Twitter Japan株式会社よりメールを頂きました。

　本日5月31日10時53分
「twitterと更新規約を更新する」という題名の電子メールが届きました。

　　　　サンフランシスコにあるTwitter本社では常に新しいことが起きています。
　　　　シンプルさ、透明性、そして世界中のすべての人が利用できるものを追求し続け、
　　　　Twitterは目覚しい速さで成長をしています。そんな私たちの最新の開発について
　　　　ご興味があればと思い、そのいくつかご紹介します。

　　　　新しくお届けするウィークリーメール。このメールでは、
　　　　見逃したかも知れないTwitter上で繋がっている人たちの最新の気になるニュースをお届けします。
　　　　より多くの言語で使えるパソコンサイトTwitter.com。設定からお好きな言語に変更してお楽しみください。
　　　　最新のTwitterモバイルアプリ。こちらからダウンロードしてご利用ください。
　　　　より多くの発見があるパソコンサイトTwitter.com。新しくなった「見つける」タブをお試しください。

　　　　さらに、 プライバシーポリシーと利用規約に多くの更新情報が加わりました。
　　　　プライバシーポリシーに関する主な変更点は、以下をご覧ください。
　　　　収集された情報が、サービス提供とTwitterの改良に役立てるためどのように使われるのかがより
　　　　詳しく説明されています。一例として: パーソナライズされたおすすめユーザー機能。
　　　　Twitterボタンやウィジェットを備えたウェブサイトの最近の閲覧に基づいて表示されるこの機能は、
　　　　多くの国の一部ユーザーに公開され始めた実験的機能です。 詳しくはこちら。

　　　　ユーザの希望に合わせ、収集する情報を制限、変更、削除できる様々な方法を紹介しています。
　　　　例えば、「トラッキングお断り」（Do Not Track: DNT）ブラウザ設定への対応。
　　　　パーソナライズされたおすすめユーザーに使用される情報収集を停止することができます。

　　　　ユーザーの情報が他者と共有される可能性のある限られた状況を明記しています
　　　　（例えば、ユーザーが承諾した場合、あるいはデータが私的または個人的な情報でない場合）。
　　　　重要なことに、当社のプライバシーポリシーは、第三者からユーザー情報を求められた場合に、
　　　　その要求を拒否するユーザーの権利を制限するものではありません。

　　　　当社の利用規約では、Twitterとユーザーの関係がどううあるのかが明記され、
　　　　また、参照しやすいよう新たな見出しを設定したり、サービス詳細についての情報を更新するなど、
　　　　多くの細かな変更やフォーマット改善が行われています。

　　　　Twitterをご利用の際は、新しいプライバシーポリシーと利用規約をご確認ください。
　　　　Twitterチームより



読みにくい文章だなぁ。と思っていたら
日本法人Twitter Japan株式会社が、翻訳の途中段階のものを誤って送信してしまったものらしい。
Google社も羨むTwitter社でも間違いがあるのですね。

　普段は、某映画字幕翻訳家の意訳よりも直訳を愛する私ですが
このメールは直訳過ぎて読み難かったので、今後は意訳も少々受け入れようと思います。


本日の走行距離　　 20.24 km
05月積算距離　　　　DE ROSA　　283.06 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　170.6km

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付属サービスの一つとして火災保険も承ります。
春日部市の保険代理店　ハウスリテールへ
不動産の事も火災保険の事もお気軽に御相談下さい。

駐車違反の放置違反金は警察ではなく、銀行での払い込みが得

　先日、不動産ご案内時に路上駐車してしまい、
「放置車両確認標章」というステッカーを取得してしまいました。


交通法規を守らなかった結果なので、弁明の余地はないのですが
放置車両確認標章に付属してきた、お知らせの文章が難解でした。



この確認に基づき、今後公安委員会が、この車の使用者に対して、
放置違反金（反則金と同額）の納付を命ずることとなり、
関係書類がご自宅等に郵送されますので、
書類の記載にしたがって必要な手続きをとってください。
※ただし、この車を駐車した運転者が警察署に出頭するなどして、
この違反について反則金を納付した場合等は使用者に対する
放置違反金納付命令は行われないこととなります。
また、その運転者には、法令の規定により、
いわゆる免許点数が付加されることとなります。



