３日連続！

レイくん　おねだり顔

３日連続で記事投稿します
決して暇な訳じゃありません
頑張ってるだけです。
記事読んでくれてる一部の方に、「毎日更新しろよ」
と厳しい事言う者がおりまして、『意地？維持？で更新です』

今日賃貸のお客様に物件お借り戴きました！
（自宅リフォームの為短期で）
ありがとうございました。
このお客様、ご夫婦で高齢の方でして。
セジュール仙台の宣伝も会話の最後にしたのですが。
非常にお歳の割にはお元気な方です。
セジュール仙台の施設内容を説明しておりましたら、
「ご近所もみなさん高齢だから、病気や病院の話が絶えなくて・・・」
とおしゃってました。
いい病院での治療や入院はしたいのですが、移動手段や、
家に残る家族の事を考えるとなかなか病院選びも大変だそうです。
それで、セジュール仙台（レンタルルーム）を今日まで遠方の方にと
ばかり考えておりましたが、「近場でも半日移動や、
検査入院でも、高齢の方などには助かる施設」とお話下さいまして。

当施設近隣には、脳外科で有名な「広南病院」のほか、
リウマチで遠方から来られる「太白さくら病院」、
認知症では「富沢病院」がございます。
長町・長町南・泉崎・富沢地域はループバスの『ながまちくん』があり、
運賃は１５０円定額でありますし
（敬老乗車証・ふれあい乗車証も利用できます）
地下鉄・JRでの乗り換えもできます。

今後はもう少し広い宣伝をして行きますかね

 

昨日もさぼった《写真のないお店紹介》

一昨日食べましたらーめんを
モック師匠も認める「太白区鈎取」の『らーめん工房網地島屋』
うに辛味噌ラーメン食べました
しかしうにが、こんなにラーメンと合うとは
びっくりですよ
うにが苦手な方、ねう（アイナメ）でダシを取ったラーメンもあります。
つぶ貝丼とか、ライスを注文すると無料でご飯に日替わりの
「ぶっかけ」なるものを自分でよそう事ができ
（この前は親子丼ネタでした！）
基本が魚介だしの、魚介類をメインにしたお店ですね
美味しかったです

怖かった(＊ ＊）

N野さんの鉄道模型写真です！

 

セジュール仙台「レンタルルーム」先の予約や、問合せが
多くなってきました！

今日は、抜かなくてはならない欠けた歯を抜歯してきました
かなり欠けていたので、歯茎を切開するのでは・・・と恐る恐る
歯医者へ行きましたが、途中で欠けることもなく、無事終了
以前紹介した同級生歯医者さん「おかざき歯科クリニック」
学生時代はアホな会話していたのに、先生ですからね
麻酔も痛みはなく、いざ抜歯へ・・・

先生との会話を再現

先生「もし治療中痛かったら我慢しないで教えてな」

小生「痛くないように頼む」

先生「よしわかった！」

《いよいよ抜く作業へ・・・》

先生「・・・・・・・」

小生「んがががが・・・・」

先生「痛いか？」

小生「大丈夫；なかなか抜けないか？」

先生「いやそうじゃないが・・・・・」（笑）

先生・看護師さんへ「こいつ中学校の同級生なんだよ」

小生「ははは・・・・・；」（口を開けたまま苦笑）

先生「あっ？ごめん。それどこじゃないな」

《再び格闘へ・・・》

先生「・・・・・」

小生「」

《１．２分後》

先生「おめでとう！抜けたよ」

小生「はっ？いつの間に？」

先生「痛くなかったろ？」

小生「口ごと抜かれるかと思ったよ」

先生「わははは・・・！いい表現だ！」

と言うことで、４３年間の長い付き合いでした愛歯と、
涙のお別れしました

それから５時間以上経過し、麻酔も切れているのですが、
痛みもなく、さすがだなと感心しております！
このまま痛みがなければ、ラッキーなんですがね

少し情けないお話でした

 

