万円以下	～11万円以下	～12万円以下	それ以上
全部	6	11	29	54	137	196	343
室内洗濯機置場	0	6	24	46	130	185	298
洗濯機置場+バス・トイレ別	0	0	17	39	130	185	281
洗濯機置場+B・T別+オートロックあり	0	0	14	33	123	182	258
洗濯機置場+B・T別+オートロック+独立洗面台あり	0	0	1	12	60	94	130

ATBB(業者間物件情報システム)の中で、田町駅周辺の物件で条件検索した結果です。


8日前に比べて物件数が少し減っています。
特に減ったのは、青字で示した、
10～11万円の物件です。
洗濯機置場+バス・トイレ別+オートロックあり、10~11万円
の物件で、15%の減少です。
水色で示した、
洗濯機置場+バス・トイレ別+オートロックあり、9~10万円
の物件は、前回25%の減少でしたので、
これらの区分で取り合いが始まっていると言えると思います。

お引越し時期の1ヶ月前くらいには、忘れずにご相談ください。
また、お気に入りの物件を見つけたら、急ぎお問い合わせください。


さらに、上の表を見ていただいてお分かりの通り、
「格安物件」というのはそんなにありません。
(洗濯機置場がない、など何か設備がなかったりします。)
なので、できるだけ、田町周辺の相場観を持っていただいた上で
ご相談ください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

お客様からおみやげをいただきました(とらやのようかん)

お部屋探しでおいでになったお客様が、
とらやのようかんの詰め合わせをお持ちくださいました。



それぞれ、黒砂糖、抹茶、梅のお味で、
上品でなめらかな、おいしいようかんでした。

お客様、ごちそうさまでした^^。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

アンテニア #三田 慶大前、少し上質なシングル・カップル向け #賃貸 マンション

今日はアンテニア三田慶大前をご紹介します。
高級感のある賃貸マンションです。

三田駅(徒歩6分)、田町駅(徒歩7分)、赤羽橋駅(徒歩8分)
の3駅5線が利用可です。
桜田通り(国道1号)から少し入った比較的静かな場所にあります。
1Kはお部屋広めのシングル物件で、使い勝手が良いです。
1DKのお部屋もあります。

今日は1Kの写真をご紹介します。


桜田通り(三田通り、国道1号)から少し入った場所にあります。
正面の道路はもちろん、国道1号より車通りが少ないです。


高級感のある外観です。


宅配ボックスを備えています。


もちろんオートロックがあります。


白を基調とした明るいお部屋です。
このお部屋は北向きですが、正面が開けていることもあり、
日中は室内照明を消しても明るさを感じます。


ガスコンロ2口で、料理が効率的にできそうです。


清潔感のあるお風呂です。


洗浄便座を備えています。


独立洗面台を完備しています。


お部屋によっては、東京タワーがきれいに見えます。
特に夜景は素敵です。
(なお、眺めをいつまでも保証できるものではありません。)


ご興味のある方、どうぞお気軽にお問い合わせください。

田町マンションライブラリー　アンテニア三田慶大前

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#新築 パークリュクス白金高輪の、 #礼金 ゼロのお部屋ご紹介

新築パークリュクス白金高輪は、
桜田通り沿いの便利な場所にできました。
白金高輪駅徒歩5分と、駅からも近いです。

160戸のビッグコミュニティとなっていて、
ご紹介準備の整ったお部屋から少しずつ公開されています。

ほとんどのお部屋が礼金2ヶ月分なのですが、
今日は礼金ゼロのお部屋をご紹介します。


シングル向けのお部屋で、
礼金ゼロです。しかも更新料もゼロとなります。
(ただ、退出時に敷金が全額償却となり、
戻ってきません。)

先行契約受付中となっていますので、
気になる方はどうぞご連絡ください。


室内写真が撮れるようになったら、
またご紹介します。

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土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

