※7/28 文脈がおかしいところ、返済条件など、ちょこちょこ追記
今度は金消契約（金銭消費貸借契約）のお話です。
内装外装の話は、実はこの前まで揉めてて、ちょっとイライラ中なので、もう少し間を置いてからにします！
グダグダだと思っていた銀行の担当者さんの方がよっぽど良かった。
営業さんに予約していただいた某日曜日、旦那ちゃんと私と母（＋オマケ息子ちゃん）、3人でローンセンターに赴きました。
応接室（このセンターには2部屋ありました）へ通され、担当者さんの自己紹介。
中年の女の方Kさんが私たちの担当さんです。
まず、持参したものを準備しておくよう指示され、各々、身分証明書（免許証、保険証）、実印、印鑑証明、提出書類の原本（給与明細、源泉徴収票など）を出しました。
その間に1人1本、飲み物をいただきました。大人3人はお茶、息子ちゃんにはぶどうジュースを。
前述のとおり、我が家は、地銀・A銀行で融資を受けます。
融資の条件は、融資金額 2,500万円
変動金利（全期間優遇-1.9%）、35年（ボーナス払いなし）元利均等返済
です！
ちなみに気になる金利は0.825％となりました。
これは、返済猶予（支払開始を、例えば引き渡しまで遅らせる等の措置）などはつけず、契約日の次月から払い、保証料は一括前払い（ほしょうりょうを分割で払う場合は金利上乗せ0.2%でした）での条件です。
月々の返済額は68,550円となります。（初回のみ一か月経っていないので1万円ほど安い返済額です）
保証料は一括払い、手数料その他はローンから出す仕様です。（※これは、手数料などはローンに含まない、含められない商品も多いようですので、確認が必要かと思います。）
我が家の保証料は499,725円、事務手数料は21,600円、印紙代が20,200円でした。
保証料は、金融資産、勤続年数や職種によって違うそうです。
銀行のサイトによると、35年で保証料が13,349円～66,817円/100万円らしいので、うちはそこそこの信用があるってことでしょうか（笑）
それらのことを説明してもらい、ローンの契約書、保証会社の同意書、団信の申込書に署名、捺印。
このあと、限界がきた息子ちゃんをキッズスペースに連れて行ったりで私は席を外して居たのですが、借り主の旦那ちゃんは他にも色々と書類を書かされたそうです。
その他、既に支払いの決まっているものについては振込票を記入。
具体的には、富士住建への着工金、解体費用、土留め工費です。
手数料、保証料と合わせて、もう1000万円くらいは使っちゃった計算ですよ…（笑）
で、予定外だったんですが、何と、私の分もクレカを作らされてしまいました( ；´Д｀)
旦那ちゃんだけかと思ってた～！
このカード、年会費かかるんですよ。
条件付きで無料にはなりますが、めんどくさいな。
というわけで、ひととおり書類を書いたあと、担当Kさんが書類をまとめるということで、一時休憩。
旦那ちゃんが荷物をまとめる間、またキッズスペースに行ってました。
疲れましたが（半分は息子ちゃんのせいかも…笑）、事務的、機械的に進んだので、この契約自体は楽でした。
これでとうとう我が家も2,500万円の借金持ちです。
まだまだ実感はありませんが、長いローン生活、頑張って行こうと思います。
《今までかかった家づくり関連費用》
・家づくりの書籍 0円（1,890円/HMでいただいた図書カードで支払いのため）
・契約金 1,000,000円
・収入印紙 10,000円
・挨拶の品（解体） 4,320円（商品券使用）
・本審査用書類郵送代 164円
・地鎮祭用しめ縄お礼 2,059円
・地鎮祭準備（神饌、スコップなど） 12,004円
・初穂料 30,000円
・契約用書類（母分）＋母に手間賃 10,000円
・事務手数料（ローンより支払） 21,600円
・収入印紙代（ローンより支払） 20,200円
・保証料（ローンより支払） 499,725円
・解体工事費（ローンより支払、振込手数料込） 756,540円
・土留め工事費（ローンより支払、振込手数料込） 800,864円
・着工金（ローンより支払、振込手数料込） 7,000,540円
計 10,168,016円
