令和6年度 法定講習会

本年度の法定講習会には高市早苗さんが講演してくれました。

自民党次期総裁選を控えているので、協会の役員から

『お忙しい中、高市早苗先生がお越しくださいました』×10回くらい聴いてきました。

ステージ4隅にひかえたSPの方の微動だにしない警護体制に感心してきました。

第29回古利根川流灯まつり

8月3日、4日「 第29回古利根川流灯まつり 」が行われました。

日中の灯篭は、こんな感じ

夜の点灯した灯篭は、こんな感じ

古利根川の水の濁りが気になりません。

ていうか幻想的ですらある。

ちょっと古いマンションの内見などでは

不動産屋もライトアップマジックを用います。

ご用心！

令和6年度 第1回法定講習会

以前は「 不動産セミナー・法定研修会 」として一般にも公開していましたが

コロナ過を経てセミナーはなくなり一般に公開しない法定講習会部分のみの開催となっています。

法定講習会へ参加してきました。

今回は相続についての講習でした。

個人的にはｅラーニングの方が参加し易かったんだけどなぁ。

№10 番号3・4・56 新橋通り線 計画道路

不動産屋にとって計画道路と言えば 、重要事項説明書の読み合わせで
「 計画はあるが、いつできるかは分かりません。 」 と説明するのが定石です。

都市計画道路 「 №10　番号3・4・56　新橋通り線 」 のため
古利根川に掛ける橋の地盤調査が始まったようです。

平成元年10月17日埼玉県告示第1336号と35年前の告示が、やっと調査の段階まできました。
長期計画に基づく行政のこーゆー所は良いところだと思っています。

令和4年度 第14回不動産セミナー・法定研修会

1年ぶり以上ぶりになる会場に集まっての宅地建物取引業に関する法定研修会に参加してきました。


これまで
　・弊社は大宮支部ですが、越谷支部での研修会にも参加可となったり。
　・eラーニングでの研修会
と年々参加し易い研修会となっていたのですが
『本研修会は、宅建業法第64条の6の規定に基づき実施するものです。
　受講実績により、指導・処分される場合もございますので、必ず受講されますようお願い申し上げます。』の文言のもと
今回は埼玉全域の(社)全日本不動産協会の不動産屋がさいたま市浦和区に集められました。

ちょっと世間の流れから逆行してる？

令和3年度 研修済証 ( eラーニング )

　　　　　　令和3年度
宅建業法第64条の6の規定に基づく
　宅地建物取引業に関する研修
受講しました



最初はおっかなびっくりだったのですが
受ける側の私も、開催する協会側もeラーニングに慣れてきました。

移動にかかる時間も費用も節約できるので
「コロナ禍が治まってもeラーニング研修続けて欲しいなぁ。」と
思えるようになってきました。

2020年度法定研修会はeラーニングでした

　年3回の受講が義務付けられている法定研修会ですが
コロナ禍なので今年の不動産保証協会の研修会はeラーニングでした。
夏休みの宿題も尻に火が付かないとできない気質なので
9月30日までの締め切りギリギリの29日受講でした。
締め切り間近でしたが、ちゃんと受講してテストも合格し
研修済証頂きました。
ＰＤＦで送られてきましたが、ちゃんと印刷して店内に掲示しています。

宅地建物取引業者

弊社の宅地建物取引業者免許は埼玉県知事免許なので
5年ごとの免許更新申請は埼玉県庁へ行っています。

建築安全課 宅建業免許担当は県庁の第2庁舎なのですが

このデザインに毎回、
「足場がかかっているけど外壁工事中かな？」と思わされてしまいます。

宅地建物取引士免許更新してきました

　5年前の前回免許更新時はちょうど
「宅地建物取引主任者」
　　　↓　から
「宅地建物取引士」へ名称変更少し前だったので
宅地建物取引士となってからも暫く宅地建物取引主任者証だったのですが
この度めでたく宅地建物取引士証を頂きました。


近年の地震・津波・台風などの自然災害により、物件近隣の冠水情報や防災関連法律が増えています。
その影響もあり、売買契約の前に行う重要事項説明事項がどんどん増えているなか
お陰様をもちまして、重要事項説明書に「宅地建物取引士」と記載されているのに
免許証には「宅地建物取引主任者」と記載されている理由を説明する必要がなくなりました。
1つだけ説明事項が減りホッとしています。

令和元年度 第2回法定研修会・消費者のための不動産セミナー へ出席してきました。

　不動産業者の法定研修会と一般消費者のセミナーとが一緒になって試行錯誤の法定研修会ですが、
今回は　文部科学大臣　柴山昌彦大臣を招いて「最近の文部科学行政について」を含む講演でした。


全国宅地建物取引業協会連合会は分かりませんが
弊社の属する全日本不動産協会では一般の方が参加する講習会なので
講師の方もいろいろ工夫していただき、研修会としては珍しく興味深く参加できました。
本当に珍しい！運営者に感謝です。