オーナー様からGODIVAのサブレショコラをいただきました

当店が1棟管理しているオフィスビルのオーナー様夫妻が
ごあいさつにおいでくださり、
GODIVAのサブレショコラをくださいました。



1ついただきましたが、
GODIVAのチョコらしいおいしさが感じられました。

オーナー様、ごちそう様でした。


ご来店のお客様にお福分けさせていただきます。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。2019GWは毎日営業します。)
どうぞお気軽にご相談ください。

#三田 春日神社で #令和 初日にカラフルしきさい絵馬づくり

当店近く、三田春日神社さんで、
令和初日となる5月1日に、
絵馬づくりが行なわれるそうです。



参加費は800円とのこと。

お子様と一緒に参加するのは楽しいかも知れませんね。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。2019GWは毎日営業します。)
どうぞお気軽にご相談ください。

2019 #ゴールデンウイーク #郵便 事情(東京都港区で当社が体験した遅延)

10連休の方が多いと思いますが、
2日目をいかがお過ごしでしょうか。



日本郵便は、
「速達(レターパックプラスを含む)ならば通常通り配達する」と聞いて
レターパックプラスを使ったのですが、
同じ港区内なのに2晩かかってしまい(通常は1晩)、
到着するかどうかドキドキしてしまいました。
(なんとか手続き4時間前に到着して胸をなで下ろしました…。)


やはりゴールデンウイークで少しは遅れがあるようです。

皆様もどうぞお気をつけください。


次の通常郵便の配達日は、5月2日になっています。


当店は2019年のゴールデンウイークは毎日営業します。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。2019GWは毎日営業します。)
どうぞお気軽にご相談ください。

2019 #ゴールデンウイーク ( #10連休 )に #内見 できるマンション、できないマンション

今日から10連休という方が多いかと思います。



当店は10日間とも毎日営業します。交代で出勤しますので、いつでもご連絡ください。

一方で、今日までの業務を通して、田町周辺でゴールデンウイーク中に
内見できる／内見できない物件が少し分かってきましたので、
ブログでまとめてみます。
空き部屋のある物件を主に載せています。

下記は、田町にある物件の1割程度です。
(他は分かっていません、もしくは、
お部屋によってバラバラの可能性が高いです。)

また、下記の日付は変わるかも知れません。
(お部屋、またはマンション、管理会社の都合によって)

更に、下記のマンションでも、お部屋によっては
ご内見が可能かも知れません。


詳しいことをお知りになりたい場合は、当店で調べますので
どうぞお問い合わせください。
(アルファベット順、アイウエオ順です。)