金融不安・・・

N野さんの鉄道模型（全体）

たまには真面目に政治経済の記事でも載せますかね・・・

昨日のリーマンブラザーズの経営破綻は、ちょっと衝撃でしたね。
大手証券会社の破産申請までの状況になるとは。
日本でも不動産の証券化は、近年多くなっていました。
アメリカでは、２００７年の夏ごろにサブプライムローン返済の、
延滞率上昇で、住宅バブルがはじけてしまいました。

サブプライムローンとは、信用力の低い個人向け融資で、
そもそも住宅融資を受けるのが難しい客向けの融資でして。
その難しい客のリスクを回避する為、貸付利率を高くし、
融資を受けた個人は、一向に生活水準が上がらず、物価は
上昇するは、景気は悪化するわで、ローンが払えなくなり。
日本のバブルとよく似てますよね。
このサブプライムローンを不動産担保証券(MBS)、住宅ローン
債権化（RMBS)の形で証券化し、さらに債務担保証券（CDO)
の形に再証券化され、金融商品として投資化に販売されるのです。
このあおりを受けた証券会社などは大変ですよね
（あおりじゃなく、融資のシステムに問題があったのですね；）

で日本の金融会社も約１７００億円の融資をしているようで・・・
国内景気・金融市場の影響あるでしょうね。
弊社はあまり大きい物件取引や、ファンドとはあまり関係ないですが、
不動産業界への影響が無いと良いのですが

日本の政治家も、政権交代よろしいですが、国内の景気や金融市場の
混乱だけは避けた政策、よろしくお願いしますですよね

 

日本では最近生保会社などが「ライフプラン」の重要性に重きを置いてます。
不動産を所有するにあたり、無理の無い計画を作るのは
大変重要なことです。
とは言え予期せぬ事態までは計画できませんが
おおよそのライフプランを立て、購入時期や、予算を立ててから
購入したほうが良いと言うことですね！
（弊社いつでもライフプランの相談にご協力致します）

長くなりましたので、お店紹介はお休みしま～す

セジュール仙台少し暇になってきました～
お部屋空いてますよ～宜しくです

 

 

 

 

秋らしく？

秋らしいかどうか疑問ですが、テンプレート変えてみました
食べる・飲むの好きな小生は、氷の入ったグラスに
魅了されてしまいました

セジュール仙台「レンタルルーム」はチェックアウト時間が難しいです
病院のお付き添いの方の利用が多いので、面会時間や
病院の行く時間が遅い方など、時間がそれぞれで。
ゆっくりして戴きたいので、お客様の都合に合わせてます！
でも次の利用者さんが来る前に部屋の掃除をしなくてはならず・・
結構時間に追われることが多いです
利用される方の事情が入院などですから、あまりギシギシ規則を
作らなくても、喜んで戴きたいですね

で本日も休む事ができず、会社に来ておりました
本当は愛犬連れてどこかに散歩したり、写真を撮ってオズさんの
ような、何気ない風景に出会いたいのですが・・・・・
暫くは休日頂けませんね
そのうち徹底的に休めるよう土台作りしましょうか
（と、自分に言い聞かせ・・・）

今日のいつもの写真の無いお店紹介

本日は泉崎１丁目にある焼きたてパンのお店『えとふぇ』
当社のすぐ近くなのでお昼などよく食べてます
非常にパンが柔らかく、でもモチモチ感があり。。
惣菜パンをよく食べますが、ヘルシーなレンコンサラダの
パンなどあり体にも良さそうですよね
え？いくつ食べるか？
僕は２・・・いや３・・・いやいや４個位・・・多い？
ひとつがあまり大きくないので、いくらでも食べれる美味しさで～す

※昔の愛車「ヤマハ、ＳＲX」模型写真載せます
　（少し地震で壊れました）

動き出てきた？

少～しだけ不動産の動き出てきましたかね？
急に一昨日あたりから活発な情報入り出しました！

当社不動産会社何ですが・・・・・
開業してからは工事売上の方が上回ってます
建築士もある事だし思い切って建設業も、本格的に
始めようかな
でも何かで食いつなげられるのは助かる事ですね

