築年数が古い木造住宅
造りはしっかりしていますが永年お使いのアルミサッシの建付けが悪くなっています
メーカー純正の代替え部品の戸車とクレセントに取り換えました
建付けを調性
スムースに動くようになりました
暖房をしても寒い和室
和紙調ガラスと組子のインプラス
障子の様な和みのある太陽の明かり
冷暖房の効果が良くなりました
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町 2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767
いつものお客様から洋服タンスの修理の依頼がありました
片開きの扉のキャッチが壊れています
内蔵のキックバネが折れていました
取り換えの部品はコイルバネになっています
扉を加工して取付しました
修理できました
引き出しの飾り取手が壊れています
同じものはありませんでした
ビス固定の取手を改造してネジを貫通して取付しました
修理完了です
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ユニットバスのルーバーサッシの修理をしました
トステムのルーバーサッシ
すでに廃番のNCVオペラ
取り替えの部品は手に入りました
取り替えは建具専門の人にお願いしました
修理完了です
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マンション４階のキッチンの換気扇から雨漏れ
外壁の換気フードまわりのシーリングの経年劣化が雨漏れの原因です
年々激しさが増している暴風雨対策も必要です
４階の換気フードの雨漏れ対策には仮設足場が必要です
応急処置で室内側から雨漏れ対策をしました
４階の高いところにある換気フード
仮設足場を設営しました
換気フードまわりのシーリングの打ち替え
シーリング打設
暴風雨対策もしました
防風板取付
換気扇の雨漏れ対策は完了です
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マンションの大規模修繕
古くなった共用灯を取り替えることにしました
蛍光灯をLEDランプに取り換えました
塗装工事できれいにカバーしました
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世田谷区の介護保険の助成金を使って手すりの取り付け
廊下・階段の手すり取付
２階寝室 手すり取付
浴室の手すり取付
洗面脱衣室の手すり取付
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旧規格の幅広の網戸レールを改造して網戸の取り換えをしました
幅広の網戸レールを取り外します
網戸の建込
網戸の取り換え完了です
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旧耐震構造のマンションの6階の浴室
壁のタイルが剥がれそうになっているのでテープを貼ってあります
打音検査をしました
かなりの部分が浮いています
ショールームで類似色のタイルを探しました
防塵対策の排気ダクトを設置しました
浮いているタイルを剥がしました
下地調整 モルタル埋め
タイル貼り
壁タイルの補修は完了です
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大雨の時に貸工場の床に浸水しています
もともと雨じまいの無い外壁
雨漏れ対策の跡があります
何回も手直しをしていますが 雨漏れをしました
板金の水切りを取り付けました
水切りの天端をシーリング
これで安心です
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大きな魚がさばけられる大きなシンクが水漏れ
この大きさのシンクの取替はできません
給水・給湯・排水の配管を切り替えます
シンクの取付 配管を接続します
シンクの取替は完了です
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私が建てたマンション
２度目の外部改修工事
陽があたる部分のシーリング劣化が深刻になりました
前回は防水歩行板・長尺シートを貼ったので その部分は洗浄のみ
次の１５年の安心のためのメンテナンスをします
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鏡台が壁から落ちて水漏れをしている洗面化粧台
取り替えることにしました
洗面化粧台の据え付け
電源・給水・給湯・排水管を接続します
壁との隙間をシーリング
取り替えは完了です
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自分が建てたマンションの２度目の修繕工事
足場のシートを作りました
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ユニットバスの窓枠が腐食しいます
木製の窓枠が腐食しています
樹脂製のカバー材を加工します
カバー工法で補修します
隙間をシーリングします
窓枠の補修は完了です
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マンションの2度目の大規模修繕
玄関ドア上の蛍光灯が古くなりました
取り換えることになりました
形が違うので跡が残りました
塗装工事できれいにカバーしました
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