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内装外装の話は、実はこの前まで揉めてて、ちょっとイライラ中なので、もう少し間を置いてからにします！
グダグダだと思っていた銀行の担当者さんの方がよっぽど良かった。
営業さんに予約していただいた某日曜日、旦那ちゃんと私と母（＋オマケ息子ちゃん）、3人でローンセンターに赴きました。
応接室（このセンターには2部屋ありました）へ通され、担当者さんの自己紹介。
中年の女の方Kさんが私たちの担当さんです。
まず、持参したものを準備しておくよう指示され、各々、身分証明書（免許証、保険証）、実印、印鑑証明、提出書類の原本（給与明細、源泉徴収票など）を出しました。
その間に1人1本、飲み物をいただきました。大人3人はお茶、息子ちゃんにはぶどうジュースを。
前述のとおり、我が家は、地銀・A銀行で融資を受けます。
融資の条件は、融資金額 2,500万円
変動金利（全期間優遇-1.9%）、35年（ボーナス払いなし）元利均等返済
です！
ちなみに気になる金利は0.825％となりました。
これは、返済猶予（支払開始を、例えば引き渡しまで遅らせる等の措置）などはつけず、契約日の次月から払い、保証料は一括前払い（ほしょうりょうを分割で払う場合は金利上乗せ0.2%でした）での条件です。
月々の返済額は68,550円となります。（初回のみ一か月経っていないので1万円ほど安い返済額です）
保証料は一括払い、手数料その他はローンから出す仕様です。（※これは、手数料などはローンに含まない、含められない商品も多いようですので、確認が必要かと思います。）
我が家の保証料は499,725円、事務手数料は21,600円、印紙代が20,200円でした。
保証料は、金融資産、勤続年数や職種によって違うそうです。
銀行のサイトによると、35年で保証料が13,349円～66,817円/100万円らしいので、うちはそこそこの信用があるってことでしょうか（笑）
それらのことを説明してもらい、ローンの契約書、保証会社の同意書、団信の申込書に署名、捺印。
このあと、限界がきた息子ちゃんをキッズスペースに連れて行ったりで私は席を外して居たのですが、借り主の旦那ちゃんは他にも色々と書類を書かされたそうです。
その他、既に支払いの決まっているものについては振込票を記入。
具体的には、富士住建への着工金、解体費用、土留め工費です。
手数料、保証料と合わせて、もう1000万円くらいは使っちゃった計算ですよ…（笑）
で、予定外だったんですが、何と、私の分もクレカを作らされてしまいました( ；´Д｀)
旦那ちゃんだけかと思ってた～！
このカード、年会費かかるんですよ。
条件付きで無料にはなりますが、めんどくさいな。
というわけで、ひととおり書類を書いたあと、担当Kさんが書類をまとめるということで、一時休憩。
旦那ちゃんが荷物をまとめる間、またキッズスペースに行ってました。
疲れましたが（半分は息子ちゃんのせいかも…笑）、事務的、機械的に進んだので、この契約自体は楽でした。
これでとうとう我が家も2,500万円の借金持ちです。
まだまだ実感はありませんが、長いローン生活、頑張って行こうと思います。
《今までかかった家づくり関連費用》
・家づくりの書籍 0円（1,890円/HMでいただいた図書カードで支払いのため）
・契約金 1,000,000円
・収入印紙 10,000円
・挨拶の品（解体） 4,320円（商品券使用）
・本審査用書類郵送代 164円
・地鎮祭用しめ縄お礼 2,059円
・地鎮祭準備（神饌、スコップなど） 12,004円
・初穂料 30,000円
・契約用書類（母分）＋母に手間賃 10,000円
・事務手数料（ローンより支払） 21,600円
・収入印紙代（ローンより支払） 20,200円
・保証料（ローンより支払） 499,725円
・解体工事費（ローンより支払、振込手数料込） 756,540円
・土留め工事費（ローンより支払、振込手数料込） 800,864円
・着工金（ローンより支払、振込手数料込） 7,000,540円
計 10,168,016円
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