板橋区舟渡１丁目のアイ・タワー

この８月４日に板橋区舟渡及び戸田公園の間にかかる戸田橋花火大会が盛大に開催されました。

この花火大会を前にして、花火大会の大会事務局のＨＰのＢＢＳ掲示板に、この花火大会を特等席の３０階の自分のお部屋から眺めませんか・・・というお誘いのというか営業の文章を書きこまさせていただきました。

部屋からの風景及び花火大会の景色は例えのしようがないほど最高です！！

家賃のほうは１８万円と管理費が２万円程度です。
貸主様は少しのご相談でしたら受けてくださいとお話いただいております。

この物件は分譲マンションで３０階建ての最上階角部屋。７８．０１㎡で敷金２ヶ月礼金２ヶ月平成１４年築の管理体制の良いマンションです。

２４時間有人管理。駐車場を敷地内に確保が条件でしたら、お願いしてみます。

私的には、ぜひぜひ花火大会の前に借りていただいて、お客様にはこの花火大会をお部屋の中からワインやビール片手に恋人ともしくは仲間たちで盛り上がって欲しかったな～って残念に思っております。

内見のご希望は下記まで

センチュリー２１三鷹ホームズ　担当　平林　亮
０９０－２３０６－１８８１
www.century21mitaka.co.jp

世田谷区代田にある新築戸建て１棟現場について

今日は朝から１１時に日本橋のＦ社のＹ様、１３時半に紀尾井町のＭ社のＹ様とアポイントがあり、そこでの商談及び物件情報の交換を行い、渋谷区役所にて新規物件の道路をはじめとする調査を行って、三鷹に帰ってきました。

その中で、物件を探しているお客様にとってこれはいい情報だろうな～って思うものがいくつかありました。

ひとつは、売り情報で、世田谷区代田の新築分譲住宅１棟現場の大幅な指値ＯＫの情報です。
金額が１４５００万円のおしゃれなアーバンフォルムのシックなデザインの戸建てがなんと、ここだけの話１０００万円以上の指値をしてください。とのこと・・・
もしこのあたりで一生懸命探しているお客様がいらっしゃればミスターネゴシエーターの私平林が、バイヤーズエイジェントとご指名していただきましたら、それ以上の金額にて交渉してまいります。
ryo@century21mitaka.co.jp

もうひとつ売り情報。日本橋にて土地約８５坪のワンルームマンションもしくはビジネスホテル用地がでました。まだまだ全国の優秀な営業マンの人も知らないはずです。今のところ１０億円程度で入札方式でというのが売主様の売却希望ですが、
売主様売却希望金額の上回る金額でいくらだったら欲しいというご希望がありましたら売主様に交渉いたします。
資料はすべて私はいただいております。９月７日が買い付け申し込み期限となっております。

買い情報としましては、日本全国のホテルで８０％程度の稼働状況で１０億円程度の金額で売却をもしくはＭ＆Ａを考えていらっしゃる売主様か、そのような情報をもっていらっしゃる方がいらっしゃいましたら、ぜひ私平林までご連絡をいただければと思います。直接の買主様よりご依頼を賜りました。情報をお待ちします。

富士山の見えるホテルまたは旅館で予算は４億円程度。小田原箱根あたりか、河口湖、山中湖あたりのものでも検討します。これは私のお世話になっている税理士の先生の顧問先のお客様が直接購入されます。甲府のホテル３５０００万円をただいまこのお客様にはご紹介中ですが、エリア限定でお願いします。