　これって、何もしないで待っていれば
①．放置違反金 ( 反則金と同額 )

正直に出頭すると
②．反則金 ＋ 免許点数付加(一般的には減点)

　支払い関係は早い方が喜ばれるのでは？
これだと、早く払うと免許の減点もしちゃうよ！という事になってしまう。
せっかく、電話番号が記載されているので質問してみました。
春日部警察署の電話番号末尾は 0110 電話番号買っているのかな ( 税金で？)
それとも権力で？と新たな疑問が沸きつつも、質問をしました。
要約すると
「わざわざ警察署まで出向いて払ったら、逆に損じゃない？」
答えは
「私個人としても疑問はありますが、現在の法令ではそうです。」
電話口に出て頂いた警察の方が正直な人で良かった。

　文章が難解なのではなく、
法令が一般常識に照らして理解し難い内容だったのですね。
スッキリしました。

　じゃっ！書類待ってま～す。


本日の走行距離　　 00.00 km
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雑草のセンターポール

　大阪出身の友人が、東京は道端に少しでも空地があれば街路樹や花壇が有り
埼玉は、少しでも空地が有れば田畑に開墾してある。
東京より大阪の方が、よっぽどコンクリートジャングルや！と言っていました。

東京都は、皇居や神宮外苑、お台場海浜公園、代々木公園、水元公園、石神井公園
上野恩賜公園、日比谷公園等々、埼玉県民の私にも大規模公園を次々に挙げられます。
東京都はコンクリートジャングルや砂漠に例えられますが、大阪人に言わせれば緑あふれる都市のようです。

　大阪府や兵庫県は海から離れると、すぐに六甲山などにぶつかり関東平野に比べれば平地が少なそうです。
大阪の方が市街化に適した土地が少ないから緑化にまわせる土地も少ないという理由なのか
東京都の方が緑化に造詣が深いからなのか理由は分かりませんが、私自身は植物が好きなようです。

　弊ブログ「自転車操業日記 ( 不動産屋 )」のカテゴリーは当初
・不動産
・自転車
・仕事
・日記　　　　のみでしたが

現在は
・植物
・ＳＥＯ　　　が加わっております。

　当初は日記カテゴリーに含まれていた植物の話題ですが、わざわざ植物カテゴリーとして分けるほどの
植物好きの私が最近注目している植物が 『 センターポールとして頑張っている雑草君 』 です。


　センターラインオーバーの車が一台でもいれば、はかなく倒されてしまう雑草君なので
数週間前に気付いてより、この交差点を通るたびに
「今日も健在かな？」と確認してしまいます。

本日の走行距離　　 00.00 km
05月積算距離　　　　DE ROSA　　252.82 km
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師弟関係で言えば免許皆伝。

　最近、相棒の周りで良くある会話パターン
「先日、こんな〇〇〇が有ってさぁー。」
「あー！、ブログに書いてあったね。」

「それって、△▽△じゃない？」
「ブログでも言ってたね！」

そういう事か
お前には、伝えるべきことは全て伝えた！これからは自ら道を切り開いて進むが良い。
つまりネタ切れ。


本日の走行距離　　 00.00 km
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食品産業も奥が深い

　弊社のある姫宮駅近辺は外食産業が発達しておりません。
社会人でありながら高校生と一緒に買い食いする事も多いのですが
最近は御近所のお肉屋さんの惣菜がお気に入りです。
「串カツ」「チキンカツ」「コロッケ」絶品です。
「肉屋の息子は太っている」という都市伝説も、伝説では無く事実でないかと思われるほどです。
ある意味、都市伝説では無く事実である事を相棒の体型が証明しています。

　先日、行きつけのお肉屋さん「あまつ」さんの前を通りかかったら
フジパンの車が停まっていました。しかしながら、よくよく見ると
「富士パン粉」のトラックでした。富士パン粉のホームページを確認すると

