ハウスリテールは駅近です。

　ハウスリテールは駅近ですが
線路も近いため、少々騒がしいです。
弊社ホームページの地図では




となっていますが、実際は姫宮駅のホーム隣です。


　でも、お客様は、たいてい車でいらっしゃるので
駅近で喜んでくれるのは、車使用に制限のある銀行の住宅ローン担当者だったりします。



それでは、良いお年を！！


本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　371　km

会社概要に追記しました

ハウスリテールの会社概要改定しました。
といっても、
・免許年月日の追加
・専任の取引主任者欄の追加
上記2点だけなのですが。
ハウスリテール株式会社の会社概要

　お客様の為の情報公開というよりも
重要事項作成時に、ファイルをめくらずに免許年月日を
確認できるようにという、私の為の備忘録的活用の為です。



本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　371　km

残念ながら、弊社ハウスリテールホームページには 「 規約・免責事項 」 のページもございます。

販売状況をリアルタイムへと近づける為、
毎日毎日ホームページ上の不動産情報を更新しておりますが
どうしてもタイムラグがございます。

　その為、不本意ながら、弊社　ハウスリテールの
「 規 約 ・ 免 責 事 項 」のページには、残念ながら

「 物件は成約済み、売却済あるいは中止となる場合があります。
詳細情報、物件の有無は当社に直接ご確認ください。
この情報と担当者情報に差違がある場合、担当者の情報が優先します。
また物件の現況は全てに優先します。」

の記載が有ります。本当に残念に感じますが
真のリアルタイム更新は現在の技術をもってしても不可能です。
というよりも、対面販売でも不動産購入申込書の
数秒のFAX送信時間の差で買えなかったお客様もございます。


この時代なので、
少しでも早く・正確な情報をお届けしたいと思っております。
できましたら、お客様のご希望を教えて頂ければ
価格変更・新規情報をいち早くお届けいたします。
電話じゃ嫌だなぁという方は
弊社ホームページ右上「 希望条件登録 」頂ければと存じます。


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
　　　2000万円以下の売地情報はハウスリテール株式会社 へ




本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　371　km

仕事納め

　財団法人　東日本不動産流通機構　の提供する
不動産流通標準情報システム　レインズ　も
本日より、年末年始メンテナンスとなり使用不能。

　アットホームの提供する　ＡＴＢＢ　も
本日より、年末年始メンテナンスとなり使用不能。



　時間ができたので、相互リンクのお願いをしました。
年末のお忙しい時期の不躾なお願いに、皆様快く対応頂きました。
有難うございます。
　今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。


　北海道から順に相互リンクをお願いしてきましたが
関西地方(近畿の方が良いのかな？)完了です。
ハウスリテール株式会社リンクページ



本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　371　km

ホームセキュリティーもお手軽な時代になりました。

　住宅購入の際には、住宅ローンをご利用される方がほとんどです。
「現在は、諸費用も住宅ローンに含められるので自己資金が無くても住宅購入可能ですよ」
というような話は、今回は置いておいて
　住宅ローンの手続きの際には、どうしてもお客様の個人情報を預からねばなりません。
弊社ハウスリテールも
個人情報保護に関する基本方針がございます。
何らかの防犯対策を施さなくてはなりません。

　入口にシャッター・窓に面格子も考えましたが防犯効果に賛否両論な事と
何よりも、不動産屋で鉄格子風が敷居が高くなり、またイメージダウン
にならないかと思い、外観スマートなセコムを導入しました。



　実感として SECOM のステッカーとシステムの安心感は良いです。
この安心感をお客様にも届けたいと思い
今般、弊社はセコムの取次店となりました。



残念なことですが
「 日本の水と安全は無料 」と言われた時代は終わってしまいました。
2008年の統計では
日本の約 4900万 世帯中ホームセキュリティー導入世帯は約 50万 世帯の約 １％ です。
2010年の現在は更に増えている事と思います。
家電の世界では普及率 ５％ を超えると爆発的に普及率が上がるそうですが

・既に普及価格帯になっている事
　 ( 携帯電話費用・インターネット費用等と変わりません )
・「 家には盗られる物が無いから 」から
　　　　　　　↓
　「 人的被害の心配 」や「 腹いせによる放火・器物破損が心配 」という意識の変化等

上記理由により
ホームセキュリティー普及率５％はそう遠くない未来になると思います。


　特に戸建にお住まいの方で
「 ホームセキュリティー高いんでしょ？」とお考えの方御相談頂ければと思います。




本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　371　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
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肩書は必要ですか？

　相棒は肩書で呼ばれる事に慣れないし、あまり好みではないようです。
社内のアルバイトさんはもちろん、社外の取引先担当者にも、
銀行のローン担当者にも名前で呼んでもらっています。
役職については、前の勤め先で苦労したせいかもしれません。


1.
　前の勤め先では、人事移動が多かったので
役職で呼んでいると、昇進は良いのですが
降格人事の際に大変呼び辛くなり困りました。

2.
　前の勤め先では、相棒の役職は「 主任 」でした。
その前は「 副主任 」でした。
友人からは
「 副主任なんて役職は、初めて聞いた 」と、からかわれていました。

3.
　役職で呼ばれると、名前を覚えてくれてないのかな?と
少々さみしく感じる時もあります。



　上記のような理由は有りますが、
お客さんは、自然と名前で呼んでくれるので嬉しいです。





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12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　371　km


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風邪をひいてしまいました。

　相棒が風邪ひきました。
日程的にもカローラに勝つのは難しかったのですが
負けが確定的になってしまいました。
残念です。



　本日も、カーナビに
「メリークリスマス」と言われました。
本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
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本日は クリスマスイブ です。

　「 メリークリスマス 」言いますか？
メールやホームページ上、雑誌、店内ポップ
新聞のテレビ欄等の文字媒体では、よく見かけますが
実際に声に出して友人、同僚等に言う日本人は
少ないように感じます。

　もしかして、私だけ言われてないのでしょうか？
私が、さみしい人なだけ？

　今朝、そんな私も人生で初めて「 メリークリスマス 」と言われました。
人生初めての経験なので、なんと返事したら良いか分からず
アタフタしてしまいました。

「メリークリスマス」と言ってくれたのは　カーナビ　なんですけどね。



本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　362　km


新築戸建に関しては、原則仲介手数料無料(￥０円)
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開業祝いして頂きました。

　昨日は水曜日で定休日でしたが（相棒もしつこいね。）
開業祝して頂きました。


　小学校や中学校の友人と会うと
「 変わったなぁ 」と感じる事が多いですが
昨日は、十数年前のメンバーですが
「 皆変わらないなぁ 」という感想でした。

　また、機会を作って会いたいですね。



本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　362　km


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寒いですね。

　冬は乾燥と寒さ対策で電気器具が多くなります。
たこ足配線はいけないと知りつつも、やってしまいます。



　やはり、たこ足配線というからには
あと４個の電気器具を追加しないといけませんね。
さらに計１０個の電気器具をつなげて、イカ足配線にトライ！

あぶないから、マネしないでください。


本日の走行距離　　 00.00km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　167.8km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　275　km


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