昨日の値下げ物件は28件でした。

　不動産取引は、住宅ローンを利用する場合
完成物件でスムーズに手続きを行っても
引き渡しまで約1ヵ月掛かります。
仮に本日、不動産売買契約を交わしたとして
引き渡しは約 1か月後の 3月 18日となります。

　昨日の価格変更物件は 28件でした。
不動産業界は、既に年度末を視野に入れた
動きとなっております。
「 今月 2月中の契約であれば 」という条件付きの
キャンペーンを行っている現場もございます。

　このようなチャンスを生かせる方は
やはり、事前にご相談頂けていた方が多いように
感じます。
お気軽に弊社>ハウスリテールの希望条件登録を
御利用頂ければ幸いです。
春日部市の不動産も、久喜市の新築戸建も、原則仲介手数料無料(￥０円)の
　　ハウスリテール株式会社 へお気軽に御相談下さい



本日の走行距離　　 00.00km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　376.5km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　108　km

銀行での法人口座開設手続き

　弊社ハウスリテールは、既に
三菱東京UFJ銀行に口座を作っておりますが
三井住友海上保険代理店としての口座を作る必要が有り
必然性の有る三井住友銀行に口座の開設に行ってきました。

　初めての法人口座開設時はドキドキしましたが
今回は2回目なので慣れたものと思っていたのですが
持ち物の
・会社謄本 ( 私は履歴事項全部証明書を持っていきました )
・相棒の運転免許証
・銀行印
と抜かりは無かったのですが
「法人の場合は確認に数日頂きます。」と窓口の女性に
言われてしまいました。
三菱東京UFJ銀行は即日だったのになぁ。


　その際に、担当して頂いた窓口の方が
「既に口座をお持ちの法人の場合は確認済みとなりますので
すぐに開設できます」と言っていました。
　そういえば、三井住友銀行の住宅ローンプラザには
不動産仲介業者として、所長の来店と面接まで受けて
審査を受けていました。
「御社の住宅ローンプラザで確認して下さい！！」と
言えば良かったのかなぁ？
春日部市の不動産も、幸手市の新築戸建も、原則仲介手数料無料(￥０円)の
　　ハウスリテール株式会社 へお気軽に御相談下さい


　物件の下見に行きましたが、風が強すぎて
目論見の２／３しか物件の撮影できませんでした。
本日の走行距離　　 46.48km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　376.5km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　084　km

雪解け後の道は埃っぽいです。

　私は、長野県松本市で長く過ごした経験から、
雪解け後の道が汚いのは、融雪剤(塩化カルシウム)のせいと
思っていたのですが、埼玉でも雪解け後の道は
アスファルトも白く色付いて、埃っぽく汚いですね。

私のタイヤも埃で白くなってしまいます。

　やはり、雪も雨も塵を核として凝集してできるので
空気中の塵が道路に残るのかな？
積雪が解ける過程で表面が黒くなっていたりしますよね。
空気ってそんなに汚れているのですね。
白くてきれいな雪を食べても埃の味がするのは
この為だったのですね。

　南極では、空気がきれいなので
ハーッと息をはいても白くならないとか。

春日部市の不動産も野田市の新築戸建に関しても、原則仲介手数料無料(￥０円)の
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そんな思いもあって、本日の不動産調査業務も
頑張って自転車移動に徹しましたよ。
本日の走行距離　　 53.51km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　330.1km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　084　km

検索順位が復活しました。

　先日より、googleのペナルティーでジタバタしておりましたが
ペナルティーを受けてより約10日、本日の「 春日部　不動産 」検索順位は
ハウスリテール株式会社　自社HP 　　　　　　20位
ハウスリテール　全日本不動産協会内HP 　　40位

となり、ペナルティーを受ける以前よりも上位になったくらいです。
これからもインターネット不動産屋さんとして頑張る所存でございます。
越谷市の新築戸建も仲介手数料無料です
　ハウスリテールの越谷市の売り戸建一覧 へどうぞ


本日の走行距離　　 44.74km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　272.2km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　084　km

サイトマップ作成しました。

　先日、googleよりペナルティーを受けた際の
ペナルティー解除の方法を探していると
サイトマップを作成した方が良いとの情報が多く有りました。

　本日、かなり簡単シンプルですが、
新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)のハウスリテール株式会社のサイトマップ