フジパンとは関連のない会社のようです。
　素人考えではパンを砕けばパン粉になると考えていましたが
美味しいパンから美味しいパン粉を作り出すには技術が必要と解説されていました。
不動産も奥が深いと感じていましたが、食品も奥が深い！

「パン屋さんが、お肉屋さんに何の用があるの？」という疑問のあるお子様は
お父さんお母さんに質問してみてね！


本日の走行距離　　 00.00 km
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踏切の歩道が狭いのは何故ですか？

こんにちは、いつも文句ばっかり DE ROSA です。

　弊社ハウスリテールは東武伊勢崎線スカイツリーライン「姫宮駅」より徒歩１分です。
姫宮駅東口に立地していますので西口方面に行くには踏切を渡らねばなりません。
姫宮駅北側の踏切を渡るか

南側の踏切を渡っています。

私は自転車なので踏切でも車道を走りますが、歩行者も車道を歩きます。
なぜなら緑色にペイントされた歩道と思われる部分は幅員約30cmしかありません。
おまけして、白線と黄色線との内側でも約50cmです。
歩道の幅員は大人の肩幅以下で、車道へ出ずに歩行するのは至難の技です。
しかも、北側の踏切は片側にしか歩道が無いので、車も交互通行なら歩行者も交互通行です。


踏切内は道路より狭くなくてはならないとかの規則が有るのでしょうか？
道路が拡幅できない理由に
「用地の買収に手間取っておりまして」と言われれば
私も不動産屋備品の身なので不動産売買の難しさは理解できますが
線路内は鉄道会社の所有なので踏切の拡幅は簡単なのでは？

こんな踏切ではダメですか？
　ただでさえ踏切では、遮断機が開いた際に、人と自転車と自動車とが一斉に動き始めるので
踏切を渡るのに恐怖と不安とを感じているのは私だけではないと思います。


危険な踏切で事故が起きて
・正義面したマスコミや、訳知り顔のコメンテーターに偉そうな事を言われ
・賠償等で公的資本注入を受け
・利益の9割超が家庭からの料金と分かり
・挙句に料金の値上げ
もし、資金的な事で出来ないのであれば、上記のような状況で運賃の値上げと言われるよりは
「事故を未然に防ぐ安全性確保の設備投資の為に」と言われれば
料金の値上げにも財布の紐も固さが違ってくると思います。


「 お役所仕事 」 という言葉が有りますが

春日部市が、せっかく道路拡幅しても踏切の幅が狭いままでは
民間企業のくせに、行政より仕事が遅いと言われても仕方ないですよ！
東武鉄道さん頑張ってね！


本日の走行距離　　 00.00 km
05月積算距離　　　　DE ROSA　　252.82 km
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我輩はスマートホンである。

　我輩はスマートホンである。名前はまだ無い。
しかしながら、略称はスマホである。


名前は無いが型番は　F-12C Classic Orange である。


実は、昨年11月に5,000台限定で発売された我輩であるが

ロットナンバーからすると、約半年経った現在でも約7割の3,500台ほどしか売れていないようである。
半年しても売り切れないとは限定発売の意味が疑われる機種の私ではあるが、
　一応は限定発売であるので、梱包は通常品の追随を許さない！

梱包された箱は、当然ながら豪華である。

　実務面では、弊ブログ管理者の DE ROSA の管理役ともいえるGPSログを担当する。
以下に、本日の私の活躍振りを報告する。

春日部　宮代　戸建て

AndroidでMy Tracksを使用して作成

総距離： 25.71km（16.0マイル）
合計時間： 2:01:38移動時間： 1:35:42
平均速度： 12.68km/時（7.9マイル/時）
平均移動速度： 16.12km/時（10.0マイル/時）
最高速度： 38.74km/時（24.1マイル/時）
平均ペース： 4.73分/km（7.6分/マイル）
平均移動ペース： 3.72分/km（6.0分/マイル）
最小ペース： 1.55分/km（2.5分/マイル）
最大標高： 69m（225フィート）
最小標高： 36m（117フィート）
標高の上昇： 254m（834フィート）
最大傾斜： 9 %最小傾斜： -14 %
記録： 2012/05/24 12:47
活動タイプ： 自転車

