#新築 LEGALAND(リーガランド) #三田 ご紹介(室内写真あり)

今日、新築の
LEGALAND MITA(リーガランド三田)が公開され、
さっそくお客様をご案内してきました。



三田の、比較的静かな住宅街にあります。
車通りの多い道路から、1分だけ入った場所です。



素敵なデザインのエントランスです。



小規模な物件ですすが
オートロックがついています。
なお、エレベーターはありません。



メールボックスの下には、
4つの小型宅配ボックスもついています。



室内は明るいデザインです。
これはシングル向けワンルームのお部屋です。



キッチンもかなりおしゃれで現代的なデザインです。



シングル向けを含めすべての区画に
独立洗面台がついています。



お風呂もおしゃれなデザインです。
壁の1面だけデザインが違う化粧壁となっています。



お手洗いはウォシュレット付きです。



多くのお部屋にバルコニーがないため、室内物干しがついています。
左側の照明は「ライティングレール」式で、
好きな位置にライトを動かすことができます。


1R(2～4F)　21.42～22.32平米、月9.8～10.1万円(管理費月7千円)

1DK,2K,2DK(1,2,4F)　40.14～48.06平米、月17～19.3万円(管理費月1.2万円)
1Fと4Fのファミリータイプはメゾネットになっています。
4Fファミリータイプにはルーフバルコニーがついています。


シングル向けのワンルーム、302号室です。


これは2Kの202号室です。2人入居可能です。


2Kの402号室です。メゾネットタイプになっていて、洋室は5Fにあります。
広いルーフバルコニーを独占できます。


もう、お申込が入り始めていますので、
ご興味のある方はお急ぎください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
3月末まで無休です(土日祝日も営業します)。
どうぞお気軽にご相談ください。

#新築 ラナイグレース #芝公園 の外観写真を撮ってきました

先日ご案内した
ラナイグレース芝公園(LANAI GRACE SHIBAKOEN)の外観写真を撮ってきました。

芝公園近くの比較的静かな住宅街にできました。




現代的な、スッキリとした外観です。



暖かみがありながら、かっこいいエントランスですね。
オートロックがついています。



空っぽの自転車置き場が、入居者さんの自転車をお待ちしています。




お部屋はワンルームから2LDKまで多彩です。

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ワンルーム：26.17～27.22平米、月12.7～13.3万円(管理費月5千円)

1DK：32.12～32.67平米、月15.1～16.5万円(管理費月7千円)

1LDK：33.86～38.85平米、月16.2～19.2万円(管理費月7～8千円)

2LDK：46.20平米、月21.5万円(管理費月1万円)
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一部のお部屋からは、東京タワーがある程度見えます。

お部屋が選べるのは新築の特権です。

ご興味がおありでしたらお知らせください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
3月末まで無休です(土日祝日も営業します)。
どうぞお気軽にご相談ください。

#賃貸 4月入居でよい方は少しお待ちになってもよいかも

今日から3月。

この周辺の賃貸物件は、ご内見からご入居まで
1ヶ月ほどかかりますので、
3月末までに「絶対」引っ越さないといけない方は、
ご連絡をお急ぎください。
(お仕事の関係、学校の関係などなど。
日に日に、3月末までに入居できる物件が少なくなってきています…。)


一方で、4月入居でも良いという方は、
少しお待ちになったほうがいいかも知れません。

上記のように、3月末までに「絶対」という入居希望者の競争が激しいことと、
内見可能な物件は実は4月に入ったほうが多めに出るのです。
引越のピークは3月下旬から4月上旬ですが、
3月末と4月上旬に退去した方の、室内清掃作業に1～2週間はかかるので、
4月上～中旬頃に物件が出るのです。
(ハウスクリーニングの専門業者さんが1年で一番忙しいのが
この時期です。やらないといけないお部屋がたまって、
後で出たお部屋はだんだん遅れていくそうです。
なお、大家さんが自分で行なう場合もあります。)




退去予定はだいたい1ヶ月前には予告されますので、
そろそろ4月上旬退去予定という物件が増えてきました。
もう少し待ったほうが、4月上旬分が出そろいます。


最初に書いた通り、
このあたりの賃貸物件は、ご内見からご入居まで
だいたい1ヶ月かかりますから、
実際にご入居になりたい日の1ヶ月前(4週間前)頃に
ご来店になることをおすすめします。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
3月末まで無休です(土日祝日も営業します)。
どうぞお気軽にご相談ください。