セジュール仙台も今のところお客様切れずにきてます！
本日「さくら病院」関係も予約あり、青森からHP見ての予約も
入り、やっと効果出てまいりました

来週からは新築前の古家解体、家財道具の処分等があり、
体力温存しておかなければ
（本当に何屋さんだか分からないです）

写真のないお店紹介

モック師匠！ラーメンもう少し行きますよ
本日は県外で！

山形県南陽市にある「龍上海」
ここの『赤湯から味噌』は、味噌派の小生にはたまりません
スープのこく、麺のモチモチ感！
最近はカップ麺でも食べれますが、本店の出すラーメンが
最高です
連休にあちらへ行かれる方は、是非行列に参加して下さい

※インターセプター前向きの写真さりげなく・・・・・

地域探索

今日はモック師匠と、地元商店街の現状を視察に
長町商店街を探索いたしました。
いつもは車で通り過ぎるだけの商店街も、
ゆっくり歩いてみると気づかないお店などあるものですね！
味噌・醤油を売る店、なかなかカッコいい店構えの、
ガス屋さん！
子供達の通学路など。
長町は、興味をソソルような隠れた良さがありますね。

二番街の飲み屋街も、昭和の臭いが残る飲み屋街で！
昼間とゆうこともあり、ちょっと１杯とはいきませんでしたが
古き良き街並み、商売を駄目にせず、良さを生かして
再び活気あふれる街にできるよう何か無いものでしょうか？
店構えを商店街の協力で、魅力溢れるイメージに変えるとか、
店舗の色や、デザインに条例をつけるとか。
でも、やっぱり資金やそれぞれのお店独自の考えもあるので
簡単には行かないですよね
アイデアを出して何か協力したいものです。

今日の写真撮り忘れたお店紹介

長町１丁目にあります「mamma viva」
パスタ・ピザなどイタリアン中心のお店
いや～モック師匠！旨かったです
大盛にすべきだったなぁ
開店当初からナポリタンの味を変えないそうで、
だからこの味を求めて何年も通うお客様が居るのですね
気に入りました
お仕事まで戴いたので、暫く通いメニュー制覇したいと思います！

※モック師匠（帰り道ラーメン食べなくて良かったですね
　　　　　　　　　また肥えてしまうとこでした）

 

ほぼ完成！

以前ご紹介しましたＮ野さんの傑作品ご紹介

すごい街並みが完成！

全体の風景です
以前の住居の時はもう少し部屋が大きかったので
今回の引越し先では残念ながら縮小してます

細部まで手が込んでいて、鉄道工事のおじさんなども
ちゃんと配置してます。
所有している列車のほとんどが、東北地方の車両です

で、Ｎ野さんはこの他にも、エアガン・食玩・プラモデル等々
コレクションの数が半端じゃないんですよ
家中『男のロマン』みたいな
決してお若くないんですよ。（N野さん怒らないで）
でもこんな楽しい事ができる歳のとりかたしたいですよ
少しづつご紹介しますので、興味のある方はご覧下さい。

小生の精一杯の模型・食玩画像貼ります
あまりお見せできるものではないですが・・・・・

モック師匠！こっちは揃ってます
F－１シリーズ欲しいなあ
（Ｎ野さんいつの間にかかなり揃えてました；）

マッドマックスⅡ　インターセプターの後
と、自分のはこの辺で・・・・・

 

いつもの写真の無いお店紹介

今日はバイパス長崎屋向いにある、中華屋の「虎彦」
ここは(あんかけ)物が美味いんです。
五目焼きそば・五目わんたん麺・中華飯・肉チャーハンなど
実は今日食べて来たんですが、写真撮るの忘れて夢中で
食べてたら、半分以上食べちゃってました
すみません

セジュール仙台　本日満室です！
良かった

寝不足＊＊

会社始めてから帰って晩酌したあと、コロッと朝まで寝る癖が
ついておりましたが、昨日は１時頃目が覚めてしまい、
テレビで大好きな『F－１』がやっているではないですか！
今年に入ってF－１の時間まで起きていられず、
久々のレース観戦でした
本当は、日本のホンダ、トヨタに頑張って欲しいのですが、
優勝争いにはなかなか入れないので、フェラーリを
応援してます