A-standard芝浦	4/29～5/3不可
ＦＬＥＧ三田ｇｒａｔｏ	4/29～5/5不可
Ｈａｌｕｗａ芝公園	4/29～5/5不可
ＨＦ三田レジデンス	4/29～5/3不可
ＨＦ三田レジデンスII(旧アンテニア三田慶大前)	4/29～5/3不可
KANZE SHIBAURA RESIDENCE(カンゼシバウラレジデンス)	4/28～5/11不可
アーバネックス三田	4/30～5/2不可
アンビエンテ芝浦	4/30～5/2不可
エステマール芝公園	4/29～5/5不可
ガーラ・プレシャス東麻布	全日可(一部のお部屋で不可)
ガラ・シティ芝公園	全日可(一部のお部屋で不可)
ガラ・シティ田町	全日可(一部のお部屋で不可)
ガラ・ステージ芝公園駅前	全日可(一部のお部屋で不可)
グランド・ガーラ芝公園	全日可(一部のお部屋で不可)
グランド・ガーラ三田	全日可(一部のお部屋で不可)
グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ	全日可(一部のお部屋で不可)
グランド・ガーラ高輪	全日可(一部のお部屋で不可)
グランドメゾン三田802号室	全日可(当店管理)
コンフォリア芝浦	4/29～5/5不可
コンフォリア芝浦バウハウス	4/29～5/5不可
コンフォリア三田EAST	4/29～5/5不可
コンフォリア三田トロワ	4/29～5/5不可
コンフォリア三田ノース	4/29～5/5不可
コンフォリア芝浦キャナル	4/29～5/5不可
コンフォリア芝公園	4/29～5/5不可
コンフォリア田町	4/29～5/5不可
シティテラス田町	4/29～5/5不可
芝浦スクエアハイツ	4/29～5/5不可
芝公園アパートメント	4/29～5/3不可
秀和三田綱町レジデンス605号室	全日可(当店管理)
田町イースト	4/29～5/5不可
綱町ハウス201号室	全日可(当店管理)
東京ベイテラス	4/30～5/2不可
トリニティー芝浦	4/29～5/6不可
パークアクシス芝浦	4/30～5/2不可
パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング	4/30～5/2不可
フォンテーヌ芝浦	4/29～5/6不可
プレミアステージ芝公園	4/28～5/6不可
プレミアステージ芝公園Ⅱ	4/29～5/3不可
ベルファース芝浦タワー	4/30～5/2不可
ラクラス田町	4/29～5/3不可
ラポール三田	4/29～5/3不可
ルーブル芝公園	4/29～5/6不可
ルーブル浜松町	4/29～5/6不可
ルーブル三田	4/29～5/6不可
ルフォンプログレ三田	4/29～5/3不可

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。GWは毎日営業します。)
どうぞお気軽にご相談ください。

明日4月26日は金融機関が混雑する予想

以前もブログ記事に書きましたが、
10連休前の、
金融機関の窓口の営業は明日が最後です。

とある銀行の支店で、
混雑の予想がグラフ化されていましたので、
引用してみます。
(横浜銀行六角橋支店なのですが、
他行でも参考になるように思います。)


リアルタイム混雑状況・混雑予想カレンダー(横浜銀行六角橋支店)

繰り返しとなりますが、
10連休中はATMはだいたい祝日扱いで
稼働するものの、
10連休中の振込み分は(通常分は)
すべて5月7日扱いとなるそうですので、
4月末まで、あるいは5月6日までに
先方で入金を確認してもらわないといけない振込は
すべて明日午前中が安心な締切ラインになります。
(通常であれば13時ぐらいでしょうと当店ではご案内しているのですが、
明日の混雑でどうなるかわからないので、
心配な方は各金融機関にご確認ください。)


(これ以外の、即時に振込を確認できる
サービスに加入している場合を除きます。)

通常営業の最終日で、混雑するとは予想されていますが、
お振込みの必要な方は
忘れずにお手続きください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。GWは毎日営業。)
どうぞお気軽にご相談ください。

CraftMeat(芝浦)のランチカレー

芝浦にあるCraftMeatのランチのカレー。



先日頼んだら、エスニック版が出てきました。



以前いただいたポークカレーとは違う、エスニックなスパイスの味でした。

いつもエスニックなのかどうかは聞き忘れたので、
いずれ伺ってみます。

CRAFT MEAT （クラフトミート）(食べログ)

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。)
どうぞお気軽にご相談ください。

当店管理の女性専用物件は幸せを呼ぶお部屋かも

当店で一棟管理しているとある女性専用物件で、
ご退去の申告がありました。

ご退去じたいは当店とオーナー様にとって残念な出来事なのですが、
なんと今回の方もご結婚に伴う退去なのだそうです。



これまで何度かご入居者様が入れ替わっていますが、
約半分の方が、結婚で退去されています。

「幸せを呼ぶ」女性専用物件のようです。
不思議なこともあるものです。

験(げん)を担ぐわけではないのですが、
ご興味がある女性の方には、
店頭でご紹介いたしますので、
どうぞご来店ください。


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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。)
どうぞお気軽にご相談ください。

賃料のお振込には要注意、今年は10連休！

史上初めての(カレンダー上の)ゴールデンウイーク10連休が近づいてきました。
10連休がちゃんと取れる方も少なめの方も、
どこへ行こうか、どんなふうに時間を使おうか、
楽しみにされていることと思います。