しかしながら、弊ブログがお世話になっている gooブログ は GoogleMap 非対応との事。
致し方なく、我輩　型番F-12C Classic Orange の活躍の場を以下のブログとする。
不動産撮影記録 by bicycleで少々活躍をしておる。
宜しければ、弊ブログ「自転車操業日記 ( 不動産屋 )」と共に「不動産撮影記録 by bicycle」も宜しく頼む！


本日の走行距離　　 25.48 km
05月積算距離　　　　DE ROSA　　252.82 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　100.5km

赤子の手をひねるように、SPAMに引っかかってしまう。

　先月より取り組んでいる twitter フォロワー1万人プロジェクトですが
ようやく6,000人の方々からフォローを頂けました。



フォロワー獲得方法は相互フォローが基本なので
「フォローする → フォロー返される」が多くの流れなのですが、中には
「フォローする → フォロー返される → ダイレクトメッセージを送ってくる」という場合も多々あります。
多くのダイレクトメッセージはフォローのお礼やアフィリエイトサイトへの誘導です。
お礼に関しては
「いやいや、お互い様だからね」と笑顔で応じますが
アフィリエイトサイトへの誘導には
「ちょこざいな！そんな誘導には引っかからないよ！」とPCの画面に居丈高に言っております。

　しかしながら、先日届いたダイレクトメッセージは
「多分、あなたの事だと思う。ここで噂されているよ→URL」というメッセージでした。
「うわー！上手いスパムメッセージだなぁ。」

「これは素人ならクリックしちゃうよねー。」

「でも、万が一って事も有るかな？」
click!ポチッ！

「あ～ぁ～～、
やっぱり、アフィリエイトサイトへの誘導だぁ」
「やーらーれーたーっ！」

私が素人。


本日の走行距離　　 00.00 km
05月積算距離　　　　DE ROSA　　211.32 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　100.5km

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山田うどんは「値段の割に」が大切です。

　 少し前の話になりますが、
先日、テレビ番組『秘密のケンミンＳＨＯＷ』で埼玉県独特の店として
「山田うどん」と「るーぱん」が挙げられていました。

　芸能人の方々が「山田うどん」のメニューを
「美味い、美味い」と言って食べていましたが、「山田うどん」や「るーぱん」の
メニューは、あくまでバリュー・フォー・マネーであって
『 値段の割に、美味しくて量が多い 』 という「値段の割に」が大切です。
舌の肥えているであろう、みのもんたさんが美味い美味いと言うということは
リップサービスか、料理が番組用チューンアップされているかのどちらかであることは
埼玉県民にとっては明らかです。

　私が小学生当時に、お小遣いで唯一外食できる物は山田うどんの素うどん180円でした。
埼玉県民にとって、山田うどんは美味いとか、不味いとかそういうことではなくて
前衛的なパイオニア的、価格破壊的というか、


「 うどん屋さんのパスタ 」 こんなシュールなキャッチコピーを作り出してしまう
埼玉県民に愛される不思議ちゃん的な表現が欲しかったなぁー。


本日の走行距離　　 00.00 km
05月積算距離　　　　DE ROSA　　211.32 km
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「オジギソウ」よりは遅いかもしれませんが、ゴーヤも素早い。

　動きの速い植物の代表としては「オジギソウ」が有名です。
夜になると、葉を閉じる就眠運動をオジギソウは行います。
明日は部分日食の金環日食ですが
皆既日食の際には、、短い時間でもオジギソウは夜と勘違いして葉を閉じます。

　オジギソウほどでは有りませんが、ゴーヤの巻きヒゲも
結構な速さでネットに巻き付きます

プランターを設置して３時間後の昼にはネットに巻きヒゲが巻き付いていました。
３時間で二回り720°なのでアナログ時計の長針の動きの2/3の速さです。
目に見えて動く訳では有りませんが、ゴーヤも植物とは思えない速さで動きます。


本日の走行距離　　 00.00 km
05月積算距離　　　　DE ROSA　　211.32 km
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