文銭堂三田店の工芸菓子

節分を過ぎ、
文銭堂三田店さんの店頭に飾られている工芸菓子が
切り替わりました。

工芸菓子は、製菓材料を使って作られた、
観賞用のお菓子です。



今は、和菓子の詰め合わせ風です。
色とりどりの和菓子ですね。
このまま売って欲しいと思うようなセットです。

予告なしで展示が切り替わりますので、
ご興味のある方は早めにご覧ください。

閉店時でも観られるショーケースに入っています。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#東京タワー #ライトアップ

東京タワーの

インフィニティ・ダイヤモンドヴェール

(ライトアップ)です。

今夜はきれいに晴れた寒い冬空ですが、

今週以降は周期的に低気圧がやってくる

早春のような気圧配置になる、と

予報されています。

木・金曜日は雪かも知れないとのことです。

#田町 #三田 の #賃貸 の #賃料 、2022年1月平均、1R・1K、2LDKが値上がり

at homeの、
田町駅周辺の賃料相場の1月平均です。
ワンルーム・1Kというシングル向けと、2LDKが値上がりとなっています。
1LDKはほぼ横ばいです。

田町駅の家賃相場から賃貸を探す(at home公式ページ)
左側のお部屋の広さを示すボタンをクリックしてください。



ワンルーム・1Kの月平均賃料を13ヶ月のグラフにしたものです。
2021年の最低は12月で10.09万円
でした。
1月の平均は10.26万円
に上がりました。



1DK～1LDK～2DKの月平均賃料です。

12月の平均は18.51万円
で、
1月の平均は18.50万円
とほぼ横ばいです。



2LDK～3DKの平均です。

12月は27.82万円
でしたが、
1月は28.38万円
と5千円程度上がっています。

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コロナ前は、繁忙期の1～3月に値上がりする傾向がありました。
新型コロナウイルスが流行し始めた後の、
2020年、
2021年
についても同じ傾向で、
コロナ下といえども1月から3月に賃料が高めになる傾向がありました。

したがって、2022年も、1月から3月にかけて、
どの間取りについても高めになるのではないかと心配されます。


上で見たとおり、
1月は1LDK以外で値上がり傾向となっていますので、
物件余りの中ではありますが(2年前の同月比で約2.5倍の物件数)、
今年も3月に向けて、この値上がり傾向が続くのではないかと
心配しています。

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物件余りだからといって、すべてをゆっくりお探しになれるわけではありません。
コストパフォーマンスのよいお部屋(お安めなのに、広いとか
新しめ、便利な場所にある、など)には特に若い方は敏感で、
コロナ前と同様にすぐ決まったりしています。

at homeや当店ホームページなどで、気になるお部屋がありましたら、
お早めにご連絡ください。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
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#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、高め安定

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
1月15日に約3年の中で最高を記録しました。
それ以後、高め安定という印象です。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


1月15日に2685件と最高を記録し、
今日は2563件と、これまでの中では高めで推移しています。

1月30日(日)からの6日間の変化を見ますと、
おおむね2人暮らしができるお部屋(28平米と仮定)とそれ以上のものは
1033件から1081件へと、やや大きめに増えています。

一方で、シングル向けは、
1478件から1482件へと、微増にとどまっています。

つまり、増分はほぼ28平米以上です。


新型コロナウイルス感染拡大前のおととしの同時期(1月下旬)は、
1000件弱だったので、それと比べると
2.5倍以上の「物件余り」の状態です。

これから賃貸物件をお探しになるお客様にとっては、
物件の可能性が広がっている、と言えると思います。

一方で、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件、
線路や主要道路沿いで騒音が心配な物件、
古めの物件などが
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

皆様の参考になりましたら幸いです。

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お取引先からバレンタインチョコをいただきました

今日は立春ですね。
とはいえ、春とは思えない寒さと、風の強さがまだおさまっていません。



ところで、
「少し早いですが」というコメント付きで、
お取引先の女性営業担当さんから
バレンタインチョコをいただきました。
(当店には女性スタッフもいますが、彼女の分も含めて全員分いただきました。)

包装紙で目隠しされているので適当に開けてみたら、
私はいちご味のポッキーとなりました。

特に夕方は、
甘いものをいただくと頭が回るようになりますね。

ごちそうさまでした。

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