を作成しました。

　googleのサイト作成ガイドにもサイトマップ作成の記載が
ありましたので、少しはgoogle好みの不動産サイトに
近づけたでしょうか？
春日部市の不動産は
　新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)のハウスリテール株式会社 へどうぞ




本日の走行距離　　 12.55km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　223.0km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　084　km



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ちょっと雑学

「バレンタインデーは、バレンタインさんが死んだ日だよ。」
うろ覚えですが、たしかそんな日でした。

　本日は、バレンタインデーという事もあり
お客様より、手作りカルメ焼きを頂きました


　知識としては「カルメ焼き」を知っていたのですが
初めて実物を見、食べました。
貴重な経験と、美味しいお菓子をありがとうございました。


少々の悪天候でも乗れない私には、厳しい天候が続いております。
本日の走行距離　　 00.00km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　187.4km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　104　km



　　ハウスリテール株式会社のリンクさせて頂いている中部の業者さん へ

実は、いまだに負けています。

　2月8日に弊ブログに記載した通り
ハウスリテール自社ホームページは
google よりペナルティを受けましたが
「春日部　不動産」での検索順位において
　以前　　　　　　　　30位前後
　　　　　　　　　　　　　↓
　ペナルティ中　　　80位台
　　　　　　　　　　　　　↓
　対策後(2月8日)　40位前後

となり、ペナルティ対策が、とりあえずの成果を得ました。


　その「ペナルティ対策」をしなくては！と感じたきっかけが
全日本不動産協会内のハウスリテール会員ページに順位が
抜かれた事だったのですが、実は現在も「春日部　不動産」での
検索順位は
全日本不動産協会内のハウスリテール会員ページ　　41位
ハウスリテール自社ホームページ　　　　　　　　　　　　 43位


　なぜだ～っっ！
約5か月間手塩にかけたホームページが
半月前にチョコチョコと作成したページに完敗。
　私がやってきたことは逆SEOだったのだろうか？




本日の走行距離　　 00.00km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　187.4km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　076　km

twitter 始めました

　導入している不動産システムがバージョンアップしました。
といっても、かなり前にバージョンアップ用CDが届いていましたが
忙しいとうそぶいて、グズグズしていたのですが
昨日、とうとうバージョンアップ着手しました。

　いろいろ変更点は有るのですが twitter 対応という事で

twitter を始めて見たのですが、使い方も用語も機能も
まだまだ分かっておりません。

　大宮ハウスさんにも指摘されてしまいましたが
「 つぶやき 」ではなく「 独り言 」となっています。
　使いこなして、楽しくなる日が来るのでしょうか？
初物は不安です。






本日の走行距離　　 00.00km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　187.4km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　052　km



新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　　　　　　　　ハウスリテール株式会社のtwitter へ

本日は雪模様の天気でした

　本日は、積りこそしませんでしたが
雪で寒々しかったですね

　スズメも寒そうに群れていました


　弊社ハウスリテールの、暖房熱源は
・エアコン
・PC
・人間
のみです。やはり主の暖房源はエアコンなわけですが
あまりの気温差と湿度とで、度々自動霜取りモードに
暖房が止まると、あっというまに室内温度が下がるので
「 早く霜取り終われ～！ 」と願う場面も度々でした。

　明日もはっきりしない天気のようですが
交通事故や転倒に気を付けて働こうと思います。



本日の走行距離　　 00.00km
02月積算距離　　　　DE ROSA　　187.4km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　072　km



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　　　　　　　　　　　ハウスリテールのリンク集 ( 全日本不動産協会内HP )　 へ

本日も、相互リンク頂きました。

　不動産屋というと、今でもダーティーなイメージが付きまといますが
インターネットを駆使している不動産屋さんは過去のイメージと
一線を画します。
　なんだか優しいです。
いつも相互リンクを快諾頂き有難うございます。

　岡山の不動産売買専門会社　あゆみ不動産有限会社　様
　町田の不動産賃貸　たいらやファミリーズ　様
(メールを頂いた順で掲載しています)

繁忙期のお忙しい中、不躾なお願いをお聞き届け頂き有難うございます。
少しでも、ご厚意に応えたく、ホームページ運用頑張ります。

新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　　　　　　　　岡山県の業者さん へ