ところで、
お家賃のお振込日にはご注意ください。

今月の金融機関の最終営業日は
4月26日金曜日です。
しかもその日は窓口やATMが大変混雑すると予想されているのです。



2019年5月1日の改元および10連休に関する銀行取引の留意点について(全国銀行協会)


賃料の支払いが月末締めの方も、
(例えば)毎月28日締めという方も、
(例えば)毎月27日締めという方も、

契約書には「金融機関が休みの場合、その前の営業日」という規定がだいたい入っていますので、

実際には4月26日(金)に振込を行なわなければならず(やらないと賃貸借契約違反です)、
一方でその日は金融機関の大混雑が予想されているのです。

(「金融機関が休みの場合、その前日」ではなく
「その前の営業日というのが注意点です。
例えば最終日の4月30日(火・祝)は金融機関は休みですので、
その前の営業日、となると結局4月26日(金)に繰り上がるわけです。)

ですので、できるだけお金の調整をつけて、
数日前にはお振込みされることをおすすめします。
(前日の25日(木)も給料日が集中し混雑しますので、
お金に余裕のある方は24日(水)以前がおすすめです。)

(このあたりはご自身の契約書に従いますので、
この際に契約書を見直してみてください
(契約書の内容と表記は困ったことにバラバラです)。
どうしてもわからない場合は、
契約書記載の不動産会社に聞いてみてください。)


＊ATMは連休中もだいたい動くようですが、
　一般の入金確認は5月7日(火)になることから、
　連休中の振込では間に合わないことがありますので
　お気をつけください。


自動引き落としの方も、通常月末のお引き落としなら
おそらくは26日(金)に引き落とされてしまうことになると思いますので
(このあたりは引き落とし各社の規定によります)、
口座の残高にはお気をつけください。


皆様、連休前には賃料の支払いをすっきりと解決して、
心おきなくお休みをお楽しみください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。)
どうぞお気軽にご相談ください。

お部屋探しの1つの方法は、少ない必須条件と「フィーリング」

お部屋探しの1つの方法をご提案します。

それは、
□少ない必須条件
と
□フィーリングで決める
というものです。



まず、
必須条件が少ないほうが、たくさんのお部屋と出会える可能性が
高まります。

必須条件とは例えば、
□バス・トイレ別
□オートロックあり
□2F以上

他に、
□独立洗面台あり
□浴室乾燥機あり
…
といったものも加わることがあるかも知れません。


でも、この条件で測れない内容は必ずあります。
フィーリングです。

ご内見でお部屋に入ったときに、
こんなことを感じた、というフィーリングです。


(例えば、ちょっと不遜かも知れませんが、
男女の出会いを考えたときに、
ロジックや数字だけで絞り込んだとしても、
(例えば男性で大卒、身長180cm以上、車を持っている…)
最後はフィーリングが決定打になることは多いと思うのです。)


そして、お部屋の感想を、
いいことも悪いことも、
ぜひとも言葉にして私たちに教えていただきたいのです。

例えば、
「お部屋から見える運河の感じがいい」
とか、
「キッチンはあと2割くらい広いほうがいい」
とか
「もう少し明るい印象のお部屋がいい」
といった内容です。

言葉に出していただければ、
次は私たちはよりお客様にマッチするお部屋を
提案できると思います。


なかなか難しいことかとは思いますが、
1つの方法として、参考になりましたら幸いです。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。)
どうぞお気軽にご相談ください。

#三田 の #2LDK 、秀和三田綱町レジデンス605【当店管理】

当店管理物件です。

三田の綱町の丘の上にあります。
バルコニーから先にはイタリア大使館の緑が見えます。
日当たりは良好です。


室内はある程度リフォームしてあります。

当店がご案内いたします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4～12月は水曜休です。)
どうぞお気軽にご相談ください。