昨日は残り２周のところで、首位を走行中のライッコネンが、
降雨によりスピン・クラッシュしてしまい、悔しい結果で終わった
のが残念・・・・・でしたが、マクラ－レンのハミルトンが、
やっちゃったんですね
ショートカットによるタイム減点で、フェラーリのマッサが、
タナぼた１位
ドライバーズPも２P差に
あと５周位の時点で、ドライバーにあの雨はたまらないですよね

実はモータースポーツ大好きで、本来は２輪が好きなんですが。
moto GP家で見れないんですよ
ヤマハのロッシ、ホンダの中野真矢応援してます

で、F－１放送終了しても、目が冴えてしまい、挙句にアルコールも
抜けてしまい全く眠れず・・・・・
したがって寝不足で、昼間眠くて眠くて
今日はセジュール仙台満室に近いので、早めに帰宅します

写真のないお店紹介

モック師匠に喜んで戴いたので、続けま～すョ
本日は長町南４丁目と、長町南３丁目にあります、
『菓子処たむら』
こちらのお店、私の同級生でして。
串にささった団子（つぶあんもあり）や、大福など、
うまいですよ
お彼岸も近い事ですし、是非一度ご賞味下さい
ちなみに同級生は、３丁目店におります
（他の同級生も何やってるかなぁ？さっぱりわからんですね）

賃貸物件

当セジュール仙台は、病院に長期入院された患者様の
お付添いの方が利用する賃貸借ですが、
最近ゲストルームが増えているような気がします！

賃貸物件も次から次ぎへと新しい物件が、便利な立地に増えてますね。
その割には、若者人口が減り、１０年そこそこの物件も
満室にならず、オーナー様も大変かと思います。
少子高齢化が進むと、賃貸借物件・事業用物件が余りはじめます。

社会問題を不動産利用で考えると、「高齢者専用住宅」、「託児所」
「外国人居住用」、「派遣社員」、「障害者用」、「生活保護者用」等など
借りる物件の少ない方には解決できる問題かな？と思います。
他にnet社会が進み、人とのコミニュケーションがうまく出来ない方も
多く、下宿スタイルの「ゲストルーム」で、自炊食堂、浴室を共同にし、
人とのふれあいの場を作る。
そうゆうものが必要じゃないかなぁ～と考えてました
多少建物が古くても、建替不要で、リフォーム負担は発生しますが、
一括借上げ・管理で多少はオーナー様の悩みも解決するのでは・・・

多分多くの不動産経営者の方は気づいているけど、実現が難しい
のでしょうね
陰ながらそんな不動産活用の実現に向け、動いております
（それより日々の不動産業をちゃんとしろと社内で言われそうですけど）

写真のないお店紹介

本日は若林区河原町にある「鹿野屋」という模型処。
ここは非常に狭く、すれ違う時に模型を崩してしまいそうなとこです
しかし掘り出し物がたまにあるんですよ！
古い車や、軍艦・戦車など、よーく探すとなかなか面白いですね。
前に映画「マッドマックス」のインターセプター見つけたときは、
嬉しくて塗料もあわせて購入しやした

昨日は楽しい夜

昨夜は、居住しているマンションの「修繕委員会・理事会」の皆様と
打合せ会と決起集会？、暑気払い？しました
普段自分の仕事も忙しい中、休日は理事会・修繕委員会と
自分達の住むマンションの為に頑張っておられる方々で、
なかなかの「つわ者」揃いです。
不動産屋という事もあり、色々なマンション見ておりますが、
うちのマンションの住民は、管理組合もしっかりしており、
かなりレベルの高い組合ですね！
世帯数も多く、まとめるのが本当は大変なのですが、
みなさんマンションの質を落さないよう必要な修繕や維持に
協力的です
管理会社もタジタジでしょうね

本日の写真のないお店紹介！

《ラーメン特集　３軒目》
七ヶ浜町にあります『蔵』
ここは私の好み通り、太麺、こってり味噌
大盛だとすり鉢の器で出てきます。
蔵特性ラーメンも好きで、こちらを選ぶときは、
細麺　こってりです
（小生は結局こってりです）
麺の太さ、あっさり・こってりで選べるのが良いですね。

セジュール仙台お蔭様で好調です！
休まず頑張りま～す