#田町 #三田 エリアの、条件別 #賃貸 物件件数(バストイレ別、オートロック…)1/18

前回1月8日に続き、田町エリアにある賃貸物件の、
今日時点の件数を条件別に数えてみました。



写真は新築のZOOM芝浦(ズーム芝浦)です。
洋室から、キッチン(階段下)とロフトを見たところです。
1Kもファミリータイプの1LDKも、全室ロフト付きという意欲的な設計です。
シングルの方にとっては、今年度一の「モテ部屋」だと思います^^。


表は上から、1人暮らしの方のご希望がだいたい強い条件順に、
・物件の全部
・室内洗濯機置場あり
・更にバス・トイレ別
・更にオートロックあり
・更に独立洗面台あり
というように条件を追加しているので、
件数はだんだん減っています。
(条件はさまざまな組み合わせのパターンがありますが、
下記は1つの例としてご覧ください。)


これをご覧いただければ、例えば
・室内洗濯機置場は7万円以下の物件では少ない
・独立洗面台が必要なら、だいたい9～10万円以上の予算が必要
という感じで読み取っていただけると思います。

女性にはオートロックありをお勧めしますので、
8万円台くらいの予算から考えていただきたいと思います。

皆さまの参考になれば幸いです。

条件 ＼ 賃料+管理費	7万円以下	～8万円以下	～9万円以下	～10万円以下	～11万円以下	～12万円以下	それ以上
全部	6	10	30	57	151	196	351
室内洗濯機置場	1	5	24	50	146	184	304
洗濯機置場+バス・トイレ別	0	0	19	42	146	184	286
洗濯機置場+B・T別+オートロックあり	0	0	19	33	145	182	259
洗濯機置場+B・T別+オートロック+独立洗面台あり	0	0	2	12	60	93	127

ATBB(業者間物件情報システム)の中で、田町駅周辺の物件で条件検索した結果です。


10日前に比べて物件数が少し減っています。
特に減ったのは、青字で示した、
洗濯機置場+バス・トイレ別+オートロックあり、9～10万円
の物件で、25%の減少です。

この区分の物件で取り合いが始まっていると言えると思います。

お引越し時期の1ヶ月前くらいには、忘れずにご相談ください。
また、お気に入りの物件を見つけたら、急ぎお問い合わせください。


さらに、上の表を見ていただいてお分かりの通り、
「格安物件」というのはそんなにありません。
(洗濯機置場がない、など何か設備がなかったりします。)
なので、できるだけ、田町周辺の相場観を持っていただいた上で
ご相談いただければと思います。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

お客様から #おみやげ をいただきました(ずんだショコラリング)

宮城県在住のお客様が、おみやげをお持ちくださいました。



「ずんだショコラリング」です。
ずんだ味の、さくっとした口当たりのおいしいお菓子でした。

慶応義塾大学学生であるお子様がめでたく進学され、
日吉から三田へのお引越しとなり、
お父様がご契約くださったものです。

お客様、ごちそうさまでした。
おいしくいただきました^^。


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土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

メゾン #田町 、#芝浦 にあるファミリー向け分譲マンション、 #賃貸 も

芝浦の旧海岸通り(大通り)沿いにあり、大通りだけで駅から帰れます。
分譲マンションで、一部が賃貸に出ています。
新耐震基準となっており、安心度が高まっています。


なかなか堂々とした外観です。


エントランスも重厚感があります。
オートロックはありません。


角部屋の場合の室内です。
分譲されてから期間が経っているので、
オーナー様によっては中を模様替えされている場合があります。
この後のお部屋や設備も同様です。


ファミリータイプなので
キッチンは広めです。


お風呂も広めです。


お手洗いです。


基本的には独立洗面台がついています。


洋室の1つです。
この区画では収納が広めです。


ネット非公開のお部屋もあります。
気になる方はお気軽にお問い合わせください。
売買もお受けいたします。

田町マンションライブラリー
メゾン田町

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