司法書士さんって、弁護士に並ぶ国家資格。だから不動産業者は、司法書士の先生方の見積もり、請求は
タブー視していて、ほとんど吟味することなく買主に提示している状態。
最近、夫が、売主側のある司法書士に電話で「約一時間ほどの
登記立会いで、東京でもない、この埼玉の上尾の田舎で15000円は
庶民感覚になじみません。8000円、9000円が相場ではないですか、
中には全くとらないところもあります。それに前面私道の三筆の持分の
移転登記の報酬が一筆ごとに20650円で都合で61950と言うのは
どういうことですか?」
司法書士「いくらだったらいいんですか?」
夫「結構です。他の先生に頼みますから。」
司法書士「よそでやっても見積額は変わりませんよ。」の捨て台詞。
夫は予め売主側の不動産業者に見積額が高いので、司法書士を換えると
電話で話した上でのことです。
おかげで、私どものお客様であるその買主様は、登記費用が当初の
見積もりより五万円ほど安くなりました。
このように、残念ながら明らかに利益追求型というか儲け主義と思しき
司法書士の先生方が結構いらっしゃることは否めません。
おまけに不動産業者は、司法書士の先生方を頼りにしていて、
上げ膳据え膳です。司法書士事務所の登記費用の見積書に異議を
唱えるのは、夫くらいなのでしょう。
夫いわく「弁護士の世界にもオオム真理教に殺された坂本弁護士の
ような利益を追求しない弁護士の集団『自由法曹団』があるように
司法書士界にも、そういう良心的な司法書士の集団が必ずある。」
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